【正文】 一、明確創(chuàng)優(yōu)重點(diǎn)和要點(diǎn)為確保本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要突出創(chuàng)優(yōu)的思路，突出預(yù)控、過程控制，突出過程精品、建立精品工程和經(jīng)濟(jì)效益并重，達(dá)到管理的完善、工程質(zhì)量完美、工程質(zhì)量資料完整。要采取預(yù)控和過程控制、生產(chǎn)控制、合格控制到位，突出過程精品，一次成活，一次成優(yōu)，一次成精品，達(dá)到精品、效益雙控制。①使用合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，在施工過程中嚴(yán)格控制，確保正確使用，保證工程的總體強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。①完善裝飾裝修設(shè)計(jì)，進(jìn)行多方案比較，從尺度、對稱、對比、色差、環(huán)境等方面，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高裝飾的完整性、協(xié)調(diào)性。④注意裝修的收尾整理和成品保護(hù)，使工程達(dá)到安全適用、優(yōu)質(zhì)美觀的標(biāo)準(zhǔn)。；②模板全部拆清，坑內(nèi)無積水；③彈出水平標(biāo)高線及強(qiáng)身軸線；④所有質(zhì)量缺陷全部處理完畢；⑤資料齊全。（2）分部分項(xiàng)質(zhì)量核驗(yàn)前項(xiàng)目工程必須提前5d填好分部工程核驗(yàn)單，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)簽字后交公司技術(shù)質(zhì)量部門。（二）裝飾部分創(chuàng)優(yōu)措施為了保證裝飾施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，我們除挑選公司內(nèi)部強(qiáng)有力的裝飾隊(duì)伍外，在施工中堅(jiān)持以樣板引路，強(qiáng)化施工前期的技術(shù)質(zhì)量交底，外墻裝修、室內(nèi)平頂、墻面、木制品、地板等均先做樣板層、樣板間、樣板段。合理安排各道工序的施工搭接，以確保各部位的施工一次成型、一次成優(yōu)，切實(shí)做好產(chǎn)品的保護(hù)措施。（1）安裝工程總體目標(biāo)安裝工程的施工質(zhì)量按照國家現(xiàn)行質(zhì)量評定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。；對177。即在基坑每施工段的四周設(shè)立水準(zhǔn)控制點(diǎn)。內(nèi)控制基準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)根據(jù)實(shí)際情況，采用內(nèi)控法，用激光鉛直儀豎向投測，基準(zhǔn)點(diǎn)選在距軸線內(nèi)偏2米的交叉位置，布設(shè)時(shí)要注意盡量避開混凝土墻柱。（1）內(nèi)控基點(diǎn)豎向投測方法激光投測示意圖①將激光鉛直儀架設(shè)在首層平面鋼板控制樁上，接收靶放在投測樓層面的相應(yīng)預(yù)留洞口，架設(shè)好激光鉛直儀后，打開發(fā)光電源，將光線投測到須投測層樓面，調(diào)整激光束得到最小光斑，適當(dāng)挪動(dòng)接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交點(diǎn)上；調(diào)整接收靶激光斑轉(zhuǎn)動(dòng)的圓的圓心在接收靶的“十”字交點(diǎn)上，該軸線的一個(gè)控制點(diǎn)投測完畢，要求確保接收靶的最終位置不變，依次投測下一點(diǎn)。5mm。（一）基坑標(biāo)高的控制土方施工清底在預(yù)留的10cm～20cm層面,每隔4～5M設(shè)水平樁控制基底標(biāo)高。（三）結(jié)構(gòu)施工中的樓層標(biāo)高控制對水準(zhǔn)點(diǎn)的檢測及要求（1）對場內(nèi)設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，每間隔一定的時(shí)間須聯(lián)測一次，以作相互檢校。”，并在旁邊注建筑標(biāo)高，以紅“209。5mm以內(nèi)則認(rèn)為合格，在施測各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅“209?！鄙享斁€為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測，并在投測層標(biāo)記紅“209。（1）鋼尺豎向傳遞法。