【正文】 采用水泥砂漿面層。清理混凝土基層表面垃圾，并用水沖刷干凈。（B）水泥砂漿樓面施工首先將地面基層處理好。施工前一天灑水濕潤基層。水泥砂漿凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍。此時用鐵抹子將第二遍壓光留下抹子紋壓平、壓實、趕光達到要求的程度。施工完畢后，要做好成品保護，嚴防地面在未達到終凝前遭受凍害。（3）拌制水泥砂漿時，應(yīng)采用過篩的中砂，并用清水沖洗，使含泥量少于3%，并除去有害雜質(zhì)。 (六)、涂料、油漆工程施工方案施工前的準備：涂料、油漆按甲、乙雙方認可的產(chǎn)品及價格進行采購，購回材料隨料附品合格證；白水泥、膩子等材料準備齊全，避免停工待料；施工前，對基層組織驗收檢驗合格，如發(fā)現(xiàn)基層不平整，采用磨砂機砂平基層；門窗、燈具設(shè)備、地面、墻裙等用報紙、彩條布、塑料薄膜分別加以覆蓋，避免被污染。石膏板吸水快，在刮補膩子之前先刷一道1：3的801膠水，以延長基層表面吸水時間，便于進行刮補膩子和涂刷；刮膩子：涂料（油漆）調(diào)制數(shù)量按工作面的大小，操作人員的多少而定，一般隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不超過兩天。（2）涂刷涂料（油漆）：涂刷涂料（油漆）的施工溫度應(yīng)按產(chǎn)品說的要求控制，防止凍結(jié)。因此要嚴格控制稀釋程度。涂刷遍數(shù)，根據(jù)顏色深淺和涂料（油漆）遮蓋力情況確定，一般刷3遍。（5）涂料（油漆）施工檢驗報告及評定：按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73－91進行，達到優(yōu)良標準。門窗扇在安裝前要檢查其型號、規(guī)格及數(shù)量是否符合要求，同時要量好門窗框的裁口尺寸，以掌握門窗四周縫寬度，門窗扇做到開關(guān)靈活，不過緊或者過松。待門窗框安裝質(zhì)量合格后，門窗外框與墻體的縫隙用礦棉條分層填塞，縫隙外表留5－8mm深的槽口，嵌填密封材料，使門窗框牢地固定在洞內(nèi)。本工程按三類防雷建筑設(shè)計，采用聯(lián)合接地地極，接地電阻不大于1歐；在屋面及四周女兒墻裝設(shè)避雷帶，屋面上所有金屬構(gòu)件均與避雷帶連接，并利用建筑物的柱內(nèi)兩根鋼筋作引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地裝置。我公司自身的經(jīng)濟、技術(shù)、裝備實力及施工能。（二）給水管道安裝PPR安裝下料準確，嚴禁勉強連接。消水栓消防系統(tǒng)安裝完畢后進行消水栓的壓力和流量測試工作。管材切割應(yīng)用鋼鋸或管割刀進行切割，管中平整、光滑，不得有銳棱及毛刺。應(yīng)配合土建切實作好預(yù)埋工作。穿線的管路和導(dǎo)線的規(guī)格、型號、報數(shù)、回路等必須符合設(shè)計要求，穿線前后均應(yīng)格查導(dǎo)線的絕緣。（四）、設(shè)備安裝設(shè)備具有產(chǎn)品合格證，外觀檢查合格，設(shè)備上的電氣器具及儀表牢固、平整、清潔、間距均勻、端子無松動、啟閉靈活、零部件齊全。接地分支線不得串接，接地線焊接平直、牢固，焊縫平整飽滿,無氣孔、咬肉等缺陷。導(dǎo)線進入燈具、吊扇等的地方絕緣必須良好，留有一定的余量。（2）檢驗與評定要求：達到優(yōu)質(zhì)標準。公司各職能部門作為首要任務(wù)全力協(xié)助項目部搞好各項目標實施的保障工作，為確保工期進度計劃能夠?qū)嵤?，公司制定保證措施如下：一、建立項目責任制。二、建立項目部例會制。四、編制核定各施工階段的作業(yè)進度控制、計劃網(wǎng)絡(luò)，使工程施工至每一個環(huán)節(jié)都有進度控制目標，施工中抓好關(guān)鍵線路的控制，及時調(diào)整影響因素，把施工周期縮短到最佳范圍，確保工程總體工期目標的實現(xiàn)?，F(xiàn)場設(shè)立2臺350型強制式攪拌機。