【正文】 4 用戶操作、維修手冊(cè)的編制 ..........................................................105 培訓(xùn) ..............................................................................107 工程回訪和保修 ....................................................................1083 / 101第一部分 工程概況 工程簡(jiǎn)介工程名稱：鍋爐房設(shè)備及安裝工程地點(diǎn)：*** 建設(shè)單位：***設(shè)計(jì)單位：***投標(biāo)內(nèi)容：鍋爐房附屬工藝設(shè)備、暖通系統(tǒng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)設(shè)備、鍋爐房自控系統(tǒng)設(shè)備、消聲降噪系統(tǒng)、煙風(fēng)系統(tǒng)供貨及安裝 工程內(nèi)容及系統(tǒng)說(shuō)明 工程施工內(nèi)容鍋爐房附屬工藝、暖通、給排水、自控設(shè)備、消聲降噪系統(tǒng)、煙風(fēng)系統(tǒng)（從吸風(fēng)管道開(kāi)始經(jīng)鼓風(fēng)機(jī)進(jìn)入鍋爐煙道、雙層保溫不銹鋼煙囪為止）的安裝以及鍋爐房?jī)?nèi)相關(guān)系統(tǒng)管道、儀表閥門安裝等（參見(jiàn)招標(biāo)圖紙） ，其中設(shè)置有 4 臺(tái)燃?xì)鉄崴仩t，本次施工先安裝 2 臺(tái)，預(yù)留 2 臺(tái)鍋爐安裝位置作為 2 期使用，鍋爐配套輔助設(shè)備以及管線全部安裝完成。設(shè)置有鍋爐間、輔助間、計(jì)量間、風(fēng)機(jī)間、電控室以及其他鍋爐運(yùn)行辦公室。 工程特點(diǎn)分析及施工關(guān)鍵控制措施 工程特點(diǎn) 要求具備鍋爐群控，自動(dòng)化要求較高，并且具備輔助設(shè)備的監(jiān)控。 施工關(guān)鍵控制措施為保證整個(gè)施工任務(wù)的高質(zhì)如期的完成，在施工過(guò)程中，我們采用控制關(guān)鍵過(guò)程與預(yù)防質(zhì)量通病相結(jié)合的質(zhì)量管理手段，加強(qiáng)施工管理。杜絕死亡，重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故，無(wú)火災(zāi)事故，施工人員受教育面 100%，特種作業(yè)人員持證上崗率 100%。擬定的工期安排必須滿足總體工期的要求，實(shí)際進(jìn)行過(guò)程中參照總體計(jì)劃工期微調(diào)。 協(xié)作目標(biāo)7 / 101搶困難、讓方便、識(shí)大體、顧大局， 服從上級(jí)單位指揮，實(shí)現(xiàn)協(xié)作配合一流。 施工組織管理 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)工程中標(biāo)之后，我公司將組織優(yōu)秀施工力量在本項(xiàng)目成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行管理和施工，經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層由項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)文明等負(fù)全部責(zé)任。總工程師：具備高級(jí)職稱，并具有擔(dān)任過(guò)類似建筑施工項(xiàng)目總工程師職務(wù)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的的人員擔(dān)任。專職質(zhì)量員:具備質(zhì)量員崗位證書(shū)，擔(dān)任過(guò)類似施工項(xiàng)目質(zhì)量崗位工作的人員擔(dān)任。8 / 101 項(xiàng)目經(jīng)理部人員崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理：1) 全面主持項(xiàng)目日常工作；2) 在投標(biāo)階段參與資質(zhì)文件和投標(biāo)文件的策劃；3) 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全面組織者和指揮者；4) 組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工管理方案并督促落實(shí)工作；5) 組織編制項(xiàng)目經(jīng)理部的勞資分配制度和其他管理制度；6) 與項(xiàng)目副經(jīng)理、造價(jià)工程師一道組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、報(bào)表；7) 組織項(xiàng)目實(shí)施的各類分包和供應(yīng)商的選擇工作；8) 處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件；9) 與公司有關(guān)部門制定項(xiàng)目經(jīng)部組織和人員配置，決定聘任或解聘項(xiàng)目各崗位人員；10) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)的監(jiān)督工作；11) 與項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層一道決定項(xiàng)目的各種獎(jiǎng)勵(lì)分配方案；12) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；13) 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)公司總部生產(chǎn)資源和技術(shù)服務(wù)的支持工作；14) 組織領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作；15) 負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。2）在總工程師的策劃下進(jìn)行圖紙自審和圖紙會(huì)審工作。