參茸土特產(chǎn)品集貿(mào)大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 防車可以靠近建筑物的每一個(gè)方向，能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)補(bǔ)救。室內(nèi)消火栓間距按照規(guī)范要求小于50m 設(shè)置，消火栓設(shè)在走廊、樓梯附近等明顯易取的地點(diǎn)。經(jīng)計(jì)算需設(shè)3個(gè)室外消火栓。在商城1層設(shè)置消防控制室，并配備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，即：2009年7月開(kāi)始項(xiàng)目前期工作，于2009年10月動(dòng)工，至2010年10月竣工驗(yàn)收，11月投入使用。建設(shè)投資中借款2500萬(wàn)元，%計(jì)算，建設(shè)期利息128萬(wàn)元。本項(xiàng)目建設(shè)期1年，上半年使用自有資金，下半年使用借款資金。本項(xiàng)目建設(shè)期1年。本項(xiàng)目應(yīng)納稅種有：營(yíng)業(yè)稅、所得稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育附加。參照同行業(yè)平均收益水平，結(jié)合項(xiàng)目資金成本及建設(shè)單位最低收益期望值，確定基準(zhǔn)收益率為10%。管理人員月工資1500元，生產(chǎn)人員月工資1200元，福利安工資總額14%。其它制造費(fèi)按每人1000元估算，其它銷售費(fèi)按3%估算。不確定因素分析通過(guò)計(jì)算，%,%,企業(yè)就可保本,.通過(guò)對(duì)建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷售（營(yíng)業(yè)）收入三個(gè)主要經(jīng)濟(jì)因素變動(dòng)時(shí)，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期影響程度的分析，表明建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本變化對(duì)以上指標(biāo)影響不大，銷售（營(yíng)業(yè)）收入對(duì)以上指標(biāo)較為敏感，經(jīng)營(yíng)成本次之。由于延邊地區(qū)沒(méi)有人參交易市場(chǎng)，人參種植戶每年要把人參運(yùn)到撫松的萬(wàn)良市場(chǎng)進(jìn)行交易。養(yǎng)鹿業(yè)已成為畜牧業(yè)中一支重要生力軍。項(xiàng)目完成后，對(duì)增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的有效供給，擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、壯大地方財(cái)政實(shí)力、培育支柱產(chǎn)業(yè)、調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入，加快農(nóng)村小康社會(huì)進(jìn)程具有戰(zhàn)略意義和現(xiàn)實(shí)意義。黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會(huì)這個(gè)目標(biāo)以來(lái)，各級(jí)黨委政府把如何增加農(nóng)民收入，加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和解決農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，是拉動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級(jí)最現(xiàn)實(shí)的選擇。某目前有鹿場(chǎng)200多家，養(yǎng)鹿農(nóng)戶上千余戶。第十章 結(jié) 論某市人參業(yè)自1986年開(kāi)始發(fā)展以來(lái)，經(jīng)過(guò)二十年的發(fā)展，2006年我市人參種植面積達(dá)到1600公頃。利潤(rùn)總額測(cè)算經(jīng)計(jì)算。，其中：。、攤銷費(fèi)用。水耗：全年用水量約3萬(wàn)噸。、公益金分別按10%和5%計(jì)取。建筑物折舊年限30年，設(shè)備及其他折舊年限10年，固定資產(chǎn)殘值率為5%。爭(zhēng)取補(bǔ)助資金2000萬(wàn)元。流動(dòng)資金估算額為1500萬(wàn)元。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)按工程總額10%計(jì)取，基本預(yù)備費(fèi)未計(jì)。、防煙分區(qū)方案第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。在建筑物1層設(shè)地下式消防水池1個(gè)（450 m3 ），在建筑物屋頂設(shè)18 m3消防水箱1個(gè)（保證10分鐘以上初期消防用水量）。根據(jù)放火規(guī)范要求，室外消火栓用水量為30 L/s，消防水池滿足2小時(shí)用水的需要。室內(nèi)根據(jù)消防規(guī)范要求，室內(nèi)消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，進(jìn)水管設(shè)置2條。本項(xiàng)目建筑物為耐火等級(jí)為一級(jí)，火災(zāi)隱患主要是房屋起火。項(xiàng)目在施工期間，將會(huì)產(chǎn)生施工噪音，如：混凝土攪拌噪音、施工機(jī)械噪音等，為了減少噪音對(duì)周圍環(huán)境的影響，施工過(guò)程中采取相應(yīng)措施阻隔噪音，如設(shè)置隔音圍墻，按照當(dāng)?shù)厥┕すさ毓芾淼挠嘘P(guān)要求，合理組織，在每日規(guī)定的時(shí)間內(nèi)施工，將施工噪音期降到最低程度。項(xiàng)目建成后的主要污染物有以下幾種：污水：主要是生活污水；垃圾：主要是商品包裝物及生活垃圾。 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：㎎/L（PH值除外）參數(shù)CODcr BOD5PH石油類懸浮物氨氮揮發(fā)酚標(biāo)準(zhǔn)40106～9150 2. 環(huán)境空氣根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局對(duì)該區(qū)域環(huán)境空氣標(biāo)準(zhǔn)的劃分規(guī)定,項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?yàn)橐活悈^(qū),執(zhí)行一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二、勞動(dòng)定員項(xiàng)目定員總?cè)藬?shù) 49人，其中：業(yè)務(wù)人員36，管理人員13人，具體如下： 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單位生產(chǎn)人員管理人員小 計(jì)1總部13132業(yè)務(wù)部23233綜合管理部1313合 計(jì)361349工資及福利標(biāo)準(zhǔn)1200元/1500元/年工資總額（萬(wàn)元） 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 擬建場(chǎng)址位于某邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)三號(hào)小區(qū)，某某參業(yè)生物工程有限公司院內(nèi)。本項(xiàng)目生活污水排放按生活用水量的80％排放，合計(jì)日排放污水量60立方米，排水管采用d300預(yù)應(yīng)力混凝土管埋地敷設(shè)，并與場(chǎng)區(qū)外的市政污水管網(wǎng)相連，最終匯入污水處理廠統(tǒng)一處理。（4）消防電源系統(tǒng)消防用電設(shè)備采用單獨(dú)供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷其它用電時(shí)，應(yīng)保證消防用電的供應(yīng)，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。 本項(xiàng)目新增用電負(fù)荷主要是電子商務(wù)中心等設(shè)備及房屋照明用電，電壓等級(jí)為380V/220V。外門(mén)采用合金門(mén)，塑鋼窗。LED顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)能夠及時(shí)地將信息發(fā)布給服務(wù)業(yè)市場(chǎng)相關(guān)的市場(chǎng)政策、行情。自動(dòng)更新品種信息（參見(jiàn)數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)）。包括操作員、交易員、領(lǐng)導(dǎo)等人員的身份和權(quán)限管理。③交易模塊（IC卡）。功能包括：①帳戶管理（IC卡管理）。 綠地布置在場(chǎng)區(qū)側(cè)，采用草坪、花木等形式，達(dá)到生態(tài)、自然、和諧、優(yōu)美的空間。 建設(shè)地塊20000
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