做到科學(xué)管理均衡施工，為及早插入安裝及裝飾工程創(chuàng)造條件，確?？傮w工期的實現(xiàn)。七、做好現(xiàn)場停水、停電應(yīng)急措施。勞務(wù)工人與管理干部一樣，政治上平等、待遇上平等，生活上關(guān)心，以提高一線生產(chǎn)工人工作積極性。實行“按勞計酬、多勞多得”的原則，勞務(wù)工人的經(jīng)濟收入公開、按期如實將工資發(fā)到工人手中，使工人隨時保持高昂的生產(chǎn)熱情。第六章 施工平面布置第一節(jié) 工程平面布置方案 一、施工進出大門的布置：根據(jù)施工現(xiàn)場特點和施工車輛進出的需要，在總平面圖的設(shè)一出口，并緊靠小車停車處設(shè)5m寬大門一處，方便車輛進出和材料運輸。四、臨設(shè)工程施工平面布置：根據(jù)工程現(xiàn)場辦公需要，設(shè)置現(xiàn)場辦公室取K1＝K2＝／＋）＝根據(jù)主體工程特點及主體工程施工方案、進度計劃作如下勞動力配備計劃：主體工程勞動力配備計劃表序號工注1普工班602架工班123砼工班104電焊工班65機操工班106木工班367地磚班508抹灰班1209測量班310門窗安裝班6011（其人數(shù)均為最高峰）三、 水電安裝工程勞動力配備計劃：根據(jù)水電安裝工程特點，裝飾工程施工方案及進度計劃作如下勞動力配備計劃：水電安裝工程勞動力配備計劃表序號工種人注1管工13氣焊工24電焊工45起重工26安裝電工207調(diào)試電工38測量工29電纜頭工110普二、工程排污方案：2M（凈空尺寸）；、240mm300mm(凈空尺寸)排水溝通入排污管網(wǎng)系統(tǒng)中。 加強。 落實質(zhì)量管理責任，項目部與責任工長、責任工長與施工勞務(wù)層簽訂質(zhì)量終身責任書。質(zhì)監(jiān)部門為達此目的，根據(jù)工程特點和施工方案，我司擬定以下規(guī)范規(guī)定以保證主體工程質(zhì)量： 建立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理為主管負責的質(zhì)量管理小組，加強對項目各工序，分部分項工程的質(zhì)量管理；跟蹤解決施工中發(fā)現(xiàn)的問題，解決問題于未然；體系如下圖：施工用水、排污方案工8（其人數(shù)均為最高峰）第四節(jié)工122鉗數(shù)備數(shù)備數(shù)備配電箱采用100－300KW定額配電箱，主動力供電系統(tǒng)采用3350＋2150mm2銅芯橡膠電纜線埋鋼管（Ф1083．5）敷設(shè)，普通動力、照明供電系統(tǒng)采用150mm2鋁芯塑料絕緣線架空敷設(shè)，每25－30m設(shè)一絕緣木電線桿，并根據(jù)現(xiàn)場施工需要配置防雨配電箱。COSφ＝ 第二節(jié) 二、施工道路：根據(jù)本工程特點和地形地貌，進場后我司準備按施工平面規(guī)劃圖首先做規(guī)劃道路的基層，以此作為臨時道路，大門口處設(shè)置洗車坑及沉砂池，保證施工車輛正常進出，現(xiàn)場文明施工，并為建設(shè)單位節(jié)約成本、降低造價。協(xié)調(diào)班組與項目部的關(guān)系。加強班組建設(shè)，委派技術(shù)好，責任心強，個人素質(zhì)較高的人擔任班組長，班組長內(nèi)實行民主管理。 九、為避免停水影響施工，在現(xiàn)場修建蓄水池一座，以備不時之需；十、加強勞務(wù)工人的配備管理挑選配備高技能的、精良的、成建制的各專業(yè)工程配套勞務(wù)工人隊伍參加工程施工。 八、主體施工采用兩班制作業(yè)，24小時連續(xù)施工；提高機械設(shè)備的完好率，避免因機械故障造成的工期損失。配備2層全套模板及支撐架料，確保該階段計劃工期的實現(xiàn)。六、加大投入，實施分段施工。三、定期召開工程質(zhì)量與工期專題會議，明確管理目標，統(tǒng)一思想意識，處理好工期與質(zhì)量的內(nèi)在關(guān)系。