【正文】 　　　　　　　　　　　A500100 管樁　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　固定資產(chǎn)增值稅　　　　 　　　　　　應(yīng)交增值稅　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　 　　　應(yīng)交城建稅　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　 　　　教育費(fèi)附加　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 　　產(chǎn)品成本估算　　(1)、產(chǎn)品成本構(gòu)成及主要材料價(jià)格　　A40095 管樁及 A500100 管樁的成本構(gòu)成包括直接材料、直接人工和制造費(fèi)用。③、房產(chǎn)稅按土建項(xiàng)目的 60%計(jì)算?！　∑陂g費(fèi)用詳見下表：　單位：萬元　　　　　　　　　項(xiàng) 目　　　　第1年　　　　　　 第2年　　　　 第3年　　　　 第 4～10 年　　　　 管理費(fèi)用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　其中：公司經(jīng)費(fèi)　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 開辦費(fèi)用攤銷　　　　　 150　　　　　　　　　 0　　　　　　 0　　　　　　　0　　　　　　 無形資產(chǎn)攤銷　　　　　　　24　　　　　　　　24　　　　　　24　　　　　　 24　　　　　　 稅金　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 其中：房產(chǎn)稅　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　土地使用稅　　　　　 15　　　　　　　　15　　　　　　15　　　　　　 15　　　　 經(jīng)營費(fèi)用　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　 期間費(fèi)用合計(jì)　　　　 　　　　　 　　　 　　　　 　　(四)、項(xiàng)目盈利能力分析根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目產(chǎn)品所得稅稅率為 25%, 萬元，所得稅 萬元，稅后利潤為 萬元。　　　盈虧平衡分析　　　盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點(diǎn)(BEP)分析項(xiàng)目成本與收益平衡關(guān)系的一種方法。SAF0表示評價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化；SAF0表示評價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化。　　由此可見，項(xiàng)目除在抗風(fēng)險(xiǎn)能力方面存在缺陷外，在經(jīng)濟(jì)上是可行的。　　季節(jié)波動風(fēng)險(xiǎn)　　管樁生產(chǎn)與建筑施工具有高度的同步性，而建筑施工受季節(jié)影響十分明顯，因而，每個季度管樁的需求不同，管樁生產(chǎn)經(jīng)營受季節(jié)波動性的影響也十分明顯，由于管樁是可以庫存的產(chǎn)品，因而淡季對庫存能力要求較高，但庫存管樁會面臨價(jià)格波動的風(fēng)險(xiǎn)。若出現(xiàn)銷售貨款回籠放慢或發(fā)生大額壞賬的情況，將直接對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生不利影響。該項(xiàng)目采用比較先進(jìn)的生產(chǎn)工藝及比較合理的建設(shè)方案?！　№?xiàng)目興建一條年產(chǎn) 120 萬米的管樁生產(chǎn)線及配套水泥磚生產(chǎn)線。附表：PHC 管樁規(guī)格尺寸及性能指標(biāo)　　　　　　　　　　 截　　　　　　預(yù)應(yīng)力主筋　　　　　　　　　　 螺旋筋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 樁身豎　外　　類　　壁　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 主體　　　　　　　　　　 面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 L1　　　　L2　　　　　　 每米　　 預(yù)壓　　　　　　　　　　　　　 向　徑　　　　　厚　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 保護(hù)　　　　　　　　　　抗裂彎距　 極限彎距　　　　　　　單節(jié)長度　　　　　　　　　　 積　　 直徑　 數(shù)量　 面積　　 Dp　　直徑　 間距　 長度　 間距　　　　　 樁量　　 應(yīng)力　　　　　　　　　　　　 承載力　 D　　　　　T　　　　　　　　　　　　　　　2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 層厚　　　　　　　　　?。ǎ?（）　　　　　　　　(m)　　　　　　　　　　　A　　 (mm)　 (根)　 (mm )　 (mm)　 (mm)　 (mm)　 (mm)　 (mm)　　　　　(kg/m)　 (Mpa)　　　　　　　　　　　　 設(shè)計(jì)值(mm)　 型　 (mm)　　　 2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(mm)　　　　　　　　　　(cm )　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(KN)　300　 A　　70　　 506　　 　　 7　　 280　　 240　　　　50　　 1200　 100　　 30　　 130　　　　　 　　　 　　　1140　　 　300　 AB　 70　　 506　　 　　 6　　 384　　 240　　　　50　　 1200　 100　　 30　　 130　　　　　 　　　 　　　1120　　 　400　 A　　95　　 910　　 　　 7　　 448　　 330　　　　50　　 1500　 100　　 35　　 237　　　　　 　　　 　　　2070　　 　400　 AB　 95　　 910　　 　　 9　　 576　　 330　　　　50　　 1500　 100　　 35　　 237　　　　　 　　　 　　 2040　　 　500　 A　　100　　1257　　　　10　　 640　　 430　　　　50　　 1500　 100　　 35　　 327　　　　　 　　　　　 2850　　 　500　 AB　 100　　1257　　　　12　　 768　　 430　　　　50　　 1500　 100　　 35　　 327　　　　　 　　　　　 2820　　 　500　 A　　125　　1473　　　　10　　 640　　 430　　　　50　　 1500　 100　　 35　　 383　　　　　 　　　　　 3370　　 　500　 AB　 125　　1473　　　　12　　 768　　 430　　　　50　　 1500　 100　　 35　　 383　　　　　 　　　　　 3340　　 　600　 A　　105　　1633　　　　12　　 768　　 510　　　　50　　 1500　 100　　 45　　 425　　　　　 　　　　　 3720　　 　600　 AB　 105　　1633　　　 12　　 1080　　510　　　　50　　 1500　 100　　 45　　 425　　　　　 　　　　　 3650　　 　600　 A　　130　　1920　　　　13　　 832　　 510　　　　50　　 1500　 100　　 45　　 480　　　　　 　　　　　 4420　　 　600　 AB　 130　　1920　　　 13　　 1170　　510　　　　50　　 1500　 100　　 45　　 480　　　　　 　　　　　 4350　　 年產(chǎn)120萬米先張法預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)度混凝土管樁(PHC)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。