【正文】 次建設3座生產(chǎn)車間,車間東側(cè)建設1座原材料倉庫。與出入口相連接的道路為主要道路，各建筑物通過主要道路相連接；各建筑物周圍設次要道路，以滿足局部交通和消防的需要。 場內(nèi)外運輸工程 場外運輸項目需要場外運輸?shù)奈锲分饕懈鬈囬g生產(chǎn)所需原材料、輔助材料及各類成品設備。主道路路寬設計為8米，各建筑物通過主要道路相連接；各功能建筑物周圍設環(huán)形次要道路，路寬設計為6米，以滿足局部交通和消防的需要。場內(nèi)雨水經(jīng)匯集后，由雨水管排出，生活污水經(jīng)化糞池處理，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，廢水經(jīng)處理達到環(huán)保標準后排入附近城市污水管網(wǎng)。第八章 節(jié)能、節(jié)水 用能標準和節(jié)能規(guī)范我國人口眾多，能源資源相對不足，人均能源擁有量遠低于世界平均水平。我國目前共發(fā)布終端用能產(chǎn)品能效標準22項。公司將根據(jù)國家有關能源政策和法規(guī)，因地制宜選擇能源種類、品種與質(zhì)量。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設計規(guī)劃、維護結(jié)構、遮陽設施等方面考慮。如對一個長寬比為4∶1的建筑物, 經(jīng)測試表明：東西向比南北向的冷負荷約增加70%。對于相同體積的建筑物,其體形系數(shù)越大,說明單位建筑空間的熱散失面積越高，研究表明，%。增強建筑維護結(jié)構的保溫隔熱性能改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負荷。所以改善建筑外圍護結(jié)構的保溫性能是建筑設計上的首要節(jié)能措施，我國《采暖通風和空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（GBJ42）對空調(diào)建筑外維護的傳熱系數(shù)作了規(guī)定，～，可采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加氣混凝土等保溫材料，也可采用雙玻璃、頂層架空隔熱層等空氣間層起隔熱作用。（2）對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。（4）設置遮陽設施，考慮空調(diào)設備的位置。同時還要特別注意玻璃的選材?？照{(diào)系統(tǒng)的常采用的冷熱源方式是（1）水冷冷水機組+鍋爐；（2）熱泵；（3）溴化鋰吸收式+鍋爐。管路系統(tǒng)的檢漏、檢垢管路系統(tǒng)中的水或空氣都是攜帶冷量或熱量的介質(zhì)。換熱設備的結(jié)垢會造成設備性能的下降，所以，需要對水進行必要的處理和對水系統(tǒng)進行合理的清洗。使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗。電氣設備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，減少電能損耗。室外照明采用光控線路，部分場所采用聲控開關以節(jié)約電能。 節(jié)水措施項目用水主要是職工的日常生活用水、生產(chǎn)用水和綠化用水。改造原有老舊設備，采用能夠節(jié)省用水的生產(chǎn)方法及設備，定期檢查隱蔽水管，檢查內(nèi)部供水系統(tǒng)，及時修理有毛病的水箱、水龍頭及其他供水設施，降低輸水管網(wǎng)、用水管網(wǎng)、用水設備（器具）的漏損率。采用瓷芯水閥和鋁塑復合管材。重點用水系統(tǒng)和設備應配置計量水表和控制儀表。除上述措施外，管理機構應加強管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設備、管道、器具等進行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。項目投產(chǎn)后對環(huán)境的影響因素主要有食堂油煙、生活污水和固體廢棄物，由于產(chǎn)生量很少，且濃度較低，對周圍環(huán)境影響較小，故無總量控制指標。 環(huán)境保護措施方案 施工期環(huán)境保護措施 施工期具體環(huán)境保護方案如下：施工期泥土裸露，在干燥的大風天氣，極易產(chǎn)生揚塵，造成大氣環(huán)境污染。 