【正文】 通和環(huán)境安靜的地段。、施工條件擬建場址已拆遷完畢，場地平整, 局子街位于場區(qū)東面交通方便，汽車可直通施工現(xiàn)場以滿足施工機(jī)械、建筑材料、設(shè)備的運(yùn)輸以及施工勞務(wù)的進(jìn)出廠,原有廠址為小學(xué)校及住宅因此已具備市政給水及排水、排污管道。３)、 實(shí)用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性兼顧。5749—85；《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》GB(1)要求場門應(yīng)整潔、美觀，各種標(biāo)識規(guī)范、清晰，應(yīng)設(shè)有車輛和人員專用出入口?！　?4)　應(yīng)按農(nóng)產(chǎn)品大類、保鮮和衛(wèi)生要求進(jìn)行分區(qū)，同類型商品應(yīng)在同一交易區(qū)內(nèi)經(jīng)營?！　?7)　市場應(yīng)符合本地區(qū)的城市建設(shè)規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要求，并符合環(huán)境保護(hù)和市容環(huán)境衛(wèi)生的要求。、車行路線標(biāo)示圖、公用電話、校秤點(diǎn)等公共服務(wù)設(shè)施，各類公共設(shè)施應(yīng)標(biāo)識明確，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。垃圾處理廠為地上一層建筑,建筑面積為1604㎡。寫字樓為地上六層建筑，建筑面積為77277㎡。室內(nèi)廣場建筑面積為5953㎡。、主要建筑、構(gòu)筑物工程一覽表主要建筑特征一覽表 表51建筑名稱某某農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場批發(fā)區(qū)建筑分類一類耐火等級二級抗震設(shè)防烈度Ⅵ度主要結(jié)構(gòu)形式L形或矩形,框架結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)。層高（m），,建筑面積(㎡)190760㎡建筑構(gòu)造及裝修基礎(chǔ)滿堂基礎(chǔ)(有梁式)墻體空心砌塊,紅心磚,地下室墻體為砼（抗?jié)B）擋墻體樓地面大理石、防滑地磚、臺階為花崗巖樓梯花崗巖、大理石面層，不銹鋼欄桿扶手門窗實(shí)木門，塑鋼窗,白鋼門天棚吊頂內(nèi)墻面刮大白刷涂料，賓館為貼壁紙，食堂、衛(wèi)生間、盥洗室貼磁磚外墻面花崗巖、大理石、彩色防水涂料屋面安裝工程采暖及通風(fēng)工程：輻射板采暖,中央空調(diào)給排水工程：有衛(wèi)生潔具，洗浴器具電氣工程：雙管日光燈、應(yīng)急燈、電視及電話配管、吸頂燈消防工程：消火栓、消防水池、噴淋系統(tǒng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)墻體材料要求：地下外墻部分采用300mm厚砼擋土墻，內(nèi)墻采用180mm粘土空心磚；地上外墻部分1至12層墻厚440mm，采用370mm粘土空心磚加70 mm厚EPS保溫板，內(nèi)墻采用180mm粘土空心磚；基礎(chǔ)：滿堂基礎(chǔ)(有梁式),C40鋼筋混凝土；柱、梁、板：C C2 C C35鋼筋混凝土。建立起快捷、準(zhǔn)確、具有指導(dǎo)性的公共信息收集發(fā)布系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，增強(qiáng)市場集散力，并逐步向國際市場化靠攏接軌。為了提高流通情報(bào)的信賴度，維持準(zhǔn)確性，要建立季度性，制度性的措施?！　⌒笄莓a(chǎn)品批發(fā)市場應(yīng)配備檢測肉內(nèi)注水含量和獸藥殘留的設(shè)備及相關(guān)輔助設(shè)備。整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價(jià)、付款繁瑣的交易程序，簡化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進(jìn)交易的安全性和工作效益，促進(jìn)市場交易上檔次、管理升級。