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老住宅小區(qū)整治工程屋面維修工程施工組織設(shè)計(jì)(文件)

2025-05-31 20:37 上一頁面

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【正文】 護(hù)過程中都可能產(chǎn)生一些缺陷,如局部凹凸不平、起砂、起 皮、裂縫以及預(yù)埋件固定不穩(wěn)等等,故防水層鋪設(shè)前應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)缺陷。對(duì)于要求防水層牢固粘結(jié)于基層的防水層必須進(jìn)行修理,起皮處應(yīng)將表面清除,用摻加 15%的 108 膠水的素槳刮抹一層,并抹平壓光。 (4)預(yù)埋件固定不穩(wěn)。 ,以防止或減輕因結(jié)構(gòu)層撓曲變形,基礎(chǔ)下沉,以及溫度變形等因素導(dǎo)致剛性防水層開裂,造成屋面滲漏。在倒置式屋面保溫層上,如采用鋪設(shè)卵石作保護(hù)層時(shí),在保溫層上應(yīng)先鋪一層纖維織物,然后再鋪設(shè)卵石。 對(duì)于柔性防水材料、金屬防水材料和剛性保護(hù)層之間、剛性防水層與基層之間都應(yīng)設(shè)置隔離層,才能確保防水層不受損壞。 三 .屋面防水施工 屋面卷材防水和涂膜防水的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄四至附錄七。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應(yīng)抹成圓弧并達(dá)到規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求。 防水層鋪 貼卷材的搭接縫,應(yīng)覆蓋壓條,條邊應(yīng)封固嚴(yán)密。密封處理必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求,嵌填密實(shí),表面光滑、平直。 (1)卷材 1) 瀝青防水卷材:縱向拉力、耐熱度、柔性和不透水性。 (3)防水涂料 檢驗(yàn)固體含量、耐熱度、柔性、不透水性和延伸性。 (1)找平層和剛性防水層的平整度,用 2m直尺檢查,面層與直尺間的最大空隙不超過 5mm,空隙應(yīng)平緩變化,每米長度內(nèi)不多于一處。 (4)檢驗(yàn)屋面有無滲漏水、積水,排水系統(tǒng)是否暢通,可在雨后或持續(xù)淋水 2h 以后進(jìn)行。工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供如下歸檔資料: 、設(shè)計(jì)變更及工程洽商記錄。 第六章 冬季 季 施工措施 冬季施工 應(yīng)注意的安全問題 時(shí),要采取防滑措施。 業(yè)的出入口樓梯,電梯口和井架周圍應(yīng)有防護(hù)棚或其它隔離措施。 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上要突出其要點(diǎn),保證工程質(zhì)量、工程安全的前提下達(dá)到最快。 (二)事中控制:根據(jù)確定的進(jìn)度檢查日期,及時(shí)對(duì)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行檢查,并據(jù)此做出各期進(jìn)度鋒線,及時(shí)利用微機(jī)對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度加以分析、比較、及時(shí)加以調(diào)整。同時(shí),設(shè)置適合于工程特點(diǎn)的組織機(jī)構(gòu)及各種崗位,制定各種規(guī)章制度,以確保機(jī)構(gòu)正常運(yùn)行,并對(duì)投入施工的人員提前培訓(xùn),從而做到在人員數(shù)量、素質(zhì)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、制度建設(shè)等方面加以保證。 四 .機(jī)械設(shè)備因素: (一)事前控制:大型 機(jī)械設(shè)備在工程開工前,根據(jù)工期質(zhì)量等要求,由項(xiàng)目部提出計(jì)劃,公司動(dòng)力部統(tǒng)一調(diào)配,并安裝調(diào)試就位,對(duì)需要的易耗、易 損部件,項(xiàng)目部要有現(xiàn)場儲(chǔ)備。杜絕因機(jī)械設(shè)備和機(jī)具出現(xiàn)問題而影響施工的現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)業(yè)主方提供的材料,也要有明確的數(shù)量及進(jìn)場時(shí)間要求。 (二)事中控制:在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)密切保持與氣象部門的聯(lián)系,掌握每日的氣候變化情況,并在出現(xiàn)異常氣候時(shí)能及時(shí)調(diào)整作業(yè)計(jì)劃,把氣候可能對(duì)工程進(jìn)度的影響降低到最低限度。 第二節(jié) 工程質(zhì)量組織保 證體系 為確保本工程施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí),建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首,以項(xiàng)目技術(shù)部為主體,總部技術(shù)、質(zhì)檢、安全部門以及監(jiān)理、實(shí)施逐級(jí)監(jiān)督,總部其它職能部門、積極配合的多層質(zhì)量管理體系,全面控制每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量。 二 .工程質(zhì)量保證措施 ,在熟悉圖紙的基礎(chǔ) 上,認(rèn)真搞好圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)設(shè)施和作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)基礎(chǔ)工作。并做好成品、半成品的保護(hù)工作,所有原材料、半成品、成品都必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能使用,同時(shí)還應(yīng)做好產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性記錄。