引測步驟如下：①先用水準(zhǔn)儀根據(jù)固定水準(zhǔn)點(diǎn)或177。③將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，誤差應(yīng)在5mm以內(nèi)，在各層抄平時(shí)，應(yīng)后視兩條水。②用鋼尺沿豎直方向，向上量至施工層，并劃出+，各層的標(biāo)高線由各處的起始標(biāo)高線向上直接量取。(標(biāo)高)傳遞，主要是用鋼尺沿結(jié)構(gòu)外墻、邊柱或電梯井筒等向上豎立引測。（3）在結(jié)構(gòu)施工到一定高度后，應(yīng)重新引測相應(yīng)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以保證建筑的測量質(zhì)量要求。（2）177?！辈坏蒙儆谌齻€(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“209。（2）對檢測后的數(shù)據(jù)須采用PC1500電算，電算成果須作一分析，以保證水準(zhǔn)點(diǎn)使用的準(zhǔn)確性。為了將地面水準(zhǔn)點(diǎn)A的高程HA傳遞到坑內(nèi)的臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)B上，在地面水準(zhǔn)點(diǎn)和基坑之間安置水準(zhǔn)儀，先在A點(diǎn)立尺，測出后視讀數(shù)a，然后前視鋼尺，測出前視讀數(shù)b，接著將儀器搬到坑內(nèi)，測出鋼尺上后視讀數(shù)c和B點(diǎn)前視讀數(shù)d，則坑內(nèi)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)B之高程按下式計(jì)算：HB＝Ha十a(chǎn)一(b—C)一d在傳遞高程過程中，為了保證精度，可測三次，每次錯(cuò)動(dòng)鋼尺3cm—5cm，共測三次，當(dāng)高差較差不大于3mm時(shí)，取平均值使用。5mm30〈60米177。③每一區(qū)域所有軸線，細(xì)部線測放完畢后，需進(jìn)行自檢，自檢人員須另定其它測量人員?；鶞?zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)采用10cm10cm鋼板，鋼針刻劃十字線,鋼板通過錨爪與頂板鋼板焊牢。在177。主軸標(biāo)樁大樣埋設(shè)深度100回填土砼C20塊石砼100200圓頭鉚釘100100鋼板依據(jù)場內(nèi)導(dǎo)線控制點(diǎn)，沿距建筑物開挖線約1米遠(yuǎn)位置測設(shè)各軸線方向控制基準(zhǔn)點(diǎn),并埋設(shè)外控基準(zhǔn)點(diǎn)，并澆注混凝土穩(wěn)固。安裝工程創(chuàng)優(yōu)管理流程對安裝創(chuàng)優(yōu)的管理、控制，我公司將嚴(yán)格遵循我們制定的管理、控制過程分為三個(gè)階段：事前、事中、事后。為確保整個(gè)工程順利進(jìn)展，作為工程重要組成部分的安裝工程必須達(dá)到優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)。主動(dòng)積極參與裝飾材料的選擇過程，盡可能的選用環(huán)保型材料，所選用材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，嚴(yán)禁低劣的裝飾材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。（3）本工程主體結(jié)構(gòu)施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)程要求，從材料采購、施工工藝、模板制作、鋼筋綁扎、混凝土澆注、磚墻砌筑等主要分項(xiàng)進(jìn)行控制，對各構(gòu)件的斷面、垂直度、平整度、軸線、標(biāo)高等進(jìn)行嚴(yán)格管理和監(jiān)控，保證結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。施工組織設(shè)計(jì)審定通過后，都要針對工程特點(diǎn)及民防工程的特殊要求，以強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能、克服質(zhì)量通病為重點(diǎn)，編制詳細(xì)切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，明確177。①設(shè)備管道安裝位置、標(biāo)高正確，固定牢固可靠；②設(shè)備管道安裝坡度、強(qiáng)度、嚴(yán)密性、朝向正確合理，保證功能，開關(guān)方便和使用安全；③接地、防護(hù)設(shè)施有效，使用安全標(biāo)識(shí)清晰、檢修維護(hù)方便；二、確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施（一）土建部分創(chuàng)優(yōu)措施177。