營運期環(huán)境保護措施營運期環(huán)境保護將由該企業(yè)來實施，提出建議如下：空氣環(huán)境保護措施場址周圍目前空氣環(huán)境受污染較輕，質(zhì)量較好，環(huán)境容量較大，新建工程投產(chǎn)后無生產(chǎn)廢氣產(chǎn)生。由于污水排放量較小，COD濃度較低，對地表水環(huán)境影響較小，且全部達標排放。項目運行后，在高噪聲設備源強的降噪措施正常運轉(zhuǎn)情況下，各廠界監(jiān)測點噪聲晝間小于65dB（A），夜間小于55 dB（A），均符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB1234890）中III類標準。本項目建設過程中產(chǎn)生少量的廢物、噪音和污水，從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基本無影響。從環(huán)保角度上，該項目的選址與建設是可行的。高溫燙傷項目在建設中會有部分高溫焊接工作，可能會有灼傷事故。噪音傷害生產(chǎn)裝置中的各種機器設備，有噪音傷害因素。各種坑井，易燃易爆場所周圍要設置圍欄和安全標志，夜間要設紅燈示警?，F(xiàn)場指揮部各級領導把安全生產(chǎn)當作頭等大事來抓，認真貫徹執(zhí)行有關勞動保護和安全生產(chǎn)的各項政策和法令。嚴格執(zhí)行各種施工安全規(guī)程，落實安全責任制。1從事有塵、有毒、噪聲等有害作業(yè)的，要配戴防塵、防毒口罩和防噪聲耳塞等防護用品。以操作人員所站立平面為基準，凡高度在2m以內(nèi)的各種傳動裝置必須設置防護裝置。有慣性沖撞的運動部件必須采取可靠的緩沖措施，防止因慣性而造成傷害事故。設備的工作位置應保證操作人員的安全，平臺和通道必須防滑，必要時設置踏板和欄桿，平臺和欄桿必須符合GB 、GB 。1對于重心偏移的設備和大型部件應標志重心位置或吊裝位置，保證設備安裝的安全。 勞動安全衛(wèi)生投資安全教育裝備與設施費用：22萬元； 消防 設計依據(jù)《機械加工生產(chǎn)企業(yè)設計防火規(guī)范》《建筑滅火器配置設計規(guī)范》《關于印發(fā)＜建筑防火設計專篇要點的通知＞》《關于在工程建設中進一步加強消防工作的通知》 設計方案建筑防火本工程火災危險類別為乙類，建筑物耐火等級按一級進行設計。室外消防系統(tǒng)廠區(qū)設消防水池，按規(guī)定設消防給水管。保護半徑不大于150米。 （3）消火栓給水立管直徑不小于50mm。工作接地、保護接地、防雷接地、及防靜電接地裝置，其他接地電阻值應符合《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》的要求。監(jiān)督安全教育和培訓的組織落實情況。參加新建、擴建、改建及大修、技措工程的“三同時”監(jiān)督驗收。第十一章 組織機構與人力資源配置 組織機構根據(jù)國家的有關規(guī)定，本項目實行法人責任制，組成專門的籌建機構負責對資金籌措、建設工期、工程質(zhì)量等進行全過程管理。　職工工資及福利根據(jù)XX市勞動部門關于工資及福利有關規(guī)定，并參照企業(yè)實際情況執(zhí)行，按人均月工資1200元計算。（3）了解有關市場、產(chǎn)品成本分析、技術設備管理、安全等方面的業(yè)務知識。 在招標過程中要遵循公平、公開、公正和誠實信用的原則，并應當接受依法實施的監(jiān)督。通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項目建設，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成本項目。勞保統(tǒng)籌費，%估算。 資金使用計劃建設單位在項目建設期間的資金投入直接影響著投資效益甚至竣工投產(chǎn)后的盈利水平，項目資金的不斷投入過程即是工程項目價值的逐步歸集過程。 生產(chǎn)負荷項目投產(chǎn)后第一年達到設計生產(chǎn)能力的50%，第二年即可達產(chǎn)。詳見表62。折舊與攤銷折舊費按平均折舊法計算，折舊年限按15年計算，凈殘值率為5%。包括運輸費、廣告費、差旅費和其他銷售服務費用，%估算。投資回收期全部投資的投資回收期為：。