【正文】 、完整，層次分明，符合其形成規(guī)律。 、檔案管理應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要編制檔案檢索工具，以有效地開(kāi)展查詢工作。 、文檔原件的保存環(huán)境要有防火、防潮、防有害生物、防盜等措施，以確保檔案的安全。合同原件無(wú)特殊情況不得外借。 、各類(lèi)文件以時(shí)間結(jié)合項(xiàng)目性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)編號(hào)。 、公司維保技術(shù)員負(fù)責(zé)填寫(xiě)、組織、整理、傳遞使用相關(guān)工作記錄表格，保管所有工程中檢測(cè)報(bào)告、季檢表等各類(lèi)來(lái)往文件，并每周負(fù)責(zé)向公司歸檔。做為一家專(zhuān)業(yè)的消防工程公司，多年來(lái)我們一直秉承“客戶為本，顧客第一”的理念全心全力致力于消防系統(tǒng)的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作，“您的滿意”就是我們工作的最高目標(biāo)?！?S”運(yùn)動(dòng)，即整理、整頓、清除，使維?，F(xiàn)場(chǎng)整潔、條理、規(guī)范。，必須統(tǒng)一著工作裝，必須戴胸卡。十三、文明施工管理目標(biāo)及保障措施文明施工管理目標(biāo)：維保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)清潔、整齊，作業(yè)面要工完場(chǎng)清，工人施工文明操作；保持周?chē)鷧^(qū)域清潔，不對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響，樹(shù)立文明施工形象。、開(kāi)關(guān)箱在使用過(guò)程中，必須按照下述操作順序：：總配電箱 分配電箱 開(kāi)關(guān)箱：開(kāi)關(guān)箱 分配電箱 總配電箱。，除作保護(hù)接零外,必須在設(shè)備負(fù)荷載的首端處設(shè)置漏電保護(hù)裝置。 安全保證體系，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為該項(xiàng)目安全第一責(zé)任人，項(xiàng)目質(zhì)量安全檢測(cè)員主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的安全管理工作。 ，符合質(zhì)量要求的在相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表上簽字，并對(duì)質(zhì)量檢查負(fù)有責(zé)任。，做好消防各分系統(tǒng)的進(jìn)場(chǎng)前技術(shù)交底工作，做好維保質(zhì)量的預(yù)控管理，確定維保關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位?！百|(zhì)量管理制度”，強(qiáng)化質(zhì)量管理者的質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真落實(shí)我司的“質(zhì)量方針”，即：“追求行業(yè)先進(jìn)水平，創(chuàng)維保品牌項(xiàng)目，創(chuàng)一流服務(wù)”。按程序文件要求做好各類(lèi)記錄，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便于追溯，找出質(zhì)量問(wèn)題的原因及責(zé)任人，及時(shí)糾正，有利于分析質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因，從而制定糾正預(yù)防措施，避免類(lèi)似的問(wèn)題再度發(fā)生。，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為維保質(zhì)量的總負(fù)責(zé)人；建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為核心的維保質(zhì)量管理系統(tǒng)；建立以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為核心的技術(shù)管理系統(tǒng)；建立以質(zhì)量安全檢測(cè)員為核心的質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)，并把質(zhì)量責(zé)任目標(biāo)落實(shí)到項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)層、管理層和作業(yè)層。，檢查現(xiàn)場(chǎng)及記錄。，指揮部安排相關(guān)人員積極主動(dòng)配合火災(zāi)事故調(diào)查人員調(diào)查起火原因查明情況，調(diào)查財(cái)產(chǎn)損失狀況。如果火勢(shì)一旦不能有效控制，為防止火勢(shì)蔓延，在指揮部指揮下到著火層――XX層的上下各層作應(yīng)急防范，用消防水槍對(duì)可燃物體（木制品、塑料制品、紙制品、纖維制品等）進(jìn)行噴淋。打開(kāi)強(qiáng)排煙電機(jī)，抽走室內(nèi)煙塵。清理完的樓層做好標(biāo)識(shí)并關(guān)好消防前室內(nèi)的防火門(mén)。（火災(zāi)發(fā)生在XX層以上，如樓層通道火勢(shì)煙霧較大影響向下逃生，可以向屋面疏散。