20xx年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)筆記小抄20xx年一建串講講義20xx年1建考前預(yù)測押題(文件)
【正文】 同，就不能使用名義利率來評價(jià)，而必須 換算成有效利率 進(jìn)行評價(jià)，否則會(huì)得出不正確的結(jié)論。有效利率 =（ 1+名義利率 /年計(jì)息次數(shù)）年計(jì)息次數(shù) 1=（ 1+12%/4） 41=%。 1時(shí)，名義利率大于年有效利率 ，計(jì)息周期越短，年有效利率與名義利率差異越小 r，一年內(nèi)計(jì)息 m次， 則計(jì)息周期利率為 r m 1時(shí)，年有效利率等于名義利率 12 『正確答案』 BE 『答案解析』本題考查的是有效利率的計(jì)算。 圖 1Z1010132 現(xiàn)金流量圖 （ 1）按年實(shí)際利率計(jì)算 ieff ＝（ 1+10%/2） 21＝ % 則 F＝ 1000（ 1+%） 5 ＝ 1000 ＝ （元） （ 2）按計(jì)息周期利率計(jì)算 ＝ 1000（ F/P,5%,10）＝ 1000（ 1+5%） 10 ＝ 1000 ＝ （元） 【注意】對于等額系列資金，只有 計(jì)息周期與資金收付周期一致時(shí) ，才能按計(jì)息周期利率計(jì)算 ；否則，只能按收付周期的實(shí)際利率計(jì)算。單選題】每半年末存款 2020 元，年利率 4%，每季復(fù)利計(jì)息一次， 2年末存款本息和為（ ）萬元。 1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) 1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) 歷年考情： 14 年（單 4多 1）， 13 年（單 4 多 2）， 12 年（單 7多 1） 1Z101021 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容一般包括方案 盈利能力、償債能 力、財(cái)務(wù)生存能力 等評價(jià)內(nèi)容。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本內(nèi)容。 分析指標(biāo)：內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率。 （三）技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力（資金平衡分析）（ P15 下 ~16 上） 對 象：分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性。（ P16上）【 12年單選】 【 2020 考題參見教材 P16。 【按照是否 考慮融資分類】 步驟：融資前分析；初步確定融資方案；融資后分析。 ★投資各方現(xiàn)金流量分析。單選題】將技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據(jù)是（ ）。 三、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的程序（ P18 上中） （一 ）熟悉技術(shù)方案的基本情況 （二）收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù) （三）根據(jù)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財(cái)務(wù)報(bào)表 （四）經(jīng)濟(jì)效果評價(jià) ★先進(jìn)行融資前盈利分析（技術(shù)方案本身合理性），可行，進(jìn)一步尋求適宜的資金來源和融資方案（融資后分析）。 ★絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn) （二）互斥型方案（ P19 上中） ★各個(gè)技術(shù)方案彼此可以相互代替，具有排他性。 投產(chǎn)期：技術(shù)方案投入生產(chǎn)，但生產(chǎn)能力尚未完全達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的過渡階段。 1Z101022 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系（ P20 上中） 靜態(tài)分析指標(biāo)計(jì)算簡便。多選題】下列經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)中，屬于盈利能力動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)的有（ ）。多選題】建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析中，動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)有（ ）。 （ P20 下） （ 1Z1010231） 意 義：在正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。參見教材 P20。參見教材 P20。 動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)考慮資金時(shí)間價(jià)值，更為客觀，對于方案而言，都應(yīng)該采用。 ★計(jì)算期不宜定得太長； ★計(jì)算期較長的技術(shù)方案多以年為時(shí)間單位。 ★相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，不論使用什么標(biāo)準(zhǔn)，都必須滿足方案可比條件 五、技術(shù)方案的計(jì)算期（ P18 中下） 計(jì)算期＝建設(shè)期＋運(yùn)營期（投產(chǎn)期＋達(dá)產(chǎn)期） （一）建設(shè)期 從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需要的時(shí)間。是否可接受，取決于技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性。將技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據(jù)是評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素。 （聯(lián)系 P45 下） （ 2）靜態(tài)分析 主要計(jì)算資本金凈利潤率和總投資收益率。 （ 1）盈利能力的動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：（ P17 中） ★技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析。（ P17 中上） 【按照是否考慮融資分類】 步驟：融資前分析；初步確定融資方案；融資后分析。 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本內(nèi)容。 ★若出現(xiàn)負(fù)值，應(yīng)進(jìn)行短期借款，同時(shí)分析該短期借款的時(shí)間長短和數(shù)額大小，進(jìn)一步判斷擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。 分析指標(biāo)：利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。參見教材 P15。 （ P15 中）【 14 年單選】 【 2020 考題每 半年的實(shí)際利率 =（ 1+4%/4） 21=%； 2 年末存款本息和 =2020（ F/A， %， 4）=（萬元）。問 5年末存款金額為多少？ 解：現(xiàn)金流量圖如下： 由于本例計(jì)息周期小于收付周期，不能直接采用計(jì)息期利率計(jì)算，故只能采用收付周期的實(shí)際利率來計(jì)算。 三、計(jì)息周期小于或（或等于）資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算 （年）實(shí)際利率計(jì)算 【例 1Z1010132】 現(xiàn)在存款 1000 元，年利率 10%，半年復(fù)利一次。 【 2020 考題單選題】名義利率 12%，每季復(fù)利計(jì)息一次，則年實(shí)際利率為（ ）。 一、名義利率的計(jì)算 概念：計(jì)息周期利率 i 乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù) m所得的年利率，即 r ＝ i m （ P13） 11 二、有效利率的計(jì)算 i＝ r/m （
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