家庭裝修350問(wèn)之“預(yù)算篇”(文件)
【正文】 否則就不牢靠或容易褪色。 （4）裝飾使用的粘貼材料的錢不能省作為家具柜門骨架的九夾板，質(zhì)量一定要上乘，才能使柜門不至于變形。 這種報(bào)價(jià)體系在預(yù)算表中把工藝制作方法、材料、品牌、規(guī)格標(biāo)出來(lái)，看起來(lái)預(yù)算一目了然，讓人無(wú)空子鉆，無(wú)法不接受其價(jià)格。 項(xiàng)目：拼花門材料 油漆 木工工資數(shù)量 81 …… ……合計(jì)某個(gè)項(xiàng)目會(huì)要用幾種材料，工價(jià)為多少，并且，消費(fèi)者也可以通過(guò)二級(jí)精算把整個(gè)裝修的材料統(tǒng)計(jì)出來(lái)，就有效地杜絕了施工中偷工減料、以次充好的現(xiàn)象。 二級(jí)精算是指預(yù)算總造價(jià)的由來(lái)，造價(jià)表中包括預(yù)算匯總表和匯總表中各項(xiàng)目的明細(xì)造價(jià)表。首先，客戶可以從裝修公司提供的預(yù)算表中了解到材料的品牌，確定材料的檔次，從而避免在施工過(guò)程中由于材料品牌的不明確而可能造成以次充好的現(xiàn)象；其次，客戶須了解裝修項(xiàng)目。3什么是“模糊預(yù)算”一般報(bào)出的價(jià)格表面上看來(lái)很低，單價(jià)偏低。所以消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)不能一味地去看報(bào)價(jià)，應(yīng)該從多方面去考慮，判斷其報(bào)價(jià)是否合理，并不是報(bào)價(jià)越低就越好。2）根據(jù)有關(guān)管理部門制定的家庭裝修工程參考價(jià)或市場(chǎng)行情收費(fèi)。 一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)準(zhǔn)確的基礎(chǔ)，因?yàn)閳D紙的完整也直接關(guān)系到預(yù)算的完整，試想自己發(fā)覺(jué)該做的沒(méi)做，中途又要增加預(yù)算，圖紙的具體尺寸及用材都不標(biāo)清楚、完整，又怎么能把預(yù)算做準(zhǔn)確呢？ 其次，看預(yù)算報(bào)價(jià)表中的項(xiàng)目是否齊全 認(rèn)真檢查預(yù)算表中的項(xiàng)目是否齊全，自己需要做的項(xiàng)目在預(yù)算表中是否羅列出來(lái)，有沒(méi)有少報(bào)或漏報(bào)（門、踢腳線）等等。 原來(lái)的預(yù)算報(bào)價(jià)方式大多采用綜合報(bào)價(jià)方式，例如衣柜采用“元／m”，吊頂采用“元/m2”，報(bào)價(jià)大都比較簡(jiǎn)單。比方說(shuō)：公司施工工藝是否達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)甚至是超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)管理是否規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、協(xié)調(diào)一致；公司的整體服務(wù)是否跟得上，在施工過(guò)程中您是否會(huì)享受到這種服務(wù)；是否有完善的售后服務(wù)，完善的售后服務(wù)也將為您以后的生活帶來(lái)很大的方便。如果有的項(xiàng)目非做不可，但你手頭上只有那么多錢，那么你就要多上市場(chǎng)淘金，找效果差不多但價(jià)格要便宜而且環(huán)保能達(dá)到要求的材料。另外還要注意，事前做好投資計(jì)劃，不要做完給裝修公司的項(xiàng)目就已傾己所有，還要留一部分資金作為購(gòu)買主材的費(fèi)用。 有工料分析，就可以看到工地上所有材料的數(shù)量、價(jià)格是多少，很清楚的知道自己做這套裝修到底要多少材料以及材料的種類、材料的運(yùn)用等，就可以避免材料的偷工減料。數(shù)量、面積、長(zhǎng)度的按實(shí)結(jié)算三種方式各有利弊。包工包料是裝修公司比較普遍的做法。做到預(yù)算透明，讓客戶明明白白的消費(fèi)。比如：地板、潔具、燈具、瓷磚、有代表性的小五金（如：門鎖、拉手）等。3為什么大部分的裝修公司都不包主材這有以下幾個(gè)原因：首先，上述主材都是含有業(yè)主個(gè)人喜好的成品，都比較有個(gè)性，例如木地板的花色各種各樣，尺寸有1000mmX1000mm,800mmX800mm,600mmX600mm,300mmX300mm......拉手門鎖更是林林總總，琳瑯滿目。其次，價(jià)格因素。18 / 18。這些材料價(jià)格差異相當(dāng)大，如同種規(guī)格、同種花色的瓷磚貴的和便宜的相差89倍。蘿卜青菜，各有所愛(ài)?？蛻糇约荷鲜袌?chǎng)購(gòu)買個(gè)性化的材料，那么選擇的余地也多些，以后也不會(huì)有遺憾。對(duì)到工地需加工的材料由裝修公司購(gòu)買，裝修公司注明材料品牌、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格。裝修公司一般會(huì)把幾家材料商的材料匯總一起，由客戶選擇，在預(yù)算表上標(biāo)清各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格等等。自己購(gòu)買材料雖然可以買到貨真價(jià)實(shí)的材料，但也會(huì)存在一些問(wèn)題：自己買材料要搭上很大一部分時(shí)間、精力，如果不及時(shí)，還會(huì)造成誤工的情況；如果自己對(duì)材料質(zhì)量、價(jià)格不懂的話，也有可能會(huì)買到質(zhì)次價(jià)高的材料；出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任不好劃分，施工隊(duì)會(huì)推諉說(shuō)是材料質(zhì)量有問(wèn)題；自己買材料，材料數(shù)量太少，享受不到材料商提供的批發(fā)價(jià)；材料剩余，自己沒(méi)辦法處理。 在與裝修公司簽訂合同前，就應(yīng)該確定好承包方式。 如果報(bào)價(jià)中能詳細(xì)到上述程度，“貓膩”自然也無(wú)處可藏。 預(yù)算中標(biāo)明了數(shù)量、面積、長(zhǎng)度，就可以按實(shí)結(jié)算。 預(yù)算如何清晰明了，如何提防預(yù)算中的“貓膩”？主要從以下幾個(gè)方面來(lái)看：是否有明細(xì)的工料分析報(bào)價(jià)預(yù)算明白、實(shí)在的前提是預(yù)算方式要清晰明了。3如何提防報(bào)價(jià)“貓膩”在
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