：，應(yīng)首先在系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖中核實(shí)報(bào)警點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的部位；，迅速趕到報(bào)警部位核實(shí)情況，領(lǐng)班留在控制室內(nèi)隨時(shí)準(zhǔn)備實(shí)施系統(tǒng)操作；，應(yīng)及時(shí)通知消防控制室，留在消防控制室的領(lǐng)班應(yīng)將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)，并在值班記錄中對(duì)誤報(bào)的時(shí)間、部位、原因及處理情況進(jìn)行詳細(xì)的記錄；。九、備用材料及設(shè)備儲(chǔ)存及采購(gòu)方案我公司有多年的消防、機(jī)電工程施工及維保經(jīng)驗(yàn)，與其中大部分供應(yīng)商建立起了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，同時(shí)我公司自有倉(cāng)庫(kù)并儲(chǔ)備了各種品牌(國(guó)產(chǎn)、進(jìn)口)常用，設(shè)備，由此可確保我公司所需設(shè)備及材料的優(yōu)質(zhì)性和時(shí)效性，價(jià)格按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)。l 對(duì)所有卷簾門(mén)進(jìn)行全面檢查，包括手動(dòng)開(kāi)關(guān)、電動(dòng)開(kāi)關(guān)、電動(dòng)機(jī)構(gòu)、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌清理等。l 通過(guò)對(duì)卷簾門(mén)附近探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)，檢查卷簾門(mén)自動(dòng)關(guān)閉功能是否正常，按總數(shù)量的5%10%進(jìn)行抽查。l 檢查由甲方值班人員隨同進(jìn)行并記錄。l 每年對(duì)所有氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢查，氣體滅火系統(tǒng)瓶稱(chēng)量系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)泄漏少氣，應(yīng)協(xié)助甲方重新加氣充裝。l 啟動(dòng)防排煙系統(tǒng)使之工作30分鐘，觀察電機(jī)是否正常，測(cè)量其送風(fēng)口排煙口風(fēng)量，風(fēng)壓是否標(biāo)準(zhǔn)。l 防排煙各防火閥的檢查，檢查閥門(mén)，葉片的位置是否正確，有無(wú)變形及能否動(dòng)作。l 全檢所有消防電話，其通話質(zhì)量應(yīng)符合要求。l 對(duì)消防廣播、消防電話聯(lián)動(dòng)柜、主機(jī)進(jìn)行清潔、除塵。l 用電話手柄現(xiàn)場(chǎng)試打消防電話，各處通話應(yīng)清楚、無(wú)噪音。l 對(duì)所有電柜內(nèi)吸塵、清潔，并緊固所有接線點(diǎn)、檢查標(biāo)志是否完好。l 用儀器測(cè)量水泵軸與電機(jī)軸的同心度，若發(fā)生偏移的，應(yīng)立刻糾正。l 消防應(yīng)急廣播投入運(yùn)行。l 水流指示器運(yùn)作消防控制室發(fā)出信號(hào)。 年檢查：l 重復(fù)月檢、季檢項(xiàng)目的檢查。l 每?jī)蓚€(gè)月應(yīng)利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。l 檢查水泵接合器的附件是否齊全，接口是否完好、無(wú)滲漏。l 檢查水池水位，同時(shí)應(yīng)采取措施保證消防水池不作他用并應(yīng)對(duì)該措施進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)匯報(bào)處理。以確保系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。l 核實(shí)供水源水量、水壓是否符合要求。l 用消防按鈕檢查能否啟動(dòng)消防水泵。l 檢查控制閥封是否滲漏。：l 對(duì)消防水池、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，以確保符合設(shè)計(jì)要求，配件是否齊全。（清洗費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）l 對(duì)所有涉及消防報(bào)警設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行清潔、加（換）油或油脂，配電柜吸塵、接點(diǎn)緊固等工作。l 保證發(fā)生火災(zāi)發(fā)生能隨時(shí)與消防隊(duì)聯(lián)絡(luò)。l 對(duì)各種探測(cè)器進(jìn)行抽檢、抽檢數(shù)量應(yīng)為系統(tǒng)探測(cè)器總數(shù)的5%10%。l 檢查主、備電源輸入是否完好、備用電源是否損壞。所有聯(lián)動(dòng)的功能保持在良好待用狀態(tài)。消聲：系統(tǒng)出現(xiàn)火警或故障報(bào)警，控制主機(jī)發(fā)出聲光報(bào)警時(shí)，按下“消聲”鍵，響聲停止，消聲指示燈點(diǎn)亮，如再有新的火警或故障時(shí)仍能繼續(xù)進(jìn)行報(bào)警為正常?