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【最新精選】1-中融-中城建1號(hào)信托貸款集合資金信托計(jì)劃-資金信托合同(a類)(文件)

2025-10-05 09:53 上一頁面

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【正文】 年化收益率 和預(yù)計(jì)存續(xù)期限 并不取決于 T 類信托單位單筆認(rèn)購 /申購資金的金額大小, T 類信托單位的預(yù)期年化收益率 和預(yù)計(jì)存續(xù)期限 可與 A 類或 B 類信托單位的預(yù)期年化收益率相同或不同; ( 3)每份 T 類信托單位與每份 A 類及 B 類信托單位享有相同的表決權(quán)。 受托人負(fù)責(zé)上述各項(xiàng)費(fèi)用的核算工作,并應(yīng)妥善保管上述費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)、憑證。 信托報(bào)酬 受托人受托管理信托財(cái)產(chǎn),收取信托報(bào)酬。 除信托計(jì)劃成立后滿 2 個(gè)信托年度之 日 外, 每期固定信托報(bào)酬于每一固定信托報(bào)酬核算日后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付。 365-應(yīng)由固定信托報(bào)酬承擔(dān)的費(fèi)用(如有)。 上述公式中“本固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立后滿 1 個(gè)信托年度之日”,“下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立后滿 2 個(gè)信托年度之日”。 如上述公式的計(jì)算結(jié)果為零或?yàn)樨?fù)數(shù)的,受托人不收取該筆固定信托報(bào)酬,亦無需返還任何固定信托報(bào)酬。 浮動(dòng)信托報(bào)酬 浮動(dòng)信托報(bào)酬于信托計(jì)劃終止日核算,于信托計(jì)劃終止后 5 日內(nèi)一次性從信托財(cái)產(chǎn)中支付,浮動(dòng)信托報(bào)酬計(jì)算方式如下:浮動(dòng)信托報(bào)酬 =截至信托計(jì)劃終止中融信托 信托合同 第 25 頁 日實(shí)際可供分配的信托財(cái)產(chǎn)及該等財(cái)產(chǎn)在信托計(jì)劃清算期間產(chǎn)生的孳息 —信托計(jì)劃項(xiàng)下全部受益人根據(jù)第 條計(jì)算的預(yù)期信托利益 —信托計(jì)劃項(xiàng)下應(yīng)付和已付的除浮動(dòng)信托報(bào)酬外的其他信托費(fèi)用和稅費(fèi)。 保管費(fèi)由保管人根據(jù)受托人出具的劃款指令從信托財(cái)產(chǎn)專戶中扣除并支付給保管人。 保管費(fèi)相關(guān)具體事宜,以受托人與保管 人 簽署的《保管協(xié)議》為準(zhǔn)。 不列入信托費(fèi)用的項(xiàng)目 受托人因違背信托文件導(dǎo)致的費(fèi)用支出,以及處理與信托事務(wù)無關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用,不得由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。 15 受托人的權(quán)利、義務(wù) 除根據(jù)本合同的其他條款享有權(quán)利外,受托人還享有下列權(quán)利: ( 1) 依據(jù)本合同約定的方式,管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn); ( 2) 在有利于信托目的實(shí)現(xiàn)的前提下,可以依法委托他人代為管理信托財(cái)產(chǎn)、處 理相關(guān)的信托事務(wù); ( 3) 按照本合同的約定以信托財(cái)產(chǎn)支付信托費(fèi)用并收取信托報(bào)酬; ( 4) 法律、行政法規(guī)和信托文件規(guī)定的其他權(quán)利。受益人變更其信托利益分配賬戶,應(yīng)親自到受托人營業(yè)場所或受托人指定的場所按照受托人規(guī)定的程序辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù)。 召開事由 下列事由,除應(yīng)當(dāng)符合信托文件規(guī)定的程序和條件外,還應(yīng)當(dāng)召開全體受益人大會(huì): ( 1) 提前 終止本信托計(jì)劃,但信托文件已明文規(guī)定的情形除外; ( 2) 解任受托人或選任新受托人; ( 3) 改變信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式; ( 4) 提高受托 人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn); ( 5) 提高保管人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn); ( 6) 法律法規(guī)、信托文件規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)召開受益人大會(huì)的事項(xiàng)。但法律另有規(guī)定的除外; ( 4) 善意行使受益人的權(quán)利,不得損害其他方的合法權(quán)利和利益 ; ( 5) 對(duì)依本合同約定獲得的有關(guān)本信托的所有信息負(fù)有保密義務(wù); ( 6) 通過受讓方式獲得信托受益權(quán)的受益人,負(fù)有與其前手相同的委托人義務(wù); ( 7) 法律、行政法規(guī)和本合同約定的其他義務(wù)。 