《環(huán)鐵藝術(shù)城(藝術(shù)品商城)招商推薦書》(文件)
【正文】 －－環(huán)鐵藝術(shù)委員會 ? 環(huán)鐵藝術(shù)城選擇藝術(shù)機構(gòu)發(fā)起人組建機構(gòu) ? 機構(gòu)成立后面對全國范圍組建環(huán)鐵藝術(shù)協(xié)會（會員要求行業(yè)認可的名家至少 150人） ? 機構(gòu)成員配合環(huán)鐵藝術(shù)城宣傳推廣活動 ? 環(huán)鐵藝術(shù)城無償提供辦公場地及推廣服務(wù) 藝術(shù)機構(gòu)的組建 藝術(shù)機構(gòu)的作用 ? 對作品的價值評估是其核心作用 ? 同時他是經(jīng)營者和購買者共同信賴的團體 環(huán)鐵藝術(shù)城改變環(huán)境實現(xiàn)價值 ?關(guān)注 ?前期 新聞點媒介宣傳 ?認識 ?后期 媒介影響 ?配送基地 ?之初 銷售網(wǎng)點 ?交易中心 ?兩年后 …… 我們將經(jīng)歷適應(yīng)市場到引導(dǎo)市場的轉(zhuǎn)變； 用特色和理念去改變觀念 用觀念去改變環(huán)境 環(huán)境實現(xiàn)價值 現(xiàn)階段概況 ? 環(huán)鐵藝術(shù)城目前中心工程已正在建設(shè)中，年底將完工可以投入使用。 現(xiàn)階段計劃目標(biāo) 1. 項目配套工程在項目營業(yè)前基本完成 2. 達成政府文化交流禮品供應(yīng)商目標(biāo) 3. 完成畫廊或投資商 100家左右，確保銷售量在 3~5幅 /月 /間的銷售量（單價 5000元以上藝術(shù)類作品） 4. 畫廊投資回報率達 50%以上 5. 通過媒介表現(xiàn)推廣策略，達到全國知曉程度 6. 品牌訴求“最值得信任的藝術(shù)品理財專家” 100萬 團隊工資及其他經(jīng)費支出 員工支出 1000萬 持續(xù)品牌建設(shè)，藝術(shù)家推廣，作品拍賣等媒介支出及活動支出 推廣及市場 500萬 交易平臺二期建設(shè) 交易平臺 2600萬元 1000萬 園林 、 景觀 、 及內(nèi)外裝修二期建設(shè)費用 項目建設(shè) 第二年 70萬 管理、銷售、推廣及其他機構(gòu) 員工支出 600萬 招商活動、品牌建設(shè)、拍賣等銷售活動推廣、影響離推廣等 推廣及市場 500萬 網(wǎng)站、交易大廳、中間流通機構(gòu)等 交易平臺 1970萬元 500萬 園林 、 景觀 、 及內(nèi)外裝修一期建設(shè)費用 項目建設(shè) 合計 費用預(yù)計 名細 支出項目 第一年 現(xiàn)階段計劃投入資金 第四部分 環(huán)鐵藝術(shù)城的未來計劃 堅持品牌發(fā)展之道 公關(guān) ? 邀請一位政界風(fēng)云人物加盟； ? 成立政府交流發(fā)展委員會，把我們的書畫作品作為重要的文化交流紀(jì)念品。 具體合作 投資選擇 投資評估時間一年，免租金 第二年免租期結(jié)束 ５年經(jīng)營權(quán) 15年經(jīng)營權(quán) 購買產(chǎn)權(quán) 選擇離開 可以 10萬元購買畫廊五年經(jīng)營權(quán)（其中一年免租期包含在內(nèi)） 可以 30萬元購買畫廊十五年經(jīng)營權(quán)（免租期不包含在內(nèi)） 35萬元購買產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)可是同一人或不同人，產(chǎn)權(quán)銷售不受時間限制 返還全部押金，或根據(jù)市場價格購買作品，擁有作品全部產(chǎn)權(quán) 合作方式 作品銷售產(chǎn)生的利益分配 畫家 提供作品 作品成交價格 50% 藝術(shù)機構(gòu) 市場評定 成交價格 2%的傭金 經(jīng)營者 銷售、推廣 剩余部分資金 對象 職能 利益分配 利益分配原則 作品交易產(chǎn)生共同利益！ 以作品為單位，實行股權(quán)制；以項目為單位，認購股權(quán)！ 項目單位： ? 產(chǎn)權(quán)，獲 10% ? 經(jīng)營權(quán)，獲 40% ? 著作權(quán)，獲 50% ? 作品鑒定，獲 2%(由購買方單獨支付） 上述分配方案限于每幅作品的第一次交易，在第一次交易發(fā)生以后，畫家不再享受利益，利潤部分（交易金額－成本）由經(jīng)營者獲得！ 注：經(jīng)營者包括畫廊經(jīng)營者和環(huán)鐵藝術(shù)城項目；畫廊作為直接銷售者，環(huán)鐵藝術(shù)城作為間接銷售者！ 贏利目標(biāo) 備注： 交易金額按最低標(biāo)準(zhǔn)計劃；交易次數(shù)根據(jù)成都同等價值作品流通情況 3次
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