【正文】 人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力：以發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn) 。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。（）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求施工期間承包人應(yīng)成立保衛(wèi)部門，并在施工區(qū)域安裝照明設(shè)施，防止施工材料、機(jī)械設(shè)備、器材的丟失和發(fā)包人在施工區(qū)域的安全，設(shè)置有關(guān)施工標(biāo)志，以保障施工作業(yè)人員和其他有關(guān)人員的安全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。.遞交時(shí)間：中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后七個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金遞交至比選人指定帳戶，否則取消中標(biāo)資格，比選人將依序重新確定中標(biāo)人。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的范圍：承包人在比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮，施工中不再單獨(dú)計(jì)取任何費(fèi)用。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞。 場內(nèi)施工道路 臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人 臨時(shí)道路和交通設(shè)施相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不另行支付。承包人的施工安全責(zé)任承包人還應(yīng)按照《重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》（渝建發(fā)〔〕號(hào)）、《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā)〔〕號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好承包人的施工安全責(zé)任。環(huán)境保護(hù) 承包人還應(yīng)按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵控制工作方案》（渝建發(fā)〔〕號(hào)）、《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā)〔〕號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。發(fā)包人的工期延誤因發(fā)包人及不可抗力原因造成的工期延誤，順延工期由雙方協(xié)商確定，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字后確認(rèn)。備注：若以上文件有廢止情況的，則按照現(xiàn)行最新的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件執(zhí)行。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師要求拆除和重新施工的，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾。措施費(fèi)由承包人包干使用，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。（）合同價(jià)款包干內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)范圍：、包干內(nèi)容：施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:不采用。 總價(jià)子目的計(jì)量 總價(jià)子目的計(jì)量方法：不采用。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方法和支付時(shí)間：.本工程不支付預(yù)付款；.工程全部竣工且經(jīng)驗(yàn)收合格，支付至中標(biāo)價(jià)的；.工程結(jié)算且完成審計(jì)后，承包人按照審定工程總造價(jià)的繳發(fā)包人財(cái)政暫存賬戶作為本工程質(zhì)保金后，辦理工程結(jié)算，發(fā)包人按照審定總造價(jià)支付承包人工程尾款，質(zhì)保金在保修期滿后，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收同意后無息退還承包人。工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任：本工程的質(zhì)量保修范圍和責(zé)任及保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單的內(nèi)容：竣工結(jié)算總價(jià)、已支付的工程價(jià)款、應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。工程變更項(xiàng)目結(jié)算價(jià)、工程變更項(xiàng)目價(jià)款結(jié)算辦法：①．設(shè)計(jì)變更部分以及暫定工程量部分，當(dāng)工程量清單報(bào)價(jià)中有適應(yīng)于變更工程項(xiàng)目的比選申請(qǐng)綜合單價(jià)，則按該項(xiàng)目的比選申請(qǐng)人綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍。、本工程承包范圍內(nèi)所用的全部材料、設(shè)備原則上均由承包人按施工圖紙和招標(biāo)文件上的要求負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管，但承包人必須提供材料、設(shè)施的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)、色彩、價(jià)格等報(bào)比選人及監(jiān)理人書面認(rèn)可有能采購，否則一切后果，由中選人承擔(dān)。最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)和提交期限：在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后天內(nèi)提交份最終結(jié)清申請(qǐng)單。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲。其他保險(xiǎn)需要投保其他內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、費(fèi)率及期限等：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人不另行支付。建設(shè)單位：施工單位：重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制年 月 日發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)外裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。發(fā)包人：（簽章）　　　　　　　　　　承包人：（簽章）法定代表人或授權(quán)代理人　　　　　 法定代表人或授權(quán)代理人年　　月　　日 納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙。　　不得在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用?！　〔坏孟虺邪撕拖嚓P(guān)單位介紹或?yàn)榕渑肌⒆优?、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑?！　〔坏靡匀魏卫碛蔀榘l(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇?！　×?