工程項目經(jīng)理部與公司簽訂工期保證責任合同。 目標：在合同工期前交付使用。施工準備2天，基礎(chǔ)30天；主體60天；屋面20天，裝飾70天；水、電安裝工程40天（含預(yù)留、預(yù)埋）；室外工程及竣工驗收18天。（八）、電氣調(diào)試應(yīng)按規(guī)定的電氣設(shè)備、元器件的調(diào)試方法及試驗內(nèi)容，用相應(yīng)的試驗設(shè)備、儀器、儀表進行調(diào)試并作好調(diào)試記錄。（六）、照明器具等安裝燈具、吊扇等的規(guī)格，型號必須符合設(shè)計要求，必須有產(chǎn)品合格證。設(shè)備安裝調(diào)校采用精度較高的水平尺和線錘吊線，用鋼板尺進行測量，確保偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。（三）、電纜敷設(shè)敷設(shè)前詳細檢查電纜的規(guī)格、型號、截面、電壓等級、絕緣電阻、外觀等情況均符合設(shè)計及規(guī)范要求。穿線前應(yīng)檢查管路，消除可能損傷導(dǎo)線的因素。按規(guī)范要求適當加設(shè)分線盒，配管調(diào)時穿好相應(yīng)的鍍鋅鐵絲引線并在兩端管中應(yīng)有余地，穿導(dǎo)線前尖將兩端管中用橡膠皮蓋蓋好，以防異物進入及穿導(dǎo)線時掛傷導(dǎo)線。四、電氣安裝工程施工方案（一）、電氣配管鍍鋅鋼管煨彎采用手板煨彎器、電動煨彎機或液壓煨彎機進行加工，保證有效通徑。衛(wèi)生潔具的安裝位置正確，平穩(wěn)不歪斜，托架平穩(wěn)牢固且與潔具接觸緊密。UPVC硬聚氯乙烯排水管道安裝熱鍍鋅鋼管安裝 三、給、排水工程施工方案（一） 設(shè)備、管材、管件、閥門等具有制造廠出具的合格證明書等有關(guān)的有效證件，方安裝使用。現(xiàn)行有關(guān)國家、行業(yè)規(guī)范及標準。 電施工程：供電電源及方式，本工程為二樓高層，消防控制室，配電室照明為二級負荷，其余均為一級負荷；二級負荷為雙回路供電，在末端自動切換；本工程采用三相五線制，在電纜進線處做重復(fù)接地，接地電阻不大于1歐。 塑鋼窗的安裝采用后塞口，安裝時將門窗框放到洞口中的正確位置，用木楔臨時固定，拉通線進行調(diào)整，使上、下、左、右的門窗分別在同一直線上或水平線上。涂料（油漆）施工注意事項：（1）基層處理時如遇有細裂紋，裂紋處先用鏟刀將裂縫剔出2~3mm厚，再用白水泥：石膏粉：801膠1：3：7比例找補平整；（2）涂料（油漆）屬于水質(zhì)溶液，如遇凍結(jié)，采用室內(nèi)適當?shù)臏囟认滦煨烊诮猓唬?）涂料（油漆）完工后，在安設(shè)燈具、設(shè)備和所有后繼工序中，嚴格做到不碰損和污染漆面。第一遍涂料（油漆）刷過之后，遇有局部透底、厚薄不均，不用補點方法處理，采用滿刷一遍，以保證色澤一致。涂料（油漆）的稀、稠，直接影響質(zhì)量或工效。膩子干透后，用砂紙打磨光滑后涂刷涂料（油漆）。其操作程序是：清理基層→找補膩子（砂漿基層應(yīng)增加滿刮膩子工序）并用砂紙磨平→刷第一遍涂料（油漆）→找補膩子，并用砂紙磨平→刷第二遍涂料（油漆）→刷第三遍涂料（油漆）。踢腳施工踢腳線高度150，按標高線向下量出踢腳線標高，拉通線套方找直，用1:3 水泥砂漿打底，刮板刮平，木抹子搓平整。為防止地面起砂，采用以下措施：（1）所用的水泥除應(yīng)有的出廠合格證外，還要進行現(xiàn)場檢驗，以確證達到設(shè)計要求的標號。施工時從房中間往外刮到門口，符合門框上鋸口線水平。從墻角向門口退出。根據(jù)+50cm 標高線，在地面四周做灰餅，較大房間相距2m增加沖筋。其表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤，并不得有積現(xiàn)象。抹10厚1：3水泥砂漿找平層。用120厚碎石墊層分層鋪設(shè)夯實。(五) 樓地面工程門窗護角做完后應(yīng)及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿。