排號(hào)認(rèn)購方案(文件)
【正文】 面積 銷售人員 備注 憑籌客戶簽到表 ： 胸卡號(hào)： 負(fù)責(zé)人： 籌號(hào) 客戶名稱 客戶簽名 簽到時(shí)間 銷售人員 聯(lián)系電話 備注 錦繡江南家園購房須知 一、購房須 知 本樓宇之土地房屋的使用權(quán)和年限按上海市政府規(guī)定辦理（按國家規(guī)定：本樓宇土地使用年限為 70 年： 年 — 年） 認(rèn)購者請(qǐng)備本人身份證或經(jīng)中國政府認(rèn)可的有效身份證明文件。確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購房者所有，業(yè)主對(duì)房屋的占有、使用、處理權(quán)均受國家法律保護(hù)，有自由買賣、 出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。 三、購房需繳付之有關(guān)稅費(fèi) 契稅 樓價(jià)之 % 辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi) 注：以上稅費(fèi)并不包括銀行按揭費(fèi)用 四、注意事項(xiàng) 認(rèn)購方在簽定《錦繡江南認(rèn)購書》后，并在簽定 《商品房買賣合同》之前，需換名、更換樓宇單位，須經(jīng)代理方同意，并繳付手續(xù)費(fèi)￥ 20， 000 元；已簽署《商品房買賣合同》的，需增名、減名、換名、更換樓宇單位，須到上海市房管部門辦理有關(guān)手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用自付。 ，有按期償還貸款本息的能力。 。 四、 行貸款的保險(xiǎn)費(fèi)用 確定，年保險(xiǎn)費(fèi)按金額的 1‰ 計(jì)收，保險(xiǎn)費(fèi)必須一次性交納， 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 房價(jià) 1‰貸款年限（ 15 年） （ 2） 房價(jià) ‰貸款年限（ 610 年） （ 3） 樓價(jià)之 3‰ 貸款額之 3‰ 注：最后以銀行規(guī)定為準(zhǔn) 認(rèn)籌指南 本次活動(dòng)是根據(jù)認(rèn)籌登記的時(shí)間，籌號(hào)之先后順序及先到先得的方式選購房屋（一個(gè)籌號(hào)只能選購一套房屋）。 三、每時(shí)間段讀籌后，客戶選定房屋的時(shí)間最長不超過 2 分鐘。 注釋：本公司擁有本次活動(dòng)的最終解釋權(quán)。 認(rèn)籌人： 發(fā)展商：上海明泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 身份證編號(hào)： 銷售人員： 聯(lián) 系 電 話 ： 年 月 日 錦繡江南認(rèn)購 書 （甲方）：上海明泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址：上海漕溪北路 41 號(hào)匯嘉大廈 14 號(hào) E 座 電話： （乙方） 姓名
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