擬建設(shè)功能先進(jìn)的恒溫庫，滿足精品水果和反季節(jié)銷售果品儲存需求，降低經(jīng)銷商經(jīng)營成本，豐富果品供應(yīng)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，促進(jìn)市場功能的完善，提高市場吸引力和競爭力。衛(wèi)生間應(yīng)符合GB/T 17217的規(guī)定。(3)應(yīng)建衛(wèi)生消毒間，統(tǒng)一管理和使用殺蟲藥劑，承擔(dān)市場的防疫工作。污水排放應(yīng)符合GB 8978的規(guī)定。第七章 項(xiàng)目總體布置與公用、輔助工程、項(xiàng)目組成及其總平面布置(1).土地利用計(jì)劃1）開放空間：為了盡快認(rèn)知建筑的出入口，在道路上賦予視覺認(rèn)知性。(2)布置計(jì)劃布置一定要滿足車輛的暢通和農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的功能。2）中小汽車從參花街直接進(jìn)入批發(fā)市場的地下停車場，給市民提供了便利的購物動線。2）室內(nèi)停車場都設(shè)有方便的垂直動線。設(shè)計(jì)好室內(nèi)外樓梯，扶梯，電梯2）經(jīng)濟(jì)性：計(jì)劃成最經(jīng)濟(jì)，工程費(fèi)最少的建筑。、方案設(shè)計(jì)原則（1）適應(yīng)遠(yuǎn)近期的要求，具有適度的超前性和可持續(xù)發(fā)展性。合理利用地形條件，盡可能減少填挖方量。、道路工程根據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ3790）的有關(guān)要求，道路交通量達(dá)到飽和狀態(tài)時(shí)的設(shè)計(jì)年限規(guī)定如下：快速路、主干路為20年；次干路為15年；支路為10～15年。機(jī)非混行車道；次干路通過車輛為400輛/h橫斷面型式、布置、各組成部分尺寸及比例應(yīng)按道路類別、級別、計(jì)算行車速度、設(shè)計(jì)年限的機(jī)動車道交能量和人流量、交通特性、交通組織、交通設(shè)施、地上桿線、地下管線、綠化、地形等因素統(tǒng)一安排，以保障車輛和人行交通的安全通暢。項(xiàng)目建成后，道路總寬度為15m。不良地地段，可根據(jù)土質(zhì)情況采用清淤挖土或摻入石灰等措施，使土基強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求。總厚度65cm?？偤穸?6主干路：（1）道路等級：城市主干路，Ⅲ級（2）設(shè)計(jì)車速：40km/h；（3）設(shè)計(jì)使用年限：15年；（4）設(shè)計(jì)軸載：BZZ100；（5）平曲線最小長度：70m；（6）道路最小坡度：％；（7）道路最大坡度：％；（8）停車視距：40m。燈具選用截光型高壓鈉燈，功率視情況選擇200W～400W。燈桿保護(hù)接地利用路燈基礎(chǔ)作接地極，并和鎧裝電力電纜外鋼帶相焊接形成可靠的接地線。定時(shí)器件為時(shí)鐘式。綠化布置應(yīng)喬木與灌木、落葉與常綠、樹木與花卉草皮相結(jié)合，色彩和諧，層次鮮明。在自行車和行人活動區(qū)域，從交通管理上優(yōu)化信號配時(shí)，增加行人和自行車標(biāo)志和標(biāo)線設(shè)施。具體無障礙內(nèi)容是，設(shè)有路緣石的人行道，在各種路口設(shè)緣石坡道；城市中心區(qū)、政府機(jī)關(guān)地段、商業(yè)街及交通建筑等重點(diǎn)地段設(shè)盲道，公交候車站地段設(shè)提示盲道。(1)需水量預(yù)測常駐人員為8000人,則用水量為800025L=240m3/日流動人員取每人每班6L/人，；500006=600m3/日清洗用水(蔬菜水果批發(fā)市場和水產(chǎn)品市場),定為 15L/㎡；53817㎡10/㎡=538m3/日，綠化澆灑用水為69200㎡ m3/㎡=148 m3/日，則項(xiàng)目綜合用水量為1526 m3/日。⑵為節(jié)省能量，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分注意干管和支管脈絡(luò)分明，干主主要功能是輸水，支管主要功能是配水，避免小管徑管道長距離輸水。