專職安全員1) 在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；2) 參與編制項(xiàng)目環(huán)境、安全管理計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實(shí)施；3) 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；10 / 1014) 負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場(chǎng)工人安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)；5) 參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和管理工作；6) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目爭(zhēng)創(chuàng)“北京市文明安全工地”的組織和管理活動(dòng)；負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比；負(fù)責(zé)開(kāi)展各類安全生產(chǎn)競(jìng)賽和宣傳活動(dòng)；7) 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計(jì)劃，保證一旦出現(xiàn)安全以外，能立即按規(guī)定報(bào)告各級(jí)政府機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報(bào)告；8) 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；9) 配合綜合管理部，做好項(xiàng)目對(duì)外宣傳工作；10) 與綜合管理部一道，共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問(wèn)題和特殊交通運(yùn)輸問(wèn)題等。專業(yè)工長(zhǎng)職責(zé)：1）負(fù)責(zé)本專業(yè)承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量工作、編制保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施、組織對(duì)重要設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。內(nèi)業(yè)技術(shù)員1) 在項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)工作，為招投標(biāo)經(jīng)濟(jì)文件準(zhǔn)備提供基礎(chǔ)物資價(jià)格數(shù)據(jù)；2) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資采購(gòu)計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)工作；3) 具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物資采購(gòu)招標(biāo)文件的編制工作和供應(yīng)商的選擇工作；負(fù)責(zé)供應(yīng)商的日常管理工作；4) 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作；5) 參與項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的編制工作；配合商財(cái)務(wù)部編制資金計(jì)劃；6) 負(fù)責(zé)物資進(jìn)出庫(kù)管理和倉(cāng)儲(chǔ)管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量，協(xié)助技術(shù)準(zhǔn)備部做好技術(shù)資料的收集整理工作；7) 負(fù)責(zé)甲供物資的接收、檢驗(yàn)、登記、工作；8) 具體負(fù)責(zé)竣工時(shí)庫(kù)存物資的善后處理；11 / 1019) 及時(shí)準(zhǔn)確地為施工生產(chǎn)部門提供呈報(bào)業(yè)主、總包和監(jiān)理工程師審批的各類材料樣品。(2) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，與總包單位協(xié)商加工場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)場(chǎng)地及公用設(shè)施接口位置。2) 施工進(jìn)度計(jì)劃(1) 開(kāi)工前負(fù)責(zé)按照合同要求以及單位工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃，制訂并報(bào)送監(jiān)理鍋爐以及附屬暖通、給排水專業(yè)施工總控計(jì)劃，監(jiān)理審批完后，按總控計(jì)劃制訂月計(jì)劃、周計(jì)劃，并組織進(jìn)行施工。需完善設(shè)計(jì)的圖紙，需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總承包方簽認(rèn)后方可人選為施工依據(jù)。 施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃編制為了優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)，保證各個(gè)施工階段的階段進(jìn)度目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，確保正常工期，優(yōu)質(zhì)、高效地交付使用，我公司將根據(jù)合同要求、依靠我公司在機(jī)電安裝方面的特長(zhǎng)和技術(shù)實(shí)力，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，建立高效可靠的進(jìn)度計(jì)劃管理體系，采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化管理軟件編制切實(shí)可行的總體進(jìn)度控制計(jì)劃和各個(gè)階段的進(jìn)度控制計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)施情況及時(shí)調(diào)整執(zhí)行完成情況，從而確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 及時(shí)與土建、燃?xì)狻⑾?