開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項目可行性研究報告(文件)
【正文】 地下水對混凝土無侵蝕作用。④粉細(xì)砂，淺黃色，級配性差，中密。南接淮北29公里，西距河南商丘市150公里，北連山東濟寧130公里，縣城距合肥、南京、濟南、鄭州4省會均為3小時路程，距徐州觀音機場40公里，連云港出?？?60公里。耕地面積10萬公頃，農(nóng)作物主要有小麥、棉花、大豆、玉米、山芋及花生、芝麻等。蕭縣為全國100個重點產(chǎn)煤縣之一，已探明煤炭儲量 ，現(xiàn)有17對礦井，年產(chǎn)能力120萬噸；探明石油儲量 7億噸，煤層氣儲量1000億立方米，石灰?guī)r儲量30億噸；鐵礦石、瓷石、高嶺土等儲量可觀。蕭縣工業(yè)發(fā)展歷史久遠(yuǎn)，歷經(jīng)滄桑。經(jīng)省政府批準(zhǔn)，在連霍、合徐兩條高速公路交匯處設(shè)立的占地500余畝的工業(yè)園區(qū)，是蕭縣對外開放的窗口、體制改革的實驗區(qū)，現(xiàn)已成為國內(nèi)外客商投資的熱土，是蕭縣工業(yè)發(fā)展的新亮點。三、項目建設(shè)地點選擇項目區(qū)位于蕭縣縣城西八公里，311國道路南（蕭縣農(nóng)業(yè)示范園），地處蕭縣龍城鎮(zhèn)和蕭縣杜樓鎮(zhèn)交界處，土地所有權(quán)屬蕭縣杜樓鎮(zhèn)所有。區(qū)境內(nèi)土壤主要為黃棕壤，區(qū)域內(nèi)疏林地、宜林地分布相對集中，花卉苗木產(chǎn)業(yè)空間大，條件優(yōu)越。（3）人力資源豐富項目在實施過程中需勞動工日15000個，項目區(qū)現(xiàn)有勞動力充足，能充分滿足項目實施過程中勞動力安排。（4）種苗資源豐富項目區(qū)林業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)在近年來得到了快速發(fā)展，特別是通過社會主義新農(nóng)村建設(shè)和“家園行動計劃”的實施，按照規(guī)?；⒓s化、產(chǎn)業(yè)化、市場化、標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，緊緊圍繞“特色、規(guī)模、品牌、效益”，加快推進(jìn)了“一村一品”、“一鄉(xiāng)一業(yè)”的發(fā)展格局。其技術(shù)力量為項目實施提供了有力的科技支撐。其治理基本思路是：以營林措施為主，藥劑防治為輔，協(xié)調(diào)運用人工、物理等措施，降低被害株率和蟲口密度，進(jìn)而逐步壓縮發(fā)生面積和范圍。近年來，在安徽省委、省政府高度重視下，安徽省各地黨委政府和林業(yè)主管部門把發(fā)展苗木花卉作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要抓手，作為生態(tài)建設(shè)的主體產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代林業(yè)的支撐產(chǎn)業(yè)、惠及百姓的富民產(chǎn)業(yè)來抓。安徽目前已形成了以桂花、含笑、紅葉石楠等樹種為主要特色的皖北苗圃群，以樟樹、廣玉蘭、對節(jié)白蠟等樹種為主要產(chǎn)品特色的鄂中苗圃群，以落葉闊葉樹如欒樹、紫薇、重陽木為主要產(chǎn)品特色的鄂北苗圃群。我省苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展與先進(jìn)省份相比有一定差距，同時安徽花卉市場需求巨大，為項目發(fā)展提供了難得的機遇，總之本項目發(fā)展天時地利人和，優(yōu)勢明顯，潛力巨大。中央和省委林業(yè)工作會議的召開，是當(dāng)前苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展最大的政策機遇。二、市場營銷（一）營銷策略在競爭激烈的花卉苗木市場中經(jīng)營者要想使自己的苗木具有競爭力，除了采用新的品種，新的技術(shù)以外，營銷策略的正確在整個花卉苗木經(jīng)營中顯得越來越重要。花卉苗木稀有品種是以苗木新品種的推出為主體，強調(diào)品種的差異性與核心品種的占有。發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)作用在網(wǎng)上發(fā)布苗木產(chǎn)品信息，花錢最少、見效最快、效益最好。同時通過先營銷為潛在的購種者提供服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)無償服務(wù)換信任、創(chuàng)造花卉苗木潛在市場?，F(xiàn)階段，隨著花卉苗木產(chǎn)銷由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變，營銷正在成為苗木經(jīng)營者謀求持續(xù)發(fā)展的必要手段。