本規(guī)劃給水管網(wǎng)布置根據(jù)地形特點(diǎn)、建筑物的布局，采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式布置，管道采用PE管，主管沿主要道路連接而成，進(jìn)水主管引自市政管網(wǎng)主管道，配水主管徑為DN且消防與生產(chǎn)、生活給水合用管道，以保證隨時(shí)滅火。管道可就近設(shè)廠加工，運(yùn)輸及施工方便，但必需做內(nèi)外防腐。預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管（PCP）耐腐蝕性能好，無需內(nèi)外防腐，接口采用承插式橡膠圈接口?？缮a(chǎn)Φ16—Φ1000mm及多種壓力等級的PE給水管材，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T136632002要求。PE管材該產(chǎn)品具有防腐，自重輕，生產(chǎn)使用高效節(jié)能，安裝儲運(yùn)方便， 能回收利用的特點(diǎn)，可廣泛應(yīng)用于冷熱自來水、純凈水、燃?xì)?、供熱系統(tǒng)以及工業(yè)化學(xué)物質(zhì)的輸送和食品飲料業(yè)生產(chǎn)等，屬于國家大力提倡的化學(xué)建材。接口采用橡膠圈接口，柔性較好，有標(biāo)準(zhǔn)配件。管材的主要特征：鋼管鋼管包括鋼板直縫與鋼板螺旋焊管。在道路兩側(cè)均布置給水管，各區(qū)管路連接成環(huán)。⑶為保證安全供水，在新區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)配水。(2)日排水量按項(xiàng)目日最大用水量的80%計(jì)算；經(jīng)測算， m3,年排水量為44萬噸。場區(qū)用水單位主要包括營業(yè)用地、倉儲用地、公共設(shè)施用地、綠化用地、道路交通用地、居住用地、市政公用設(shè)施用地及消防用水。無信號燈和有信號燈管理的T字型和十字型平面交叉口的規(guī)劃通行能力，按《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》和《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》的相應(yīng)規(guī)定采用。(3)交通設(shè)施工程竣工后，要在轉(zhuǎn)彎、交叉路口等合理設(shè)置交通標(biāo)志牌（如：指示標(biāo)志、禁令標(biāo)志、警告標(biāo)志、引路標(biāo)志、運(yùn)行路線標(biāo)志等）。（2）道路綠化 道路綠化以吸塵減噪、保護(hù)環(huán)境、改善城市面貌為目的，是城市綠化的重要組成部分。道路照明控制采用單獨(dú)控制，在箱式變電站設(shè)手動控制及時(shí)間和光電自動控制，光電控制裝置就近安裝于照明燈桿上，其應(yīng)有避光措施。照明線采用鎧裝銅芯電力電纜，在人行道、綠化帶內(nèi)直埋敷設(shè)，,穿馬路采用鋼管保護(hù)，,。（1）道路照明根據(jù)《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ4591，本工程按Ⅱ級照明設(shè)計(jì)?？偤穸?0cm。瀝青混凝土路面設(shè)計(jì)按《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ0141997）要求進(jìn)行，設(shè)計(jì)方法應(yīng)采用雙圓垂直均布荷載作用下的多層彈性連續(xù)體系理論，以設(shè)計(jì)彎沉值為路面整體剛度的設(shè)計(jì)指標(biāo)，計(jì)算路面結(jié)構(gòu)厚度，同時(shí)應(yīng)對瀝青混凝土面層和半剛性材料的基層進(jìn)行層底拉應(yīng)力實(shí)驗(yàn)。道路標(biāo)高按規(guī)劃控制，道路兩側(cè)永久建筑物、相交路口標(biāo)高也按規(guī)劃要求進(jìn)行控制。項(xiàng)目建成后，道路總寬度為20m。2)確定各類不平衡系數(shù)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際情況，與同等地區(qū)相類比，確定高峰小時(shí)系數(shù)為12％。 1）建設(shè)道路內(nèi)容本工程新建環(huán)形道路1條，次干路12條。（4）充分考慮城區(qū)道路網(wǎng)的總體規(guī)劃，使道路網(wǎng)布局更合理、更完善。