；鹁和ㄟ^(guò)對(duì)探頭吹煙或加溫（或按下手動(dòng)按鈕），此時(shí)探測(cè)器應(yīng)動(dòng)作并有確認(rèn)燈顯示，同時(shí)控制主機(jī)應(yīng)報(bào)火警，火警指示燈點(diǎn)亮，發(fā)出報(bào)警聲音、相關(guān)的警鈴及聲光報(bào)警發(fā)出相應(yīng)的聲光報(bào)警。一般故障2小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)。崗位職責(zé)：協(xié)助維保技術(shù)員，完成項(xiàng)目的測(cè)試工作，針對(duì)項(xiàng)目制定可行性的檢測(cè)方案，確保測(cè)試工作按要求、計(jì)劃進(jìn)行完成，并將測(cè)試情況如實(shí)向項(xiàng)目組長(zhǎng)匯報(bào)。對(duì)設(shè)備的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，認(rèn)真完成，并按時(shí)上交各類(lèi)記錄和報(bào)表。協(xié)助維護(hù)工班進(jìn)行故障處理，遇到重大故障時(shí)，負(fù)責(zé)組織、指揮維護(hù)工班人員進(jìn)行搶修。崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)本班組的工作分配、參與維保計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)維保人員按批準(zhǔn)后的計(jì)劃組織實(shí)施；在接到緊急故障搶修任務(wù)時(shí)，迅速組織現(xiàn)場(chǎng)檢修人員實(shí)施搶修工作，使之盡快恢復(fù)正常運(yùn)行；督促計(jì)劃的執(zhí)行，組織本工班維護(hù)人員保質(zhì)保量地完成生產(chǎn)任務(wù)；負(fù)責(zé)本工班的安全生產(chǎn)工作，督促本班人員嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全規(guī)章制度，正確使用勞動(dòng)安全保護(hù)用品以及生產(chǎn)工具，確保人身和設(shè)備安全。《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》 GA6542006同時(shí)也展現(xiàn)了我司對(duì)該項(xiàng)目的重視程度以及我司標(biāo)準(zhǔn)的操作流程。a、 服從貴公司現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，遵守貴公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。填寫(xiě)《客戶回訪調(diào)查表》，從多方面加強(qiáng)監(jiān)管。a. 我公司嚴(yán)格執(zhí)行《消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案》：每月度要求維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)人員提供月檢統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)表格，每月提交《消防系統(tǒng)月檢查報(bào)告》，報(bào)告由甲、乙雙方參加檢查人員簽字確認(rèn)，并加蓋單位公章。a. 如果我公司與貴處簽定合作合同，將保證在合同簽訂后五天內(nèi)派人對(duì)該大廈進(jìn)行消防系統(tǒng)全面檢查，十日內(nèi)向甲方提交書(shū)面檢查報(bào)告，在合同最后一個(gè)月對(duì)貴酒店消防工程再次進(jìn)行全面檢查確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行后提交全面的檢查報(bào)告，移交甲方使用。e． 我公司定期向甲方提供消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的月（季）巡視檢查記錄。a. 方案一：我公司將委派專(zhuān)人對(duì)維嘉石化商業(yè)寫(xiě)字樓的消防設(shè)備進(jìn)行月檢模式（包材料）及檢查，即： 方案二：我公司將委派專(zhuān)人對(duì)維嘉石化商業(yè)寫(xiě)字樓的消防設(shè)備進(jìn)行月檢模式（不包材料）及檢查，即： 每月進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試一次，需3人1天b． 所有維護(hù)人員需遵守甲方公司的管理制度及配合相關(guān)主管人員安排。維嘉石化商業(yè)寫(xiě)字樓 消防系統(tǒng)維保方案一、維護(hù)保養(yǎng)報(bào)價(jià)書(shū)日照維嘉石化置業(yè)有限責(zé)任公司：我公司對(duì)貴處維嘉石化商業(yè)寫(xiě)字樓的消防系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容已明了清楚，并誠(chéng)意承接整個(gè)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。維嘉石化商業(yè)寫(xiě)字樓的維保項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目情況，我們作為簽署人提供兩種報(bào)價(jià)方案：方