內容與形式二十八章變更與解除(文件)
【正文】 與更改 一般適用情形： 基于法律的直接規(guī)定而變更； 合同因重大誤解成立，有權人請求變更或撤銷，法院裁決變更； 情事變更使合同履行顯失公平，當事人請求，法院裁決變更； 當事人協(xié)商同意變更； 形成權人行使形成權。 4個月期限屆至后，甲方仍不能供貨。辦理房屋過戶手續(xù)的時間為 2021年 12月5日。 第四節(jié) 合同解除的程序 （一）協(xié)議解除 合意 —— 合同解除 （二）解除權解除 約定解除權 當事人約定 —— 約定事實發(fā)生 —— 變更權 —— 行使 —— 合同變更 法定解除權 法律規(guī)定 —— 法定事實發(fā)生 —— 變更權 —— 行使 —— 合同變更 法定解除事由 —— ? 不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn) ? 預期違約 ? 遲延履行，經催告，仍不履行 ? 根本性違約 第五節(jié) 合同解除的效力 溯及力問題： 非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力 繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力 恢復原狀 —— 部分或
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