（3）充分利用現(xiàn)有條件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有資源的可利用性，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。4）效率性：設(shè)計(jì)好動線和功能，讓每個(gè)功能效率最大化。市場規(guī)劃用地中心為批發(fā)市場，鄰接局子街為傳統(tǒng)商街，鄰接滲花街為現(xiàn)代商街，鄰接大興路為辦公樓及商街，酒店。4）設(shè)有地下停車庫和地上停車場,可滿足約2000輛車停駐。路邊都設(shè)有敞開空間有益于接近。3）組織好人車動線分離。每年通過某某市集散、輻射東北亞、黑龍江、遼寧、?！　?5)因有畜禽屠宰業(yè)務(wù),因此農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場應(yīng)設(shè)有符合GB14881要求的集中的安全屠宰操作場所。(2)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)密閉間，對廢棄物集中處理并清運(yùn)。10℃相對溫度90%以上。設(shè)置電視監(jiān)視器、監(jiān)控探頭同時(shí)配置對講機(jī)、電梯專用彩色球型攝像機(jī)、彩色轉(zhuǎn)黑白攝像機(jī)、黑白攝像機(jī)、顯示器、紅外探測器、無線氣體泄漏探測器等數(shù)字設(shè)備?！　∈袌霾荒軝z測的項(xiàng)目應(yīng)委托法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。從事蔬菜、水果交易的批發(fā)市場應(yīng)配備農(nóng)藥殘留的快速檢測設(shè)備和相關(guān)輔助設(shè)施設(shè)備。(2)流通信息內(nèi)容區(qū)分信息的內(nèi)容信息收集媒體產(chǎn)地信息? 生產(chǎn)現(xiàn)狀(收成， 生產(chǎn)環(huán)境， 生產(chǎn)費(fèi)，生產(chǎn)量，商品質(zhì)量)? 生產(chǎn)地配送及車輛現(xiàn)狀 車輛供給，費(fèi)用等? 庫存量，產(chǎn)地行市? 勞動人員現(xiàn)狀及籌措? 地方政府地方政府與主要產(chǎn)地連接 收集信息等? 收集商? 生產(chǎn)者 流通信息? 各商品，各流通階段價(jià)格現(xiàn)狀? 流通商營業(yè)及庫存現(xiàn)狀? 新業(yè)態(tài)現(xiàn)狀? 配送及車輛現(xiàn)狀? 進(jìn)出口動向? 海外流通商現(xiàn)狀? 交易商 直?加盟店/流通商/大量供求處流通系統(tǒng)競爭 /信息收集? 其他批發(fā)市場及海外合作商消費(fèi)者信息? 把握顧客需求變化? 顧客的消費(fèi)模式及消費(fèi)量? 顧客滿足度? 大型流通商? 專門零售商人? 消費(fèi)者團(tuán)體? 專門研究機(jī)構(gòu)? 批發(fā)市場經(jīng)營信息? 營業(yè)（銷售及購買）現(xiàn)狀? 確保物量及庫存現(xiàn)狀? 個(gè)別生產(chǎn)者發(fā)貨現(xiàn)狀? 個(gè)別流通商購買現(xiàn)狀? 優(yōu)秀發(fā)貨者及購買者現(xiàn)狀? 直建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向農(nóng)民提供價(jià)格信息、生產(chǎn)信息、庫存信息以及氣象氣候信息，提供中長期市場預(yù)測分析，幫助農(nóng)民按照市場需求安排生產(chǎn)和經(jīng)營，使農(nóng)產(chǎn)品市場信息網(wǎng)絡(luò)成為引導(dǎo)農(nóng)民調(diào)整結(jié)構(gòu)的重要手段。冷凍庫為地上三層。結(jié)構(gòu)形式均采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為有梁式滿堂基礎(chǔ)，墻體采用復(fù)合墻體，有地下層的要使用抗?jié)B混凝土，抗震設(shè)防烈度7度，抗震等級為二級。賓館為地下三層，地上十八層建筑，建筑面積為59949㎡。水產(chǎn)品批發(fā)市場為地上三層建筑,建筑面積為10836㎡。呈“飛機(jī)造型”的批發(fā)市場兩側(cè)為蔬菜水果中間部分為物流配送?！?