、責(zé)任書份數(shù)　　本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌。　　不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。三、承包人責(zé)任　　應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮?！　?yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；電氣管線為 年，給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；園林綠化為 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪。 不可抗力不可抗力的確認(rèn) 不可抗力的范圍： 執(zhí)行通用條款 不可抗力后果及其處理 不可抗力造成損害的責(zé)任 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤由合同雙方按以下方法承擔(dān)：執(zhí)行通用條款 爭議的解決爭議的解決方式 爭議的解決方式：提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁 第四部分 合同附件格式、工程質(zhì)量保修書（格式）編號(hào)：重慶市工程質(zhì)量保修書（施 工 單 位）工程名稱： 增加項(xiàng)：關(guān)于工程保險(xiǎn)的補(bǔ)充約定：承包人應(yīng)按規(guī)定辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)該項(xiàng)保險(xiǎn)的一切費(fèi)用。第三者責(zé)任險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人在缺陷責(zé)任期滿后，要求部分人員和施工設(shè)備仍留在場內(nèi)的，承包人應(yīng)提交其留場人員和設(shè)備的明細(xì)表及最后撤離時(shí)間。此價(jià)款已包含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不再單獨(dú)支付。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧。、參與本項(xiàng)目施工投標(biāo)，表示自愿接受北碚區(qū)教委對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)的規(guī)定，并認(rèn)可審計(jì)結(jié)果作為工程量最終結(jié)算的依據(jù)。措施費(fèi)用承包人包干使用，結(jié)算結(jié)不作任何調(diào)整。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒?？⒐そY(jié)算原則.結(jié)算原則：本工程采用總價(jià)包干方式，包干范圍為施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件所包含的全部內(nèi)容。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥。質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額或比例：審定金額的作為質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的扣留方法：審計(jì)驗(yàn)收后，按審定金額的留作質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，無息退還工程質(zhì)量保修金。進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容：不采用進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間　　逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：不采用。（）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。、承包人的施工人員意外傷害險(xiǎn)費(fèi)。 承包人的合理化建議 對(duì)承包人提出合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法：無 暫估價(jià) 發(fā)包人、承包人在采用比選方式選擇供應(yīng)商或分包人時(shí)的權(quán)利與義務(wù)：不采用 不屬于依法必須比選的暫估價(jià)工程最終價(jià)格的估價(jià)人： 發(fā)包人 價(jià)格調(diào)整 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方法：本工程采用總價(jià)包干方式，包干范圍為施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，包干價(jià)范圍內(nèi)的材料價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)而調(diào)整合同價(jià)格。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。變更程序 變更估價(jià) 承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限： 變更經(jīng)批準(zhǔn)后七天內(nèi) 監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限： 收到后七天內(nèi) 變更的估價(jià)原則①設(shè)計(jì)變更部分以及暫定工程量部分，當(dāng)工程量清單報(bào)價(jià)中有適應(yīng)于變更工程項(xiàng)目的比選申請(qǐng)綜合單價(jià)，則按該項(xiàng)目的比選申請(qǐng)人綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮。承包人的質(zhì)量檢查承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：圖紙會(huì)審交底后個(gè)工作日內(nèi)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查提供便利。 逾期竣工違約金的限額：最高不超過簽約合同價(jià)款的％ 工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 無 暫停施工承包人暫停施工的責(zé)任 承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：按通用條款執(zhí)行 工程質(zhì)量工程質(zhì)量要求發(fā)包人、監(jiān)理和承包人在工程建設(shè)中，應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：（）《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（建質(zhì)[]號(hào)）（）《重慶市建筑節(jié)能條例》（重慶市人大[]第號(hào)公告）（）《重慶市建設(shè)工程十項(xiàng)施工質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》（渝建發(fā)[]號(hào)）（）《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法（試行）》（渝建發(fā)[]號(hào)）（）重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收的通知》（渝建發(fā)[]號(hào)）（）《建設(shè)部關(guān)于貫徹執(zhí)行工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范若干問題的通知》（建標(biāo)[]號(hào)）（）《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行預(yù)拌商品砂漿的實(shí)施意見》（渝建發(fā)[]號(hào)）濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜。開工和竣工 工期確定：從發(fā)包人