、裝修等專業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施。第一階段:設(shè)備定貨、制造階段（ ）鍋爐定貨制造周期較長(zhǎng)，需要提前進(jìn)入設(shè)備定貨制造階段，才可以有效保證招標(biāo)文件要求的竣工日期的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第三階段:安裝階段（）此階段為鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)備以及連接管道的安裝、管道打壓沖洗、保溫工作。第四階段： 調(diào)試驗(yàn)收階段。 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場(chǎng)。從而使施工單位能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品。4) 審查專業(yè)系統(tǒng)圖與平面圖標(biāo)高、管徑、走向是否一致。在工程施工過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計(jì)圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯(cuò)誤，或者因?yàn)椴牧系囊?guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計(jì)要求，或者因?yàn)槭┕挝惶岢隽撕侠砘ㄗh，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行及時(shí)修訂時(shí)，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。 物資準(zhǔn)備材料、設(shè)備、配件、制品、機(jī)具是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資準(zhǔn)備工作必須在工程開(kāi)工之前完成。 施工機(jī)具的準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度，按照施工機(jī)械的類型、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃，確定施工機(jī)具供應(yīng)辦法和儲(chǔ)運(yùn)方式安排，需用儲(chǔ)存面積和構(gòu)筑物。為確保工程質(zhì)量，施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài)，我公司對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)考查、評(píng)價(jià)、篩選以確定合格分包隊(duì)伍。(2) 施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的內(nèi)容有:工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、月（周）作業(yè)計(jì)劃；施工組織設(shè)計(jì)，尤其是施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求；新材料、新技術(shù)和新工藝的實(shí)施方案和保證措施；圖紙會(huì)審中所確定的有關(guān)部位的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。必要時(shí)應(yīng)該進(jìn)行示范，并明確任務(wù)及做好分工協(xié)作，同時(shí)建立、健全崗位責(zé)任制和保證措施。各項(xiàng)制度如下：(1) 工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度；(2) 工程技術(shù)檔案管理制度；(3) 材料管理制度；(4) 技術(shù)責(zé)任制度；(5) 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更、洽商管理制度；(6) 技術(shù)交底制度；(7) 職工考勤、考核制度；(8) 工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度；(9) 倉(cāng)庫(kù)管理制度；(10) 安全生產(chǎn)制度；(11) 設(shè)備管理制度。按照物資供應(yīng)計(jì)劃，搞好及時(shí)供應(yīng)，滿足施工需要。3) 貴重物品庫(kù)房：計(jì)劃需要 20 平米，安排鍋爐房?jī)?nèi)首層單獨(dú)設(shè)置房間，由庫(kù)房管理員負(fù)責(zé)。計(jì)劃用地 15 平米，由鋼材焊接封閉籠子存放料桶。 現(xiàn)場(chǎng)臨電布置根據(jù)用水及用電需求，提出用水及用電接口申請(qǐng)，保證機(jī)電施工的順利進(jìn)行。P2 公式 15，16，17，18?，F(xiàn)場(chǎng)施工用電按《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。 2）教育工人，使用現(xiàn)場(chǎng)廁所時(shí)，注意保持衛(wèi)生的清潔。5）地下室用水應(yīng)嚴(yán)格管理制度，有滲漏水時(shí)應(yīng)及時(shí)排出。具體見(jiàn)附表—主要工程量統(tǒng)計(jì)及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 體系中各部門的職責(zé)1）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目部工期保證體系的責(zé)任人和監(jiān)督實(shí)施者，負(fù)責(zé)本工程的總進(jìn)度計(jì)劃和各區(qū)域總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。及時(shí)協(xié)調(diào)解決各職能部門、施工隊(duì)之間由于進(jìn)度計(jì)劃和資源供應(yīng)而出現(xiàn)的問(wèn)題、矛盾，并按既定的計(jì)劃及安排協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的各級(jí)資源。