使用前進(jìn)行挑選，充分發(fā)揮材料的優(yōu)良性質(zhì)，來提高裝飾效果。③嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)的軸線、標(biāo)高，確保結(jié)構(gòu)的位置正確，保證結(jié)構(gòu)的使用空間得到保證，保證使用功能符合設(shè)計(jì)意圖。質(zhì)量控制技術(shù)要點(diǎn)質(zhì)量控制要從結(jié)構(gòu)工程安全可靠、裝飾工程美觀協(xié)調(diào)、安裝工程安全適用、資料管理完整真實(shí)四個(gè)方面進(jìn)行控制。要在觀念、管理思路、技術(shù)進(jìn)步等方面全面創(chuàng)新；要在施工過程中優(yōu)化施工工藝、優(yōu)化控制儀器、優(yōu)化綜合工藝，確實(shí)達(dá)到一次成活、一次成優(yōu)；在項(xiàng)目管理上不斷提高人員素質(zhì)，不斷提高企業(yè)管理水平，創(chuàng)造高的操作技藝，高的管理體系，實(shí)現(xiàn)高的質(zhì)量目標(biāo)。窗口兩側(cè)和頂面應(yīng)用1：。外墻括糙完畢后用水養(yǎng)護(hù)，在飾面前首先檢查外墻是否有滲水地方，檢查辦法，用高壓泵抽水噴至墻面，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)無滲地方后方可外墻飾面。同時(shí)門窗框安裝應(yīng)采取有效措施，以保證與墻體連接牢固，防止抹灰后門窗框邊發(fā)生裂縫、空鼓問題。抹灰前墻面應(yīng)允分澆水濕潤，原材料和使用砂漿應(yīng)符合質(zhì)量要求，同時(shí)拌制的砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完，配合比上怪灰不能高于底層灰，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低的底層，產(chǎn)生空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。在澆筑砼前，施工縫直先鋪抹一層與砼相同的水泥砂漿。溫度裂縫；合理選擇原材料和配合比，采用級配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化熱；加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度在允許（25℃）范圍內(nèi)砼澆筑后裸露表面及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)。模板板縫過處應(yīng)用海棉填嵌，以確保砼表面平整，支撐的水平聯(lián)系鋼筋數(shù)量不可少。原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備、半成品（包括分項(xiàng)、分部工程）和成品，并包括了一般的工序檢驗(yàn)和試驗(yàn)以及最終的檢驗(yàn)和試驗(yàn)。施工期間，由于工期安排較緊，各工種交叉施工頻繁，對于成品和半成品，容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失。1堅(jiān)持質(zhì)量分析會(huì)與質(zhì)量消項(xiàng)例會(huì)制度，分析可能造成質(zhì)量問題的潛在因素和已經(jīng)發(fā)現(xiàn)形成的質(zhì)量問題，制訂相應(yīng)的預(yù)防糾正措施，對已解決的質(zhì)量問題經(jīng)監(jiān)理證實(shí)后進(jìn)行消項(xiàng)，對經(jīng)復(fù)查未達(dá)到要求的進(jìn)行通報(bào)、處罰，強(qiáng)制糾正。技術(shù)部門編制有針對性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)，針對特殊工序要編制有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書。建立工程的項(xiàng)目計(jì)量管理組織，作業(yè)隊(duì)配備計(jì)量管理人員，為質(zhì)量管理提供計(jì)量保證。抓好職工培訓(xùn)，提高工人技術(shù)素質(zhì)，對質(zhì)量管理與操作人員進(jìn)行施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，進(jìn)行工前樣板觀摩增強(qiáng)質(zhì)量感性認(rèn)識(shí)，充分利用各種宣傳手段進(jìn)行質(zhì)量宣傳教育，增強(qiáng)施工人員質(zhì)量意識(shí)。