敏感性分析本項目計算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素有建設投資、銷售收入、經(jīng)營成本和生產(chǎn)產(chǎn)量。 財務評價結(jié)論本項目實施后，年銷售收入12000萬元，正常年稅后利潤3437萬元，%，%，（稅后，含建設期）。本項目的實施對當?shù)氐幕A設施、社會服務容量和城市化進程起到推動作用。第十七章 結(jié)論與建議 結(jié)論該項目的建設符合國家經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進我國機械加工行業(yè)的發(fā)展，有利于國民經(jīng)濟的發(fā)展。本項目所在地水電等基礎設施齊全，管理規(guī)范，可以保證項目的順利進行。建議在下一階段對技術方案做進一步論證，進一步做好規(guī)劃設計，采取多種措施，優(yōu)化方案，節(jié)省投資，提高效益。建立嚴格的規(guī)章制度，將工作中出現(xiàn)的責任落實到個人，實行相關的獎懲機制，并制訂專門的審核制度，保證技術改造的順暢進行。建議重視加強產(chǎn)品的營銷策略，通過各種宣傳方式，擴大企業(yè)知名度、信譽度，帶來更大的經(jīng)濟效益?！叭龔U”的處理要符合環(huán)境保護要求，提高廠內(nèi)空氣質(zhì)量，建成生態(tài)式、環(huán)保式工廠，達到室內(nèi)環(huán)境的健康性、自然環(huán)境的親和性、操作環(huán)境的保護性和健康環(huán)境的保障性相統(tǒng)一，營造出舒適、安全、衛(wèi)生、健康的廠內(nèi)環(huán)境。綜上所述，該項目投資方向正確，產(chǎn)品市場前景廣闊，具有非常大的投資意義，因此，項目的建設具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益，不僅是可行的，而且是必需的。該項目的順利實施將為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供良好的平臺，對于企業(yè)實現(xiàn)長遠發(fā)展具有重要意義。本項目的建設有利于強化地區(qū)景觀，提升品位，提高知名度，對改善本地區(qū)投資環(huán)境，建設和諧社會具有重要的推動作用。第十六章 社會效益評價本項目的實施可增加當?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝嗣竦氖杖?，提高人民的?jīng)濟生活水平。10，對各項指標的影響程度見下表。項目資本金利潤率項目達到設計能力后正常年份的凈利潤與項目資本金的比率為項目資本金利潤率，本項目資本金利潤率為64%。全部投資財務內(nèi)部收益率：% ，%。其他費用包括制造費用、管理費用和研發(fā)費用，制造費用包括車間經(jīng)費、車間辦公費等項費用，管理費用包括辦公費、差旅費、勞保費、工會經(jīng)費、保險費、招待費等費用，研發(fā)費用包括研發(fā)經(jīng)費等，%估算。經(jīng)測算，本項目費用正常年支出約為53萬元。 成本和費用計算原材料及包裝材料原材料及包裝材料成本按企業(yè)消耗指標和生產(chǎn)規(guī)模進行測算。工程施工階段是資金投入最直接、最集中、效果最明顯的投資階段。工程保險費，%估算。建設單位管理費，按建安費用的2%估算；勘察設計費，%估算。招標基本情況表詳見表131。第十二章 項目實施進度該項目計劃2009年6月底前完成項目立項、規(guī)劃定點和施工圖設計等前期工作，2009年7月開工建設，2010年5月底竣工，2010年6月投產(chǎn)，建設工期16個月，具體實施進度詳見下表。并根據(jù)不同崗位職責，對上崗人員進行崗前培訓，經(jīng)考核合格后上崗，培訓后對員工基本要求是：工程技術管理人員要達到：（1）了解設備的性能和使用方法，熟練掌握工藝技術原理，處理和解決生產(chǎn)過程中各種參數(shù)的變化，解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。組織機構圖為：總經(jīng)理項目經(jīng)理辦 公 室產(chǎn)品營銷部財務控制部人力資源部企劃宣傳部產(chǎn)品檢驗部產(chǎn)品生產(chǎn)部 人力資源配置 勞動定員本項目所需定員220人，其中管理人員和技術人員為30人，財務人員10人，銷售人員40人，現(xiàn)場操作人員140人。