word版可編輯-智能化系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)劃指引布點原則精心整理(文件)
【正文】 進行軟件編程，實現(xiàn)一次授權(quán)、統(tǒng)一界面、數(shù)據(jù)庫相通以實現(xiàn)一卡通功能。同時應(yīng)采取采取措施避免小動物跨越產(chǎn)生誤報警，并做到周界無防范死角。在有關(guān)出入口、樓層、地下室、樓梯間、樓頂、花園等公共場合理設(shè)置信息鈕。本系統(tǒng)采用射頻卡集成在手機的SIM卡上進行身份識別兼作電子鑰匙，除了用于門禁系統(tǒng)外，還用于停車場停車、社區(qū)消費、電梯管理、信報箱管理系統(tǒng)。 社區(qū)的主/次出入口； 可上人屋頂?shù)某鋈肟冢?地下室及架空層進入電梯間的單元大門； 地下室電梯廳進入消防通道的所有消防通道大門 每臺電梯具備設(shè)置電梯刷卡功能； 會所等具有消費的地方設(shè)置消費機； 具有可視對講系統(tǒng)的地方，門禁系統(tǒng)需與對講機嵌入在一體； 第九章 物業(yè)管理系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 物業(yè)管理軟件能實現(xiàn)管理辦公的自動化，并實現(xiàn)房產(chǎn)管理、房屋維修與保養(yǎng)管理及社區(qū)收費等方面的管理內(nèi)容； 物業(yè)管理軟件具備分權(quán)限管理，具備遠端操作能力； 對各種物業(yè)相關(guān)的實時信息進行資源分享,提高物業(yè)工作質(zhì)量與效率；1）、物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)主要是社區(qū)物業(yè)管理中心實現(xiàn)管理辦公的自動化，并實現(xiàn)房產(chǎn)管理、房屋維修與保養(yǎng)管理及社區(qū)收費等方面的管理內(nèi)容。該系統(tǒng)設(shè)計時最好選擇能夠通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)男畔l(fā)布系統(tǒng)設(shè)備，避免單獨再建一套傳輸系統(tǒng)。所以，一個合格的現(xiàn)代化控制中心機房，應(yīng)該是一個安全可靠、舒適實用、節(jié)能高效和具有可擴充性的機房。項目智能化系統(tǒng)點位元眾多，分布廣，如果采用傳統(tǒng)的銅纜敷設(shè)，將造成大量的管線增多，費用巨大，且不具備節(jié)能環(huán)保概念；因此本項目應(yīng)盡量采用光纜代替?zhèn)鹘y(tǒng)的銅網(wǎng)敷設(shè)，將大大節(jié)約線纜及管網(wǎng)的造價，對后期的維護及系統(tǒng)性能的提升將產(chǎn)生巨大的影響，且對后期的擴容及更新?lián)Q代均帶來便利。可視對講與業(yè)主生活密切不可分割的一部分，因此設(shè)備的穩(wěn)定性及外形均同等重要。項目信息發(fā)布系統(tǒng)包含眾多位置，所有單元大堂、主出入口等位置。設(shè)計充分考慮所需物品及預(yù)留孔、洞、管，做到有章可循。在獲得同意的情況之下，立即進行修改，并及時將修改內(nèi)容提交給相關(guān)施工單位，并進行修改內(nèi)容技術(shù)交底。 第十四章 實施階段及步驟項目設(shè)計子系統(tǒng)眾多，除智能化外，還需考慮有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)單位的預(yù)留管路及設(shè)備安裝位置的協(xié)調(diào)、強電電源的預(yù)留等等均需要在設(shè)計實施之前全部落實，統(tǒng)一落實路由及所需管徑的大小，使之便于后期設(shè)備的安裝及線纜的敷設(shè)均按照統(tǒng)一的規(guī)劃執(zhí)行，使整個項目在可控制范圍之內(nèi)，避免雜亂無章，整個弱電井走線規(guī)整及設(shè)備安裝布局合理、協(xié)調(diào)，室外管網(wǎng)路由最優(yōu)化。項目室外總平面積較大，因此室外的設(shè)備安裝點位元也相應(yīng)增多。需要在設(shè)計之前進行相關(guān)專業(yè)的多次溝通、協(xié)調(diào)，確定各專業(yè)的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)走向及所需管徑的大小，以及重點設(shè)備室外的安裝位置，均須在設(shè)計之前落實，使各專業(yè)之間的預(yù)留及安裝位置的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一；避免后期各自為政，造成安裝混亂及隨意亂開孔；給整個項目的高檔定位帶來不足之處。 機房面積至少120平方米（與消防合用） 鋁合金微孔天花吊頂 墻面作防潮、防塵處理 地面采用全鋼防靜電地板 防火雙開門，雙通道 UPS滿足不小于1小時供電 空調(diào)、通風(fēng)設(shè)置（操作臺房采用立柜式，設(shè)備房采用天花機） 照明大于300LUX 3*30銅牌等電位接地 雙電源接入中控室配電箱（PDU機柜）1 主電源進行二級/三級防雷及浪涌保護1 室外進入的信號線及電源都須進行防雷保護 1 進入機房前端采用漏孔橋架（防止水倒灌進入機房） 1 機房線纜及橋架等施工整潔（采用專用的理線設(shè)備走線） 第十二章 綠色環(huán)境保護設(shè)計指引住宅社區(qū)總體定位較高，以生態(tài)健康作為呵護業(yè)主的第一要素。所以控制中心內(nèi)設(shè)備的分布、機房環(huán)境、溫濕度等非常重要。 物業(yè)軟件需要的安裝部門：各個大堂值班處、工程部、保安部、財務(wù)部、客戶服務(wù)部、主任室； 第十章 公共信息發(fā)布系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計本系統(tǒng)中心可進行文字/圖片/音響/視頻/有線電視/網(wǎng)絡(luò)等節(jié)目源的編輯制作；可循環(huán)、滾動播出；可以分片區(qū)或根據(jù)安裝位置的不同，自定義播出內(nèi)容；室外信息發(fā)布系統(tǒng)顯示屏均采用4㎡顯示屏（2200*1800*270），￠5像素，控制方式為脫機方式，要求具有視頻音頻播放功能、圖文與多維動畫顯示功能、斷
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