全面貫徹建筑法、質(zhì)量管理?xiàng)l例和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（3）本工程所有特殊工種（起重工、焊工、機(jī)操工、架工、電工、管道工等）均持證上崗，并在重要施工程序中投放技師（例砼工程、鋼筋工程、給排水、焊接工程、電氣工程）。在勞動(dòng)力配備上采取以下幾條組織措施和原則。（2）機(jī)具、設(shè)備方面①施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。對特殊材料、短缺材料應(yīng)及早組織，在公司范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)劑。加強(qiáng)施工的預(yù)見性，所有材料的備料均應(yīng)比現(xiàn)場施工進(jìn)度提前一個(gè)月，進(jìn)場時(shí)間應(yīng)較實(shí)際進(jìn)度提前 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天。施工機(jī)械需用量詳見機(jī)械計(jì)劃表。加強(qiáng)機(jī)械管理，保證機(jī)械的完好率，對機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場安全調(diào)試、維修、保養(yǎng)、使用均制定專門措施，進(jìn)場前徹底檢修，加強(qiáng)維修力量，在使用過程中對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)，以保證施工順利開展。應(yīng)用新技術(shù)，新工藝縮短技術(shù)間歇時(shí)間,提高工效。三、縮短工期在資源方面的管理化建議（一）在技術(shù)管理方面現(xiàn)場技術(shù)人員主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，商討施工與設(shè)計(jì)的配合及技術(shù)難點(diǎn)的處理，盡可能減少因設(shè)計(jì)誤差而造成的返工，從而保證計(jì)劃工期的實(shí)現(xiàn)。下達(dá)到班組的施工計(jì)劃均以1天計(jì)，并有獎(jiǎng)懲措施，對各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期重點(diǎn)控制，凡發(fā)生不正常情況則須在人員、材料和機(jī)械設(shè)備等要素上及時(shí)調(diào)整。創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，提高施工管理人員和現(xiàn)場操作人員的積極性，利用責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的班組目標(biāo)責(zé)任承包制，使目標(biāo)管理與工人的利益相結(jié)合。對本工程實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，并在公司系統(tǒng)內(nèi)選擇成建制的，能打硬仗的施工隊(duì)伍組成作業(yè)層，承擔(dān)本施工任務(wù)。并以周計(jì)劃作為實(shí)施性計(jì)劃。一、關(guān)鍵工期控制點(diǎn)為確保總的施工進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)現(xiàn)，合理組織施工，本工程制定以下關(guān)鍵工期控制點(diǎn)，作為項(xiàng)目經(jīng)理部的目標(biāo)控制點(diǎn)。備用發(fā)電機(jī)及變壓器準(zhǔn)備柴油發(fā)電機(jī)1臺(tái)，一旦現(xiàn)場市電網(wǎng)停電時(shí)，啟用柴油發(fā)電機(jī)帶動(dòng)輸送泵及混凝土施工機(jī)械等急需用電的機(jī)械設(shè)備。(3)配備多套混凝土振搗設(shè)備，包括插入式振搗棒、平板振動(dòng)器。l、垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械本工程共安裝3臺(tái)塔吊，安裝3臺(tái)施工電梯作為貨物運(yùn)輸通道。主要工程材料投入計(jì)劃詳見商務(wù)標(biāo)部分。