【正文】 務方面，對于房地產這一特定的行業(yè)，要實現(xiàn)網(wǎng)上交易，恐怕還有待時日。只有對客戶進行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設一個合乎客戶需要的網(wǎng)站和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。我們充分了解網(wǎng)絡的特性及其能為中國企業(yè)帶的商機與前景。因此在房地產的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，xx工作室投入了專門的技術力量和人員配置，全力向房地產進軍。為此，xx工作室成立專項信息部門及技術小組對國際最新技術進行吸收與轉化，并密切保持著與著名軟件開發(fā)商，硬件供應商等進行技術交流。同時也為客戶提供多元化的周邊相關服務提供保障。二、網(wǎng)站結構方案 瀏覽者進入網(wǎng)站的程序 網(wǎng)站主體結構合生創(chuàng)展首頁第一層欄目第二層欄目第三層欄目功能說明一、集團概貌輝煌歷程作為集團對內和對外的重要宣傳窗口，可使瀏覽者快速、清楚地了解**集團整體的基本情況和超強實力。提供自動建立樓盤信息目錄的功能。價目搜索位置搜索五、物業(yè)服務物業(yè)咨詢1） 社區(qū)公告欄2） 內部郵件系統(tǒng)提供信息錄入、編輯和存儲的功能，同時有一套嚴格的流程管理和權限控制方法，方便用戶定義自已的信息發(fā)布流程和權限控制。2）置業(yè)指南七、法律咨詢1）相關法律問題有助于瀏覽者對房地產相關法律作系統(tǒng)了解。2）留言板十一、B2B平臺拓展接口提供電子數(shù)據(jù)交換（EDI）接口，為日后發(fā)展電子商務預留空間和可能。B、物業(yè)管理包括物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、收費管理、會所設施管理等。會所設施管理：通過設施預訂系統(tǒng)，住戶可預訂各種會所設施。 通過超鏈接檢索在線的信息。 從而可以開發(fā)客戶端的應用程序等。第三章 **集團網(wǎng)站推廣方案一、網(wǎng)上推廣（一）中文網(wǎng)站推廣 將**集團中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前20家中文信息檢索器，方便國內分銷商及消費者以“**”、“房地產”、“商品房”、“高級商品房”等關鍵字查找**集團網(wǎng)站。1）網(wǎng)站選擇：2）廣告形式選擇：類目、關鍵字BANNER廣告。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。三、結合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣 **集團作為一個大型房地產開發(fā)企業(yè)，已開發(fā)了多個項目。在房地產銷售上已經充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。例如進行網(wǎng)上直播、網(wǎng)上對話等加強與業(yè)主間的溝通，讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一瀏覽者和忠實擁護者。很多時候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購物優(yōu)惠、折扣等等。良好現(xiàn)場氣氛的營造將直接刺激客戶的購買欲望，在現(xiàn)場抓住那些已經有興趣的參觀者將會比漫無目的地去尋找客戶的成功率要高得多。提供主要功能支持：FTP數(shù)據(jù)傳遞、雙機自動備份網(wǎng)站內容、無流量限制，以100M高速專線接入CHINANET主干道，保證客戶瀏覽速度。 59000元 建立電子郵件系統(tǒng) 建立電子郵件系統(tǒng)，可根據(jù)要求提供任意個電子郵箱，自動回復系統(tǒng)設置。 12000元4）主頁每2個月更新一次 4800元1） 信息更新，按每月10頁計（超出部分視制作的工作量大小按150~800元/頁計費） 5500元 總計 33,第六章 工作室的完善客戶服務一、技術支持如果貴司租用我們的服務器，我們將通過在線或電話等方式隨時向貴司提供專人的技術支持。（3）在維護期內，對于系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題首先應通過熱線電話（020—）解決；如通過電話解決不了，xx工作室派人員到現(xiàn)場指導。我們將以最好的資源，豐富的經驗和百分之百的責任心為你提供優(yōu)質的互聯(lián)網(wǎng)服務。僅供個人學習使用。（二）故障等級分類如下：一級，因故障造成的整個系統(tǒng)癱瘓；二級，因故障嚴重影響系統(tǒng)運行；三級，因故障影響系統(tǒng)的效率，但系統(tǒng)仍然可以運行；四級，因軟件升級，系統(tǒng)上一些功能未實現(xiàn)。xx工作室將為該系統(tǒng)提供壹年的免費技術支持和維護，維護內容如下：（1）一年內免費更新10個普通頁面。 11600元 以上總計 148,第二年維護費用： 壹年網(wǎng)站免費維護和網(wǎng)站交付使用后對**人員的免費培訓。360度全景圖片處理、制作和進入主頁前510秒鐘的動感FLASH。例如在現(xiàn)場設置觸摸顯示屏，讓來參觀的客人見識**的網(wǎng)站，及可以利用該網(wǎng)站達到什么目的、有什么方便的服務等等。又或者結合樓盤的一些活動、現(xiàn)場SHOW等，在加強銷售的宣傳的同時，又可以對網(wǎng)站進行有效的推廣。四、結合網(wǎng)站的公關活動推廣公關活動是在短時間內產生較大影響力的有效手段，是針對大眾的廣泛傳播手段。 所以在開展社區(qū)活動的同時，加強對業(yè)主宣傳項目網(wǎng)站的信息。根據(jù)廣告學原理，一個人可以對周圍的二十五個人產生影響。因此，建議**集團在網(wǎng)站推廣上盡量采用原有的宣傳資料，如樓書、單張、展板等工具，結合**集團原有的VI系統(tǒng) ，將網(wǎng)站的信息內容融入其中。（全球前 10家為例）序 號名 稱網(wǎng) 址1Yahoo! 2Altavista 3Excite 4Infoseek 5Hotbot 6Lycos 7Webcrawler8infotiger9American Online10Looksmart二、結合網(wǎng)站的傳統(tǒng)媒體推廣要將網(wǎng)站向全社會