休閑水吧開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 因?yàn)樗麄兡軌蚋械叫庐a(chǎn)品或服務(wù)與星巴克品 牌的關(guān)系，比如說，客戶不認(rèn)可咖啡與冰激凌口味的不一致性。三、水吧的經(jīng)營損益分析 水吧的經(jīng)營損益分析我們的水吧準(zhǔn)備選址在奉浦區(qū)奉浦大道韓村路 566568 號的商鋪，該商鋪為他人曾使 用的商鋪，需要半 裝修，整個商鋪分上下兩層，下層使用面積為 平方米，上層使用面 積為 平方米，租金為 萬人民幣/半年，每月 4000 元租金。20＝（平方米） 。四年的累計(jì)獲利可達(dá) 309120 元，投資回報(bào)率達(dá) %。而且，經(jīng)過我們小組的調(diào)查，這附近還沒有與我們相類似的店鋪，所以我 相信我們的發(fā)展空間會很大的，我們在這肯定會贏利的，相信我們會在 3 年之內(nèi)回收成本。針對上海地區(qū)的相關(guān)競爭狀況，制定了以上的市場定位圖，該圖說明了我們所 作項(xiàng)目要進(jìn)入的目標(biāo)市場。H 代表我們的目標(biāo)市場，定位 在價(jià)格中等， 經(jīng)營范圍較廣那一欄， 我們會以我們真誠的服務(wù)態(tài)度和優(yōu)質(zhì)的茶水飲料打開我 們的市場。 本小組認(rèn)為： 針對該地段的實(shí)際情況與周邊學(xué)生及居民的需求特點(diǎn)， 我們設(shè)計(jì)店鋪布局和環(huán) 境布置的指導(dǎo)思想是——合理利用空間， 使布局看起來有序， 商品擺放合理， 拿取飲料方便， 飲料的類型多樣化。在那里你可以點(diǎn)你喜歡的音樂，讓 你的心情更加舒暢，烘托出水吧的氣氛。 （3）開展周到服務(wù) ） 當(dāng)你在這里消費(fèi)時(shí)， 你一定會體驗(yàn)到我們的周到服務(wù)。我們相信沒有做不到，只有想不到。交通便利，減少人們無謂花費(fèi)的時(shí)間。服務(wù)的周到、環(huán) 境的優(yōu)雅、 價(jià)格的合理和活動的多樣會讓我們的水吧成為一個讓 人印象深刻的休閑、 放松的 場所。所以， 我們擁有這樣的一個優(yōu)勢是非常重要的。此外，如果成立非正規(guī)企業(yè)，只需到所在區(qū)縣街道進(jìn)行登記，即可免 稅 3 年。大學(xué)生正處于精力旺盛時(shí)期， 擁有著對新奇事物無限的精力， 并且他們敢想敢做， 沒有其他的精神負(fù)擔(dān)。在一些就業(yè)崗位上，有些大學(xué)生 自恃學(xué)識淵博，小分量的工作不愿意動手，大分量的事情卻又做不來。 我們必須經(jīng)過這 樣的一個真空期來慢慢充實(shí)自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)歷， 讓自己能夠建立其廣泛的人際關(guān)系和商 業(yè)網(wǎng)絡(luò)，有助于我們在一定的經(jīng)營范圍具有相當(dāng)?shù)糜绊懥Α?創(chuàng)業(yè)能力的高低直接影響創(chuàng)業(yè)活動的實(shí)施和效率， 創(chuàng)業(yè)能力的培養(yǎng)和提高是高校創(chuàng)業(yè)教育活 動的主要內(nèi)容。因此，高校應(yīng)普及對大學(xué)生心 理健康的宣傳、教育，提高大學(xué)生對新的健康觀念和心理問題的認(rèn)識。2006 年 5 月，中組部、中宣部、 教育部等 l4 個部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于切實(shí)做好 2006 年普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作的通 知》。 對于我們所作出的結(jié)論還希望專家能夠給出寶貴意見， 讓我們知道 我們的不足和缺陷，讓我們能夠不斷地提高，謝謝！附件一：休閑水吧地理位置圖附件二：休閑水吧平面圖 17。 最后， 通過這樣的一種將書本知識和實(shí)踐結(jié)合起來的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目讓我們得到了充分鍛煉并 且在真正地創(chuàng)業(yè)之前擁有了非常有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)， 這對于我們未來的就業(yè)或創(chuàng)業(yè)都提供了不小 的幫助。調(diào)查是發(fā)現(xiàn)問題解決問題的最有效手段，應(yīng)該充分進(jìn)行 PEST(政治或政策、經(jīng)濟(jì)、社會、技術(shù)環(huán)境)、SWOT(優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會、威脅因素)客觀分 析，尋找較好的時(shí)機(jī)與項(xiàng)目。 2 培養(yǎng)大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)心理素質(zhì)，完善創(chuàng)業(yè)人格創(chuàng)業(yè)心理素質(zhì)對大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)實(shí)踐起著重要的調(diào)節(jié)作用，甚至影響大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)實(shí)踐， 這就要求大學(xué)生必須具有比較高的創(chuàng)業(yè)心理素質(zhì)。由于我們對真 正的消費(fèi)市場沒有完全和徹底的認(rèn)識，所以我們的想法和創(chuàng)意有些或許不能夠與現(xiàn)實(shí)接軌， 無法在現(xiàn)實(shí)中操作實(shí)現(xiàn)。 劣勢二：缺乏社會經(jīng)驗(yàn)和職業(yè)經(jīng)歷，尤其缺乏人際關(guān)系和商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。 （二）休閑水吧項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)劣勢及對策 休閑水吧項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)劣勢及對策： 劣勢及對策 簡單地將我們創(chuàng)業(yè)的劣勢分為三點(diǎn)： 劣勢一：眼高手低。 ■上海市設(shè)立了專門針對應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生的創(chuàng)業(yè)教育培訓(xùn)中心，免費(fèi)為大學(xué)生 提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估和指導(dǎo)，幫助大學(xué)生更好地把握市場機(jī)會。 二． 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的政府優(yōu)惠政策。 作為新一代的大學(xué)生， 不斷推陳出新的創(chuàng)意和異想天開的想法是我們的創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢。 （3） ） 水吧經(jīng)營損益的可觀性：經(jīng)過初步的大致的計(jì)算，我們的投資回收期為 年， 水吧經(jīng)營損益的可觀性將近三年的時(shí)間我們便能完成回收，這給了我們不少的信心去開創(chuàng)這項(xiàng)目。 我們針對這些特殊的群體進(jìn)行不斷地開發(fā)和挖掘， 會有無 窮的潛力市場。我們也會有建議和投訴箱，如果你對我們的服務(wù)還有一些意見或看法，你可以通過這 個方式向我們提出你寶貴的意見，我們會欣然接受、并改正。 （2）制定
規(guī)章制度相關(guān)推薦
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