要實現(xiàn)中央和省委提出的戰(zhàn)略目標(biāo)，就必須保證苗木花卉的有效供給，這不僅僅是市場供給的問題，而是一項必須完成的政治任務(wù)。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，改善生態(tài)環(huán)境建設(shè)的迫切需求以及人民日益增長的物質(zhì)文化消費需要，花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間將會更大。與周邊的河南、湖南等省相比，也較為落后。，苗圃8504個，年生產(chǎn)合格苗木55億株，盆景116萬盆，蘭花1002萬兜，初步形成了兩條沿311和310國道的百公里花卉苗木長廊，皖北大片特色苗木產(chǎn)業(yè)集群，涌現(xiàn)出了一批苗木花卉專業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、專業(yè)大戶、龍頭企業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。② 進(jìn)一步貫徹“植物檢疫條例”，嚴(yán)格種苗檢疫制度，防止病蟲害發(fā)生和蔓延。但項目區(qū)有眾多的水源，在干旱季節(jié)能通過高壓泵進(jìn)行灌溉。（5）政府高度重視建設(shè)發(fā)達(dá)的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，是新時期林業(yè)建設(shè)的基本任務(wù)之一，蕭縣縣委縣政府對花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展極為重視，重點發(fā)展以優(yōu)質(zhì)有機綠化、觀賞為主導(dǎo)品種的經(jīng)濟林以及林木種苗花卉、生物質(zhì)能源及木本觀賞林、森林生態(tài)旅游，形成四大林業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較好，故減少了投資成本。毗鄰徐州、淮北兩大中等發(fā)展城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯。總之，項目區(qū)已經(jīng)具備了項目建設(shè)的有利條件，項目地點選擇合理。蕭縣民風(fēng)淳樸，社會治安穩(wěn)定，郵電通訊發(fā)達(dá)，醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)保、廣播電視和教育等社會事業(yè)發(fā)展迅速，旅游、物流、金融、商貿(mào)、房地產(chǎn)等行業(yè)全面發(fā)展，服務(wù)規(guī)模不斷擴大。改革開放以來，蕭縣工業(yè)在調(diào)整和機制創(chuàng)新中快速發(fā)展，現(xiàn)有48個縣屬工業(yè)企業(yè)，近2萬家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，廣東錦豐、江蘇維維、山東新汶、安徽省古井、深圳康達(dá)爾等一批國內(nèi)知名企業(yè)相繼來蕭投資。電力供應(yīng)屬華東電網(wǎng)，設(shè)施完善，境內(nèi)有11萬伏以上變電所2個，生產(chǎn)生活供電充足。孫圩子胡蘿卜、閆集黑皮冬瓜、馬井韭青韭黃、圣泉蕭國圣桃、黃河故道水晶梨、龍城石榴、新莊黃牛、黃口三元雜交豬、丁里華英鴨等名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)基地聞名全國。二、社會經(jīng)濟條件（一）名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地眾多自然地理條件優(yōu)越，名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地眾多。除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在140KPa以上。②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡水螺殼，完整。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補給水源。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。蕭縣域境內(nèi)水系發(fā)達(dá)，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水
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