最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與合格的供貨方簽定供貨合同，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量用途1十八厚木夾板9151830m222000周轉(zhuǎn)材料用量2木枋50100m36003鋼管Ф48T10004扣件個(gè)1500005安全網(wǎng)m2290006竹跳板50300300塊28800二、工程用材料組織供應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求本工程材料由我方采購，項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，并嚴(yán)格按照質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境質(zhì)量體系中物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。為確保工程質(zhì)量達(dá)到砼最佳效果，加快工程進(jìn)度，本工程采用18mm厚木模板配模，其支撐采用Ф48鋼管腳手架支體系,以便加快模板周轉(zhuǎn),提高模板利用率。2．為了確保本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到保障施工進(jìn)度和施工勞動(dòng)力投入的需要，勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制基礎(chǔ)、主體工程、裝飾工程的勞力配備。專業(yè)班組是按施工分項(xiàng)工程和專業(yè)的單一工種組成，專業(yè)班組具體負(fù)責(zé)本工程主要分項(xiàng)工程施工,其中包括木工專業(yè)班、鋼筋專業(yè)班、砼專業(yè)班、安裝專業(yè)班及砌體專業(yè)班。一、勞動(dòng)分包情況勞動(dòng)力是施工的第一生產(chǎn)要素，本公司對勞動(dòng)力的再教育培訓(xùn)、儲(chǔ)備、管理非常重視。 鋼筋工程 根據(jù)工程要求并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，本工程鋼筋擬選用直螺紋焊接及綁扎搭接相結(jié)合的連接方式。水平梁板結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)梁板模板將主要使用覆面防水竹（木）膠板、木龍骨，支撐主要采用扣件式鋼管。室外工程在主體結(jié)構(gòu)完工后同步插入施工?；A(chǔ)和主體施工階段根據(jù)擬建建筑物現(xiàn)場平面位置，將其劃分為2個(gè)施工面，即：4樓地下室。安裝施工總體安排（1）安裝工程施工穿插在土建施工中，工期嚴(yán)格執(zhí)行土建的工期安排，嚴(yán)格按全過程管理體系標(biāo)準(zhǔn)組織施工。三、裝修施工流程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收安裝門窗框內(nèi)粉刷找規(guī)矩天棚抹灰內(nèi)墻面抹灰樓面施工踢腳線抹灰門窗扇安裝油漆涂料竣工驗(yàn)收水電安裝外墻飾面屋面防水腳手架拆除拆塔吊井架樓梯抹灰四、總體施工安排土建施工總體安排（1）按先地下、后地上、先主體、后圍護(hù)、先粗裝修后精裝修的原則組織施工，及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。三、安全目標(biāo)公司將采取切實(shí)可行的安全措施和充足的安全經(jīng)費(fèi)投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，‰以內(nèi)。具體見圖紙說明。排風(fēng)（煙）量按6次換氣/小時(shí)，平時(shí)采用車道自然進(jìn)風(fēng)，火災(zāi)時(shí)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。（八）防排煙、通風(fēng)設(shè)計(jì)概況本工程經(jīng)逐時(shí)逐項(xiàng)負(fù)荷計(jì)算，空調(diào)冷負(fù)荷為730KW，熱負(fù)荷為438KW。各門洞設(shè)引入管，其沿外墻與室內(nèi)煤氣管網(wǎng)連接暗裝符合《規(guī)范》GB5002893中 。消防給水系統(tǒng)分1個(gè)區(qū)，由地下一層泵房內(nèi)消火栓給水泵供水， Mpa。十層以上由地下室二次供水成套設(shè)備直接供給。保護(hù)接地措施本工程安全用電采用采用 TNS 接地保護(hù)系統(tǒng)，在電度表箱處設(shè)置總等電位端子箱并進(jìn)行重復(fù)接地，由此地點(diǎn)將做零線（N線）和保護(hù)零線（PE線）嚴(yán)格分開，要求室內(nèi)所有用電設(shè)備正常，非帶電體金屬外殼及三級插座接地孔度必須接PE線，PE線一律采用BV型銅芯線與電源回路同管敷設(shè)，另實(shí)施總電位連接，在電源引入處設(shè)總等電位聯(lián)接板（MEB板），要求PE，基礎(chǔ)接地體，其它入戶金屬管道均用鍍鋅扁鋼與MEB板連通，衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位連接，接地（PE）線在插座