4）質(zhì)量員負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量管理，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查控制等；通過(guò)質(zhì)量的管理，從而避免工程因質(zhì)量問(wèn)題造成的返工，以及因安全事故造成的人員傷亡和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低，保證工程工期的實(shí)現(xiàn)。由項(xiàng)目經(jīng)理主持、總工程師、工程技術(shù)部及有關(guān)人員參加。 有效協(xié)調(diào)各種資源要素對(duì)本工程而言，影響工程進(jìn)度的主要施工資源要素集中表現(xiàn)為人力、加工機(jī)具、材料和技術(shù)協(xié)調(diào)。1）配置素質(zhì)高、數(shù)量充足的勞動(dòng)力資源根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求，我們將采取“協(xié)調(diào)配合，立體交叉，縱橫施工”的勞動(dòng)組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃的切實(shí)完成。由于該項(xiàng)目施工周期短，會(huì)有許多外部因素影響施工，諸如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、裝修施工等影響到安裝的工期，我們絕不會(huì)因上述因素而拖延工期，我們將采取積極有效的措施，把非屬我方因素造成延誤的工期搶回來(lái)。各專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計(jì)劃，根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。對(duì)材料的供應(yīng)應(yīng)從開(kāi)始詢價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，確保到貨材料滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及業(yè)主、監(jiān)理的要求，避免安裝后不必要的返工從而拖延工期。把技術(shù)問(wèn)題解決在施工之前，保證施工的連續(xù)性。并以此編制設(shè)備運(yùn)輸方案，在獲得監(jiān)理單位、總包單位的同意后，組織實(shí)施；3) 管道試壓沖洗施工方案：合理利用項(xiàng)目臨時(shí)用水，排水設(shè)施，合理選擇系統(tǒng)廢水的收集排放，合理劃分分段、分系統(tǒng)的試壓沖洗范圍就顯得非常重要。計(jì)劃在設(shè)備如水泵、風(fēng)機(jī)、鍋爐的安裝及管道接口施工完成后，根據(jù)電氣專業(yè)的施工進(jìn)展、自控專業(yè)的施工進(jìn)展，以及施工現(xiàn)場(chǎng)電力條件、給水及排水條件，編制調(diào)試方案，報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位及總包單位批準(zhǔn)后組織實(shí)施。3) 管道安裝的試壓及沖洗：鍋爐以及附屬暖通、給排水管道進(jìn)行強(qiáng)度及嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)，管道系統(tǒng)在驗(yàn)收前進(jìn)行通水沖洗實(shí)驗(yàn)。24 / 101所有技術(shù)資料應(yīng)與實(shí)物相符。設(shè)備開(kāi)箱資料應(yīng)逐份登記，妥善保管。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備滿足施工條件的水源、電源、大型機(jī)具運(yùn)輸車進(jìn)出的道路；材料、設(shè)備、機(jī)具存放場(chǎng)地和倉(cāng)庫(kù)等。檢驗(yàn)土建施工中的預(yù)留孔洞，溝槽及各類預(yù)埋鐵件的位置、尺寸、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。202 基礎(chǔ)各不同面的標(biāo)高 +0~203基礎(chǔ)上平面外形尺寸凸臺(tái)上平面外形尺寸凹穴尺寸177。根據(jù)鍋爐房平面圖和基礎(chǔ)圖放出各個(gè)設(shè)備的安裝基線。（3）鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)縱、橫向中心基準(zhǔn)線。當(dāng)基礎(chǔ)尺寸、位置不符合要求時(shí)，必須經(jīng)過(guò)修正達(dá)到安裝要求后，再進(jìn)行安裝。用多個(gè)起道器將設(shè)備抬升至設(shè)備所在高度，再用滾杠拖排運(yùn)輸?shù)规湢恳猎O(shè)備基礎(chǔ)上。當(dāng)鍋爐運(yùn)到基礎(chǔ)上以后，不撤滾杠先進(jìn)行找正。10mm。撤出滾杠使鍋爐就位：（1）撤滾杠時(shí)用道木或木方將鍋爐一端墊好，防止撤滾杠時(shí)爐體滑動(dòng)。鍋爐找平（1）鍋爐縱向找平：①用水平尺（水平尺長(zhǎng)度不小于 600mm）檢查鍋爐的縱向水平度。（2）鍋爐橫向找平①打開(kāi)前煙箱，在平封頭上找出或核定原制造時(shí)的水平中心線，用玻璃管水平測(cè)定水平線的兩端點(diǎn)，其不水平度全長(zhǎng)應(yīng)小于 2mm。當(dāng)兩側(cè)水位計(jì)高低不一致時(shí)，應(yīng)查明原因，如水位計(jì)引出管沒(méi)有問(wèn)題，則應(yīng)在偏差允許范圍內(nèi)重調(diào)鍋爐橫向水平，互相照顧，使之均達(dá)到合格范圍。鍋爐安裝完畢后，基礎(chǔ)上的預(yù)留孔洞應(yīng)砌好，并用水泥砂漿抹嚴(yán)。水壓試驗(yàn)時(shí)，可將安全閥管座用盲板法蘭封閉，也可在已就位的安全閥與管座間加鋼板死墊，但要注意，當(dāng)試壓完畢后應(yīng)立即將死墊拆除，切勿疏忽漏拆。二、彈簧管壓力表安裝：壓力表的規(guī)格、精度級(jí)別、量程范圍、安裝地點(diǎn)等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。③壓力表應(yīng)裝存水彎，在表與存水彎間應(yīng)安裝三通表用旋塞，以便沖洗管路和拆換壓力表。②控制設(shè)備起停。壓力式溫度計(jì)安裝：工藝同上。其作用是報(bào)警和自控，與電接點(diǎn)壓力表相似。水位表安裝時(shí)，應(yīng)使水位表的上下兩個(gè)接口保持垂直和同心。放水管應(yīng)接至安全地點(diǎn)。玻璃