公司辦公樓物業(yè)管理制度(文件)
【正文】 員負(fù)責(zé)。 3．不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹木?！?6．不準(zhǔn)私自摘拿花果?！?10．未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。設(shè)備部負(fù)責(zé)其維修保養(yǎng)工作。空調(diào)啟動后，應(yīng)及時關(guān)閉門窗，提高降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度。2．員工乘坐電梯要文明禮讓，進(jìn)出轎廂時保持良好秩序。4．搬運(yùn)物品時，對可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細(xì)心搬運(yùn)，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。（三）、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報修1．公司全體員工要愛護(hù)公司物業(yè)、公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門提出維修方案報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 。物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常報修，由各部門報公司辦公室，再由辦公室統(tǒng)一填寫《維修派工單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，安排設(shè)備或工程部門負(fù)責(zé)維修。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時巡查，檢查各項運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問題及時排除，并做好記錄，確保各項設(shè)備運(yùn)行正常。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫、亂扔雜物。3．員工乘坐電梯時應(yīng)注意安全，不可將身體依靠轎門。5．各部門（人員）要自覺愛護(hù)空調(diào)設(shè)備，注意保持清潔衛(wèi)生，確?？照{(diào)正常運(yùn)行。3．節(jié)假日期間公共場所空調(diào)不開啟，因加班等特殊情
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