《excel財(cái)務(wù)函數(shù)》ppt課件(文件)
【正文】 = 621,972 ? 這也是單筆 (pv)加年金 (pmt)的例子，只是 pv為 正值，pmt為負(fù) 值。請問 Lisa跟銀行貸了多少錢？ ? =PV(2%/12, 12, 10000) = 118,710 ? Lisa每個(gè)月底拿出 10,000元 (所以是年金式的現(xiàn)金流出 pmt = 10,000)，那麼期初 (PV)當(dāng)然要 拿到 118,710的銀行撥款 (現(xiàn)金流入 )，這樣才劃算。 13 ? 如果完全相同的一個(gè)例子，但是每年結(jié)餘由 30萬元變成 50萬元，結(jié)果又是不一樣了： =PV(5%, 25, 500000, 20220000) = 1,140,917 現(xiàn)值由負(fù)轉(zhuǎn)正喔，每年結(jié)餘 30萬 (pmt = 300,000)時(shí)，還缺約 168萬。 Peter每月繳納 13,(pmt = )，到第 5年時(shí)，還必須拿出 62萬多 (fv = 621972)，也就是說期初時(shí)貸款1,000,000，這筆帳才會平衡。 23 退休規(guī)劃 ? Peter現(xiàn)有存款 200萬，希望 15年後退休可達(dá) 1500萬，若 Peter的投資報(bào)酬率每年有8%，每年需要另存多少錢？ ? 存款投資 200萬 (PV=2,000,000)，每年為一期，總共有 15期 (NPER=15)，每期報(bào)酬率為 8%(RATE=8%)， 15年後拿回 1500萬(FV=15,000,000)，那麼每年還需投資： ? =PMT(8%,15,2022000,15000000) =318,784 24 也就是每年還得拿出 ， 15年後連同那 200萬元的單筆投資，總共可得 1,500萬元。 29 30 房屋貸款 ? Susan向銀行貸款 100萬元，期限 20年，每月本息攤還 6,600元，問這貸款年利率是多少？ ? 以這例子每月為一期，總共 240期 (NPER =240)，期初拿到 100萬 (PV=1,000,000)，每期繳款 6,600(PMT=6,600)，期末還清(FV = 0)。 =NPER(8%, 300000, 2022000, 15000000) = ? 哇 ~~~真好， Peter大約 15年後、 4
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