二期車位銷售方案說明(文件)
【正文】 進行區(qū)分。開盤車位390個。（產權車位）發(fā)祥巷立體車位8萬,上下層價格一致 只售不租（使用權，使用年限與房子的使用年限相同）重汽翡翠清河地下車位89萬/個有產權魯能領秀城地下車位1:10萬/個僅中央花園有產權陽光100地下車位13萬/個產權車位彼岸新都地下車位10萬/個凱旋新城地下車位擬售價立體車位79萬租300元/月；未售銀豐山莊地下車位1:15萬/個只售不租（產權車位）名士豪庭地下車位1:1314萬/個產權車位天泰太陽樹立體車位1:上層79萬立體車位無產權，平面產權車位18萬/個下層1012萬誠基中心立體車位 只售不租，車位供需比失衡，供嚴重小于求；（使用權，使用年限40年），租金350元/月；上層9萬有產權車位：項目一期車位根據(jù)市場比較法，利用加權值和市調情況進行加權，綜合考慮二期車位的供求關系、成本要素、業(yè)主心里價格區(qū)間承受能力以及本項目整體定位等，建議二期產權車位與一期持平；無產權車位：參考市場情況，地下車位40年產權計算：300元/月*12月*40年=144000元/個，其次考慮到二期購買力相對較弱，建議無產權車位與產權車位價格下調20000元/個。車位資源較少。 完美WORD格式資料
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