16 受益人的權(quán)利、義務(wù) 本合同項(xiàng)下受益人除根據(jù)法律及本合同的其他條款享有權(quán)利,受益人還享有下列權(quán)利: ( 1) 了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況,并有權(quán)要求受托人做出說明; ( 2) 法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利。 ( 3) 委托人加入信托計(jì)劃時(shí)作為受益人享有的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓后,不再享有上述權(quán)利。 該等費(fèi)用 的計(jì)算和支付方式最終以受托人與 第三方 服務(wù)機(jī)構(gòu) 另行 簽訂的 相 關(guān)協(xié)議 的約定為準(zhǔn)。 365 保管費(fèi)年化費(fèi)率-該等信托單位已支付的保管費(fèi)(如有) ]。 非因受托人的原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下的信托目的不能實(shí)現(xiàn),或信托計(jì)劃提前終止時(shí),受托人已收取的信托報(bào)酬無需返還。 延長期 固定信托報(bào)酬計(jì)算方式如下: 延長期 固定 信托報(bào)酬 =截至信托單位注銷 日有效存續(xù)的信托單位總份數(shù) 1元 自信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿之日或者受托人按照信托文件的約定決定信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期 限提前屆滿之日(含)至 信托單位注銷日 (不含)之間的實(shí)際天數(shù) 247。 365-應(yīng)由固定信托報(bào)酬承擔(dān)的費(fèi)用(如有,已扣除的不加計(jì)扣除)。 1 個(gè)信托年度之日起 5 個(gè)工作日內(nèi),受托人收取一筆固定信托報(bào)酬,金額 =本固定信托報(bào)酬核算日有效存續(xù)的信托單位對(duì)應(yīng)的信托單位總份數(shù) 1 元 固定信托報(bào)酬年化費(fèi)率 該等信托單位的本固定信托報(bào)酬 核算日(含)至下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日(不含)之間的天數(shù)247。 受托人在扣除應(yīng)由信托報(bào)酬支付的費(fèi)用 (如有) 后將 各期 固定信托報(bào)酬劃入受托人指定賬戶。 受托人指定收取信托報(bào)酬的賬戶信息為: 戶 名:中融國際信托有限公司 開戶行: 中國工商銀行北京市分行營業(yè)部 賬 號(hào): 0202000309239114948 受托人信托報(bào)酬支付方式 固定信托報(bào)酬 ( 1) 信托計(jì)劃存續(xù)期限內(nèi),受托人的固定信托報(bào)酬 年化費(fèi)率為 %。受托人沒有以固有財(cái)產(chǎn)墊付的義務(wù),受托人如以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付信托費(fèi)用的,受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。除法律法規(guī)另有規(guī)定外,受托人不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。 延長期內(nèi),受托人將通過向借款人主張債權(quán)、行使擔(dān)保權(quán)利等方式盡快變現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)。 如果在最后一期信托利益支付日信托計(jì)劃項(xiàng)下實(shí)際可供分配的信托利益不足分配信托費(fèi)用、稅費(fèi)和全體受益人預(yù)期信托利益的,則以實(shí)際可供分配的信托利益為限按照根據(jù)本合同第 條計(jì)算的各受益人預(yù)期信托利益占全體受益人預(yù)期信托利益的比例向各受益人進(jìn)行分配。 在上述任何一期信托收益支 付日,如信托財(cái)產(chǎn)專戶中的現(xiàn)金不足以支付信托費(fèi)用、稅費(fèi)和全體受益人當(dāng)期預(yù)期信托收益的,受托人應(yīng)開始處置信托財(cái)產(chǎn)或根據(jù)交易文件行使相關(guān)權(quán)利,擬向全體受益人分配的當(dāng)期預(yù)期信托收益順延至信托財(cái)產(chǎn)專戶中的現(xiàn)金可以償付全體受益人當(dāng)期預(yù)期信托收益之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)支付。受托人未對(duì)本信托計(jì)劃的業(yè)績表現(xiàn)或者任何回報(bào)之支付做出任何保證。 單個(gè)受益人持有的不同期數(shù)及不同類型的 信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期信托利益分別計(jì)算后予以累加,單個(gè)受益人預(yù)期信托利益計(jì)算公式為: 單個(gè)受益人預(yù)期信托利益 =∑[該受益人持有的相同期數(shù)及相同類型的信托單位總份數(shù) 1 元 + 該受益人持有的相同期數(shù)及相同類型的信托單位總份數(shù) 1 元 該等信托單位適用的預(yù)期年化收益率 自該等信托單位的信托單位取得日(含)至該等信托單位注銷日(不含)之間的實(shí)際天數(shù) 247。 