辦公樓修繕技術(shù)標(文件)
【正文】 放整齊，吃潔凈的食物，不隨地大小便。 加強火工品的管理，對火工品的運輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度，嚴禁違章作業(yè)。 安全用電。 ，動火作業(yè)根據(jù)動火作業(yè)需要， 向公司申報動火作業(yè)許可證，嚴格執(zhí)行動火作業(yè)要求，作好動火前“八部”，動火中作好“四要”，動火 后“一清“消防安全工作。在施工期間確保消防疏散通道，防范于未燃。 。禁止在水工棚、倉庫內(nèi)、發(fā)電機房內(nèi)吸煙。 水泥等粉細散裝材料，應(yīng)盡量采取室內(nèi)（或封閉）存放或嚴密遮蓋，卸運時要采取有效措施，減少揚塵。 ,應(yīng)安設(shè)除塵裝置。 凡進行現(xiàn)制水磨石作業(yè)和使用乙炔發(fā)生罐作業(yè)的現(xiàn)場，必須控制污水流向，防止蔓延，并在合理的位置設(shè)置沉淀池，經(jīng)沉淀后方可排入污水管線。 施工現(xiàn)場臨時食堂，用餐人數(shù)超過 100 人時，應(yīng)設(shè)置簡易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。 凡在居民稠密區(qū)進行強噪聲作業(yè)時，必須嚴格控制作業(yè)時間，作業(yè)時間平常為： 6:00～ 22:00 時， 必須晝夜連續(xù)作業(yè)的施工現(xiàn)場，應(yīng)盡量采取降噪措施，作好周圍群眾工作，并報有關(guān)環(huán)保單位備案后方可施工。 實行施工人員持證進場登記制度，外單位來訪先到經(jīng)理部登記后，方準進入現(xiàn)場，防止人為破壞。 面滲漏治理措施 : 涂抹防水材料和 瀝青防水卷材進場時 ,要備齊產(chǎn)品登記備案證明和合格證。 ,嚴禁開裂、空鼓，界格面積不大于 36平方米，界格縫內(nèi)用瀝青瑪蹄脂（或用其它嵌縫膏）灌實。 防水層 施工時要 嚴密、平整、壓向正確。 ，坡度為 1%，坡向地漏。 衛(wèi)生間預(yù)留洞填補后是最容易出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象的，針對這一情況，本工程采取以下做法和措施。施工過程中的各種原因造成的洽商變更內(nèi)容，必須以書面形式簽認，并作為合同的組成部分。 回訪過程中，夏季將重點回訪屋面積防水工程和空調(diào)工程、墻面防水、冬季將重點回訪采暖工程。 保修期內(nèi)如發(fā)生不屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將積極協(xié)助建設(shè)單位進行維修，如發(fā)生爭議的質(zhì)量問題，我單位首先進行維修，然后再會同建設(shè)單位共同分析原因。 在回訪過程中要積極征得用戶對工程質(zhì)量、使用功能等方面的意見，對在保修期內(nèi)存在的質(zhì)量問題，及時進行維修，保證不影響使用，并承擔全部維修費用。 工程回訪保修 工程結(jié)束之后，建立工程回訪保修制度。 發(fā)包人和承包人應(yīng)按 合同法 的規(guī)定，確定施工合同的各項履行規(guī)則。 ，進行蓄水試驗，水深為 2030mm。 ： 清理管道穿樓板洞孔、支模、濕潤基層，堵洞必須用膨脹砼振搗密實，管道周邊預(yù)留 10 寬， 15 深溝槽，灌防水油膏。 (女兒、立墻、煙道 )的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐溝、檐口、屋脊）均應(yīng)做成圓弧，半徑為 5cm。 。 對容易破壞、污染的成品或半成品，根據(jù)具體情況采取保護措施： 安裝工程打洞鑿墻，必須經(jīng)土建技術(shù)人員或設(shè)計單位同意后進行，避免主體結(jié)構(gòu)破壞。必須采取切實可行的措施，保證成品的完整性。 ,按有毒有害、可回收、不可回收三類存放，其中有毒有害的必須交由有資質(zhì)的單位回收，可回收、不可回收的垃圾按其分類每天派人分別倒入相應(yīng)的市政垃圾箱中。 現(xiàn)場存放油料的庫房，必 須進行防滲漏處理。 ，應(yīng)隨時灑水，減少揚塵污染。 居民稠密區(qū)、風景游覽區(qū)、醫(yī)院療養(yǎng)區(qū)及文物保護區(qū)附近的施工現(xiàn)場，應(yīng)設(shè)專人及設(shè)備，采取灑水降塵措施。 建筑施工垃圾，必須搭設(shè)封閉式臨時專用垃圾道或 采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。 施工現(xiàn)場各個部位按有關(guān)規(guī)定配足相應(yīng)的設(shè)備和器材。 新職工、外來工上崗必須進行防火治安知識、防火治安安全教育，并作好簽 證登記。 安排專人負責在每天早晨、中午和晚上對排刪各淋水一次，把排刪的竹護欄、木棚板等可燃物淋濕。臨時施工設(shè)備及照明，一機一擎、一漏電開關(guān)，一燈一擎一保險。 落實防火安全責任制，在防火重點部位如發(fā)電機房、倉庫 、廚房、熔化防水材料等場地，配備足夠的滅火設(shè)施。各類房屋、場地的消防安全距離應(yīng)符合規(guī)定，嚴禁在存放易燃品的場所吸煙，現(xiàn)場的易燃雜物，應(yīng)隨時清除。 廁所衛(wèi)生 ，定時進行沖刷清理、消毒，防止蚊蠅孳生； 作業(yè)區(qū)有便溺設(shè)施，落實專人管理，保持衛(wèi)生清潔。 施工現(xiàn)場各管理人員在施工現(xiàn)場佩戴身份卡片，把施工現(xiàn)場管理列入經(jīng)常性的巡視檢查內(nèi)容，并 與日常管理有機結(jié)合，認真聽取臨近單位、社會公眾的意見和反映，及時抓好整改。 加強安全生產(chǎn)的檢查、監(jiān)督，安全員要對工地的安全防護設(shè)施，各責能機構(gòu)、各作業(yè)班組對安全制度的執(zhí)行情況進行檢查監(jiān)督， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，凡違反操作規(guī)程和存在安全隱患，經(jīng)查出而不改或整改不徹底的，給予懲罰。 暫設(shè)線路專人管理，非電工和無操作證的電工一律禁止動用電氣設(shè)施，電工用電要安裝好觸電保護器材。 臨時用電系統(tǒng)一律采用三相五芯電纜線。 措施。 : 無死亡重傷事故發(fā) 生，輕傷負傷率在 %以內(nèi)；杜絕食物中毒事故；認真執(zhí)行中華人民共和國行業(yè)標準《建筑施工安全檢查標準》，在安全檢查中，安全管理達到 90分以上。 所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。當設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行的規(guī)定。 對原材料進行嚴格檢查驗收，必須有生產(chǎn)許可證、合格證、準用證，進行復(fù)驗、試化驗合格后才能使用。隱蔽工程、指定部位和分項工程未經(jīng)檢驗或已經(jīng)檢驗定為不合格的，嚴禁轉(zhuǎn)入下道工序。過程質(zhì)量控制應(yīng)由每一道工序和崗位的負 責人負責。 ：一次性驗交合格。 采用先進科學的施工方法，盡量提高效率以縮短工
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