(8)交易大廳宜建為單層建筑結(jié)構(gòu)?！　?5)　水產(chǎn)品和生鮮肉類交易廳（棚）內(nèi)場地設(shè)施應(yīng)每日沖洗，不存污水，保持清潔?！　?3)交易廳（棚）應(yīng)在入口醒目的位置設(shè)置標(biāo)識或牌匾，標(biāo)示經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品類別。；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)；》GBJ73—84；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第五章 工程方案和設(shè)備方案１)、 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、重點(diǎn)突出、分步實(shí)施。拆遷住宅及學(xué)校建筑面積為160000㎡，土地征用面積為66000㎡。、環(huán)境保護(hù)條件擬建場址周邊為居民住宅, 空氣清新、環(huán)境優(yōu)美。符合農(nóng)副產(chǎn)品大吞吐、大流通的客觀要求?！?，～。主要的種類有酸性暗棕壤和草甸暗棕壤。春季干燥多風(fēng)，夏季溫?zé)岫嘤?，秋季涼爽少雨，冬季漫長寒冷，屬中溫帶半濕潤氣候區(qū)?！?，～，地下水質(zhì)對砼無侵蝕性。侵入巖為華力西晚期侵入的正花崗巖，二長花崗巖等。平均海拔高度150m。、土地利用現(xiàn)狀擬建場址已拆遷完畢，場地平整,拆遷面積160000㎡。01′至129176。地理位置：某某市位于吉林省東部，長白山脈北麓，地理坐標(biāo)處于北緯42176。生活服務(wù)區(qū)。市場統(tǒng)一規(guī)劃，劃區(qū)經(jīng)營，現(xiàn)貨交易區(qū)占地約96000㎡，營業(yè)建筑面積為141419㎡，分為果品交易區(qū)、蔬菜交易區(qū)、糧油交易區(qū)、干果調(diào)味品交易區(qū)、水產(chǎn)交易區(qū)、種業(yè)交易區(qū)、肉制品交易區(qū)、土特產(chǎn)商品交易區(qū)及其它交易區(qū)。（5）、全國主產(chǎn)區(qū)、各農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場的糧油、果品等農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)需信息采集和發(fā)布。（1）、農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易，糧油、土特產(chǎn)品現(xiàn)貨拍賣交易、期貨交易?；A(chǔ)設(shè)施條件：擬建地點(diǎn)有較好的水、電、供暖、信息和通訊網(wǎng)絡(luò)，交通四通八達(dá)，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要。％。高于全國和全省的平均水平。享受國家西部大開發(fā)政策.資源優(yōu)勢: 優(yōu)越的自然稟賦條件決定了x農(nóng)副產(chǎn)品單產(chǎn)高、品質(zhì)優(yōu)及品種多樣，為x農(nóng)產(chǎn)品充足供應(yīng)奠定了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。近年來，企事業(yè)單位發(fā)放福利由傳統(tǒng)的米、面、油向多種產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，其中：中秋、國慶的果品需求大。全州人口按176萬(全州人口的75%計(jì))計(jì)算，肉食165噸。屆時(shí)，某某農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場將成為x地區(qū)乃至吉林省最大的，能輻射全國和東北亞的農(nóng)副產(chǎn)品大型交易市場，其發(fā)展前景十分可觀。批發(fā)市場已成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主體業(yè)態(tài)和主要環(huán)節(jié)。實(shí)際利用外資中，亞洲投資4474萬美元，%， 其中韓國投資3172萬美元，%。制定出臺2