辦理贈(zèng)與手續(xù)費(fèi) 受益人辦理信托受益權(quán)贈(zèng)與確認(rèn)手續(xù)時(shí),不收取手續(xù)費(fèi)。贈(zèng)與人不得將信托受益權(quán)向自然人拆分贈(zèng)與,機(jī)構(gòu)不得將其持有的信托受益權(quán)贈(zèng)與自然人或拆分贈(zèng)與。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 受益人辦理信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)時(shí)不收取手續(xù)費(fèi)。 ( 2) 信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的,受讓人不得為自然人。 繼承 /承繼法律文件包括:已生效的法院判決書、民事調(diào)解書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、經(jīng)公證的遺囑、經(jīng)公證的遺產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人為被繼承人有關(guān)本信托計(jì)劃受益權(quán)的合法繼承人的證明材料。 11 信托受益權(quán)的繼承 /承繼、轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)與 信托受益權(quán)的繼承 /承繼 自然人受益人持有的信托受益權(quán)可以繼承,機(jī)構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)可以承繼。 信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用、處分 委托人在此確認(rèn),授權(quán)并同意受托人將信托財(cái)產(chǎn)按照如下約定進(jìn)行運(yùn)用和處分,對(duì)如下信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用和處分方式?jīng)]有任何異議: 受托人將按照《信托貸款合同》的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款,信托貸款期限及利率以《信托貸款合同》的約定為準(zhǔn),用于借款人采購設(shè) 備與原材料; 受托人為全體受益人的利益持有、管理和處置信托財(cái)產(chǎn),如借款人未按照交易文件約定支付信托貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng),受托人可以行使擔(dān)保權(quán)利,并以所獲款項(xiàng)優(yōu)先保障受益人信托利益的實(shí)現(xiàn); 保證人為借款人履行《信托貸款合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。 受托人管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán),不得與其固有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)相抵銷。 10 信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分 信托財(cái)產(chǎn)的管理 受托人必須為本信托開設(shè)信托財(cái)產(chǎn)專戶,并對(duì)信托資金進(jìn)行單獨(dú)管理。 受托人在收到上述贖回申請(qǐng)及相應(yīng)材料后,應(yīng)轉(zhuǎn)交保管人一份,并對(duì)可贖回受益人的贖回申請(qǐng)進(jìn)行審核。 可贖回受益人可以部分或全部贖回其認(rèn)購的信托單位。 可贖回受益人應(yīng)當(dāng)對(duì)其向受托人提交的各項(xiàng)贖回申請(qǐng)材料的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效性負(fù)責(zé)。前述款項(xiàng)退還后,受托人就該等投資人為申購信托單位而簽署的一切法律文件解除一切責(zé)任。投資人在此確認(rèn),受托人應(yīng)委托人的申請(qǐng)退還其交付的申購資金(如已交付)的,不加計(jì)按照基準(zhǔn)利率計(jì)算的同期銀行存款利息,退還該等資金所發(fā)生的銀行劃付費(fèi)等費(fèi)用從該等資金中直接扣收。 申購資金的交付 申購信托單位的,投資人應(yīng)在對(duì)應(yīng)的申購開放日前 2 個(gè)工作日 0: 00 前將申購資金交付至信托募集賬戶。受托人開放發(fā)行信托單位的,將根據(jù)信托計(jì)劃運(yùn)營情況具體確定投資人可以申購本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位的申購開放日及每次發(fā)行的信托單位的類型、數(shù)量等,具體 由受托人在受托人網(wǎng)站 ( ) 公告,并以受托人與各委托人簽署的信托合同約定為準(zhǔn) 。 信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿或受托人按照信托文件的約定決定信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期限提前屆滿時(shí),本信托計(jì)劃項(xiàng)下現(xiàn)金類信托財(cái)產(chǎn)不足以支付信托稅費(fèi)、信托費(fèi)用和受益人預(yù)期信托利益且信托財(cái)產(chǎn)未變現(xiàn)完畢的,本信托計(jì)劃自動(dòng)進(jìn)入延長期, 屆時(shí)無需就延長信托期限事宜召開受益人大會(huì)。