指導基層安全工作，加強安全基礎建設，定期召開安全工作會議。組織安全大檢查。設備安全防護所有生產(chǎn)及輔助設備，凡外露的轉(zhuǎn)動部分，均設置牢靠的安全防護網(wǎng)罩及明顯的安全標志。在建筑、電氣、工藝、供水等方面都按消防規(guī)范的要求進行設計，并對職工進行培訓，預防為主，健全制度。水槍的充實水柱長度不小于7m。室外消防給水管網(wǎng)沿車間作環(huán)形布置，與廠區(qū)消防給水管連接。根據(jù)建筑物具體方位，應形成環(huán)形、便利的消防通道。 若需要在危險區(qū)內(nèi)進行的，必須采取可靠的防護措施。1設備如存在下列情況，必須配置緊急停車裝置。設備的工作面高度應符合人機工程學的要求。設備必須對可能因超負荷發(fā)生損壞的部件設置超負荷保險裝置。1施工機電設備由專人負責保管修理，確保安全生產(chǎn)。各種機電設備的安全裝置和起重設備的限位裝置，要安全有效，經(jīng)常檢查和維修保養(yǎng)。進入施工現(xiàn)場拖把各操作班組，專業(yè)班組由安全員進行教育，每一項工程開工之前，由各專業(yè)工長對班組進行交底。施工現(xiàn)場認專職質(zhì)量、安全員一人，負責日常安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作，參加項目經(jīng)理主持的安全交底和施工設備的驗收交付使用工作，監(jiān)督安全紀律和安全操作規(guī)程的執(zhí)行，建立健全安全臺帳，經(jīng)常檢查工地安全達標狀況，并提出整改意見，及時向項目經(jīng)理報告。確保安全，封閉施工措施為確?，F(xiàn)場施工處于封閉狀態(tài)，結(jié)合該工程的特點，在建設單位指定可用場地范圍內(nèi)，用圍墻將場地封閉。機械危害在建設過程中有電機轉(zhuǎn)動設備，起重設備、混凝土攪拌機等，生產(chǎn)裝置中有電機轉(zhuǎn)動設備，都會有機械傷害危險。第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 施工期間安全措施影響本項目建設勞動安全的因素主要是施工中使用的電器、機械設備等，有可能對人體造成觸電及機械傷害，因此需采取必要的安全措施。生產(chǎn)過程中采取隔音措施，及其他相應的環(huán)境保護措施后，對周圍環(huán)境不會造成明顯的不利影響，并能通過綠化美化環(huán)境，改善該區(qū)域的自然環(huán)境。邊角料統(tǒng)一收集，并交由有處理工業(yè)固體廢物資質(zhì)的單位統(tǒng)一處理，包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物可以進行分類回收、處理。噪聲環(huán)境保護措施該項目高噪聲源設備主要來自于傳動系統(tǒng)、吸風系統(tǒng)等。廢水環(huán)境保護措施本工程投產(chǎn)后，全廠外排廢水只有少量清洗污水和生活污水，排放廢水水量很小。建筑施工過程中施工噪聲的防治，依據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—90）的規(guī)定，嚴格遵守相關規(guī)定。該企業(yè)重視環(huán)境保護工作，污染治理工作將貫徹企業(yè)經(jīng)營的始終，公司將采取一定的保護措施，預防和控制污染的產(chǎn)生，確保本項目運營后對環(huán)境不會造成負面影響。目前，場區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》，地下水滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》中的III類水體，聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標準》中Ⅱ類區(qū)標準。重點用水系統(tǒng)和設備應逐步完善計算機和自動監(jiān)控系統(tǒng)。路面設計有利于地表水流入綠地，使用滴灌、微噴等先進的節(jié)水灌溉方式，不得使用漫灌方式。衛(wèi)生間和洗刷間均采取節(jié)水器具。節(jié)約用水最有效、最直接的手段是減少新水量的攝取。加強管理，制定能源管理制