精選20xx珠海房屋租賃合同范本4篇(文件)
【正文】 如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費用后多還少補。 第五條 房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償?！ ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ∫曳讲坏美梅课輳氖氯魏芜`法犯罪活動，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。 第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收?！ ?2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。 租賃期滿合同自然終止。 如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。 在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。建筑面積約 平方米。逾期加收滯納金。租賃期滿結(jié)清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。 五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔(dān)?！ ∑?、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。若不再續(xù)租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理?！ 〖追?簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日?！ ∈⒑贤男衅陂g發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)仲裁。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。如延誤超過 天(即當(dāng)月的 日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理?！ 《?、租金 元/平方米?！ 〉谑藯l 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力?！ ∫驀艺?
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