待灰層終凝后澆水養(yǎng)護。（6）為防止涂料起皺，在高溫天氣，應(yīng)適當安排夜間施工。（2）涂料大面積展開前，由技術(shù)水平較好的工人做好樣板間，并由班組長進行實物交底。第二遍操作要求同第一遍。涂料用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛理掉。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細紗紙磨平磨光，不得將膩子磨穿。（4）刮膩子。過梁底部要方正。（2）抹砂漿找平層。施工工藝流程基層清理→修補墻面→抹砂漿找平層→刮膩子→刷第一遍乳膠漆→刷第二遍涂料。（7）抹灰工程質(zhì)量檢驗與評定：按《驗評標準》達到優(yōu)質(zhì)標準。找平層的砂漿配合比采用水泥：石灰膏：砂＝1：1：6。厚度5毫米左右，做成毛面，砂漿配合比按設(shè)計要求。操作時用陽角抹子和直尺通直，做到角度方正，棱角整齊一致；（3）抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，特別是加氣混凝土墻，吸水量大，吸水慢，采用提前天多次灑水濕透，事先用水泥：石灰膏：砂＝1：1.（2）檢查墻面平整度和垂直度：從房間的四角起吊垂直線進行打餅，餅子砂漿配合比和糙灰相同。混凝土基體表面洗刷，加氣混凝土墻面先勾縫和修補缺棱掉角；修抹墻面上預(yù)留孔洞、電箱、槽當?shù)谆艺移胶?，?yīng)立即派專人先把預(yù)留洞、槽、盒子四周邊50mm的底灰砂漿清挖干凈，改用1：3水泥混合砂漿把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整（比底灰或標筋高出一個罩面灰的厚度）。對缺棱掉角的墻面和板面，接縫處高差較大的，可用1：3水泥砂漿分層打底。勾縫是貼磚的一道工序，鑲貼面磚完畢自檢無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時返工修理。鑲貼邊角。開始鑲貼時，一般由陽角開始，自下而上的進行，盡量使不成整塊的面磚留在陰角。進行抹底灰時，先刷一道20%107膠的素水泥漿，緊跟分層分遍抹1：3水泥砂漿，厚度約7㎜，吊直、刮平、打底灰要掃毛或劃出紋道。（10）面磚勾柔性防水嵌縫劑五關(guān)鍵施工技術(shù)工藝窗口、洞口部位做加強處理門窗洞口部分因施工難度較大，建議進行加強處理，具體做法如下：門窗洞口鋼絲網(wǎng)必須翻出洞口不小于200mm，大面積鋼絲網(wǎng)進入洞口200mm做到加強處理 ，用抗裂砂壓實即可。（7）、罩面層施工抹面層砂漿前先應(yīng)檢查保溫板是否干燥，表面是否平整，并去除板面有害物質(zhì)、雜質(zhì)或表面變質(zhì)部分。，一般在24小時后安裝固定件。B、以上工作進行完后，應(yīng)將配好的抹面砂漿靜置10分鐘，再攪拌一次。B、以上工作進行完后，應(yīng)將配好的粘結(jié)劑靜置10分鐘，再攪拌一次。在建設(shè)的大角（陰角和陽角）及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平控制線，以控制墻面的垂直度和平整度。C、外保溫施工前，要測定基層含基層水率，可用1㎡的密閉性良好柔性材料平坦的干掛在基層上34小時后掀開檢查，基層被覆蓋的部位未見水印或覆蓋材料上未見水汽，即為合格，可以開始外保溫施工。四、外墻保溫及外墻裝飾工程施工方案外墻保溫施工方案施工步驟（1）基層處理A、基層表面外觀必須干燥、堅固、平整、無泥土油垢和松散沙礫，門窗口處的塞口必須嚴密牢固，基層空鼓開裂處要徹底清除修補，同時用相關(guān)器具對基面的尺寸偏差進行檢查。油漆：木門膠合板門為白色漆。（三）架子工程質(zhì)量檢驗及評定：按《建筑施工安全檢驗及評定標準》進行，達到優(yōu)良標準。（6）此架兼作安全檢防護架立面及底面滿掛綠色密目尼龍安全網(wǎng)；在第二層結(jié)構(gòu)面沿建筑物四周及主要通道口設(shè)一道寬3m的水平防護棚；