因此，考慮預(yù)留第三、第四條生產(chǎn)線建設(shè)場地。項(xiàng)目內(nèi)含收益率 %，不含建設(shè)期投資回收期約為 6 年 7 個月, 含建設(shè)期投資回收期約為 7 年 7個月。九、結(jié)論及建議　　通過調(diào)查研究分析，我們認(rèn)為：　　項(xiàng)目選址在南靖縣豐田鎮(zhèn)，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求，且目標(biāo)市場有比較穩(wěn)定的市場需求。若不能實(shí)施有效的控制和管理，將給企業(yè)帶來較大的投資和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。由于目前行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度不高，業(yè)內(nèi)大量的中小民營企業(yè)運(yùn)營較不規(guī)范，發(fā)展管樁項(xiàng)目未來將面臨來自中小民營企業(yè)復(fù)雜而激烈的競爭。　　各因素對利潤影響的敏感度系數(shù)如下：　　　　　　因　 素　　　　　　　 敏感度系數(shù)(SAF)　　　　　　總投資　　　　　　　　　　　　　　　　銷售價(jià)格(含稅)　　　　　　　　　　　　經(jīng)營成本　　　　　　　　　　　　　　　直接材料　　　　　　　　　　　計(jì)算結(jié)果表明，銷售價(jià)格對利潤指標(biāo)的影響程度最大，其次是經(jīng)營成本，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)?！№?xiàng)目投產(chǎn)后第1年度的盈虧平衡點(diǎn)為：%　第2～10年度的盈虧平衡點(diǎn)為：%　　　敏感性分析　　　敏感性分析是通過分析、預(yù)測項(xiàng)目主要因素(如項(xiàng)目投資、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品成本)發(fā)生變化時對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度；敏感性分析通常又以敏感度系數(shù)(SAF)為指標(biāo)，敏感度系數(shù)指項(xiàng)目評價(jià)指標(biāo)變化的百分率與不確定因素變化的百分率之比。(投資現(xiàn)金流量　　　　　　　　 投資現(xiàn)金流量表　　　　　　　　　　　　　 單位:萬元　　　　　　 項(xiàng)目　　　　　　 第0年　　　　第1年　　 第2年　　第3年　　第 4～9 年　　 第 10 年　　　　建設(shè)資金投入　　　　　現(xiàn)金流　　 流動資金投入　　　　　出　　　　　 現(xiàn)金凈流出合計(jì)　　 　　　　凈利潤　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　　 　　　　　　　折舊及攤銷　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　 　　　現(xiàn)　　 收回流動資金　　　　　　　　　　　　　　0　　　　0　　　　0　　　　　　　　　 金流入　　 收回固定資產(chǎn)增值稅　　　　　　　　　　 　　　 0　　　　資產(chǎn)余值　　　　　　　　　　　　　　　　0　　　　0　　　　0　　　　　　　　　 　　　　　　現(xiàn)金流入合計(jì)　　　　　　　　　　　 　 　　　　　 　　　　　現(xiàn)金凈流量　　　　　　　　　 　 　　　　　 　　　(五)、不確定性分析　　　本項(xiàng)目評價(jià)所采用的數(shù)據(jù)，一部分來自預(yù)測和估算，有一定程度的不確性。⑤、經(jīng)營費(fèi)用主要指銷售費(fèi)用，按不含稅銷售收入的 2%測算?！　、邸⒅圃熨M(fèi)用包括：　　　　項(xiàng) 目　　　　　　　　　 市場參考價(jià) (含稅)　　　水費(fèi)　　　　　　　　　　 元/方　　　　　　　　　　　　　　　　 電費(fèi)　　　　　　　　　　　　 元/　 煤炭（煙煤）　　　　　　　　 730 元/噸（5000～5500 千卡）　 折舊費(fèi)　　　　　　　　　　　 萬元/年　 輔助材料　　　　　　　　　　 密封條、脫模劑　 修理費(fèi)　　　　　　　　　　　 正常年份按設(shè)備總額的 5%預(yù)計(jì)　 其他費(fèi)用　　　　　　　　　　 包括生產(chǎn)過程中自然損耗、勞動保護(hù)費(fèi)等(2)、單位變動成本產(chǎn)品的單位變動成本構(gòu)成見下表：　　　　　　　　　　　　　　A40095 管樁單位變動成本　　　　　　單位：元/噸　　　　　　項(xiàng)　　　 目　　　 計(jì)量單位　　單耗　　　　 單價(jià)　　　　金 額　　　一、直接材料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。核唷　?噸　　　　　　　　　　　 　　　　　　　中粗砂　　　　　　 方　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　碎石　　　　　　　 方　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　磨細(xì)砂　　　　　　公斤　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　外加劑　　　　　　公斤　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　PC 鋼棒　　　　　 公斤　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　冷撥絲　　　　　　公斤　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　鋼帶　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　端頭板　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、直接人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　三、制造費(fèi)用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　其中：水費(fèi)