長沙市房屋登記辦法(文件)
【正文】 房屋登記辦法 》 第六十條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記：（一）預(yù)購商品房；（二）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押；（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 “停車場、健身設(shè)施、頂樓公共陽臺到底屬于開發(fā)商還是我們？”常常有業(yè)主發(fā)出疑問，卻因?yàn)殚_發(fā)商初始登記時(shí)的模糊，引得糾紛不斷，新規(guī)定可以避免上述問題。 湖南銳杰律師事務(wù) ? 農(nóng)村住房可發(fā)證 《 房屋登記辦法 》 擴(kuò)大了登記范圍，增加了集體土地上的房屋登記，這凸顯了城鄉(xiāng)房屋登記的一體化，但需要提醒的是，宅基地不允許抵押，房屋流轉(zhuǎn)也只能是在本集體組織成員之間進(jìn)行。 。現(xiàn)在有的購房者買了城郊農(nóng)村的樓盤，都在為小產(chǎn)權(quán)房苦惱，新 《 房屋登記辦法 》 規(guī)定：“申請農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)移或變更登記，權(quán)利人不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予受理，但繼承、離婚或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
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