受托人將視認(rèn)購的具體情況,保留拒絕委托人認(rèn)購本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位的權(quán)利。前述所返還的利息優(yōu)先于利息返還時(shí)點(diǎn)的信托稅費(fèi)及信托收益(利益)進(jìn)行分配。 本信托計(jì)劃在滿足下列條件時(shí)成立: ( 1) 信托計(jì)劃推介期內(nèi),信托計(jì)劃募集資金達(dá)到最低募集金額(包括受托人根據(jù)本合同調(diào)整并在其網(wǎng)站上公布的最低募集金額),且受托人宣布本信托計(jì)劃成立; ( 2) 借款人已向受托人提交其股東 或股東會(huì)或董事會(huì) 關(guān)于同意其簽訂和履行《信托貸款合同》的決議書,并提交借款人有權(quán)簽署《信托貸款合同》及與《信托貸款合同》有關(guān)的文件和單據(jù)的人員名單、合法有 效的授權(quán)委托書(如需)及上述人員的簽字樣本; ( 3) 借款人已取得使用《信托貸款合同》項(xiàng)下貸款所必要的全部政府授權(quán)、許可、批準(zhǔn)或備案文件(如需),并已向受托人提供該等文件; ( 4) 《信托貸款合同》已生效并辦理完畢強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù); ( 5) 保證人已向受托人提交其 股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)審批擔(dān)保事項(xiàng)的授權(quán)文件及董事會(huì)同意本次擔(dān)保事項(xiàng)的決議 ; ( 6) 《保證合同》均已生效并辦理完畢相關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)。 信托單位的申購 根據(jù)信托計(jì)劃運(yùn)營情況,受托人有權(quán)調(diào)整信托計(jì)劃規(guī)模,并有權(quán)決定設(shè)置申購開放日發(fā)行信托單位。受托人返還前述款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)之后,受托人就信托合同所列事項(xiàng)免除一切相關(guān)責(zé)任。委托人應(yīng)于推介期內(nèi)根據(jù)受托人要求提交有效的書面申請(qǐng)及身份證明等文件。 中融信托 信托合同 第 10 頁 委托人為自然人時(shí),應(yīng)在上述文件中簽字;委托人為法人或其他組織的,上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字,若授權(quán)他人簽字須提供授權(quán)委托書。 委托人簽署信托合同一式叁份。受托人只對(duì)前述必備證件進(jìn)行形式審查,證件的客觀真實(shí)有效性由委托人負(fù)責(zé)。若任何上述承諾與保證不真實(shí)或虛假導(dǎo)致本合同項(xiàng)下義務(wù)不能履行或不能完全履行、本合同終止或被撤銷、或被追究任何經(jīng)濟(jì)或行政的責(zé)任及遭致的相應(yīng)損失均由委托人自行承擔(dān)。 ( 6)委托人為自然人且已有配偶的,認(rèn)購信托單位已取得其配偶的同意。其中自然人委托人人數(shù)不超過 50 人,但單筆委托金額在 300 萬元人民幣以上的自然人委托人和合格的機(jī)構(gòu)委托人數(shù)量不受限制。同時(shí),受托人還可根據(jù)信托計(jì)劃運(yùn)行情況開放發(fā)行 A 類、 B 類以外的 T類信托單位,以屆時(shí)受托人在其網(wǎng)站( )公告為準(zhǔn)。100,000, 元 ),實(shí)際規(guī)模以實(shí)際募集的信托資金金額為準(zhǔn)。受托人以管理、運(yùn)用或處置信托財(cái)產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來源,為受益人獲取投資收益。 工作日: 指中華人民共和國國務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)亦適用的正常營業(yè)日。本合同中 “xx年 xx 月 xx日 ”指自然月的情形除外。 延長期 : 指 信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿或受托人按照信托文件的約定決定信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期限提前屆滿時(shí),本信托計(jì)劃項(xiàng)下現(xiàn)金類信托財(cái)產(chǎn)不足以支付信托稅費(fèi)、信托費(fèi)用及受益人預(yù)期信托利益且信托財(cái)產(chǎn)未變現(xiàn)完畢的,本信托計(jì)劃自動(dòng)進(jìn)入延長期, 屆時(shí)無需就延長信托期限事宜召開受益人大會(huì)。 信托收益核算日 /信托利益核算日: 指受托人根據(jù)本合同的約定核算受益人可分配信 托收益及 /或信托利益之日,為信托計(jì)劃成立每 6 個(gè)信托月度屆滿日、信托計(jì)劃終止日 及 /或信托單位注銷日 。 信托計(jì)劃成立日: 指本合同第 款規(guī)定的本信托計(jì)劃成立之日。 申購開放日: 指信托計(jì)劃存續(xù)期間,受托人決定的投資者成功申購本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單
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