根據(jù)實(shí)際要求、施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)。 ,由主管工長編制組織施工生產(chǎn)的周計(jì)劃,并將周計(jì)劃認(rèn)真落實(shí)到位,保證施工工期的要求。 ,積極配合工程施工,保證施工和順利進(jìn)行。產(chǎn)品標(biāo)識(shí)按要求擺放,并做好記錄。沒有安全,一切就無從談起。 第三節(jié) 安全生產(chǎn)技 術(shù)保證措施 一 .建立健全安全生產(chǎn)管理制度 。 ,提高自我防護(hù)意識(shí),進(jìn)場前對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,以后定期不定期地進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工的意識(shí)。 二 .按照施工平面布置圖統(tǒng)一布置 現(xiàn)場用水、用電管線及排水溝道,保持施工現(xiàn)場場容場貌的整潔、平整,施工道路暢通無阻,排水通暢無積水。工程技術(shù)檔案管理分為施工技術(shù)檔案和竣工技術(shù)檔案,企業(yè)內(nèi)部和項(xiàng)目部分別設(shè)置專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。在單位工程施工前,與建設(shè)(監(jiān)理)單位共同制訂材料或試塊的送檢計(jì)劃,并確定有見證試驗(yàn)的試驗(yàn)室。采取發(fā)放保修卡,進(jìn)行工程回訪等辦法,了解業(yè)主的要求,做好交付使用后的服務(wù)工作 ,發(fā)現(xiàn)問題我公司將在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)并進(jìn)行維修 。 。我方自接到《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后,立即組織 保修,如 8 小時(shí)后我方未做出反應(yīng)。把施工技術(shù)資料的管理納入企業(yè)的獎(jiǎng)罰制度,對(duì)由管理失控成涂改、偽造、隨意抽撤或損壞、丟失等行為造成資料不符合要求的,按有關(guān)規(guī) 定給予處罰,清潔嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。工程技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)整理,應(yīng)按專業(yè)系統(tǒng)歸類,認(rèn)真填寫,做到字跡清楚,項(xiàng)目齊全、記錄準(zhǔn)確、真實(shí)。招待限額領(lǐng)料及材料雙控制度,做到工完場清,余料堆放整齊。 第二節(jié) 文明施工管理體系 成立由項(xiàng)目經(jīng)理、各施工工長、班組長等負(fù)責(zé)人組成文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé) 現(xiàn)場文明施工的管理,定期或不定期地組織施工現(xiàn)場內(nèi)施工隊(duì)伍進(jìn)行文明施工大檢查,對(duì)不符合文明施工要求的地方限期予以整改。 。 第二節(jié) 安全生產(chǎn)管理體系 以項(xiàng)目經(jīng)理出任組長,由各施工員、材料員、安全員組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理小組。在組織管理上 ,成立黨工團(tuán)支部;在施工管理上,堅(jiān)決貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針?,F(xiàn)場材料平面施工設(shè)計(jì)堆碼,并符合文明施工要求。 三 .現(xiàn)場維修人員 、水 方案,合理布置配電柜,施工用水接點(diǎn),工程施工所需機(jī)械及時(shí)組織進(jìn)場保證施工需要,對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng),保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),積極配合貫標(biāo)工作,做好各項(xiàng)資 料及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門。 質(zhì)量的提高。 項(xiàng)目“創(chuàng)優(yōu)”管理措施如下: 一 .質(zhì)量方面: “質(zhì)量第一”的方針,“用戶至上”的思想,認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量管理制度和各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、執(zhí)行公司質(zhì)量管理制度。在施工過程中密切配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)檢單位的檢查,共同抓好現(xiàn)場施工質(zhì)量技術(shù)管理工作。 在本工程施工中采取科學(xué)管理,大力推廣應(yīng)用科技成果,嚴(yán)格按施 工規(guī)范和操作規(guī)程施工,組織合理的施工程序,確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地完成。 第八章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 工程質(zhì)量保證目標(biāo) 樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的觀念。對(duì)進(jìn)場材料做好標(biāo)志和保管,以防材料混亂及受損。小型材料由 項(xiàng)目自主采購。 (二)事中控制:對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用過程中要嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作,并定期做好保養(yǎng)工作。 三 .技術(shù)因素: (一)事前控制: 認(rèn)真做好圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)、監(jiān)理充分溝通,充分理解設(shè)計(jì)意圖; 進(jìn)一步深化、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底; 針對(duì)本工程采用“四新”技術(shù)計(jì)劃。同時(shí),做好有關(guān)工序的協(xié)調(diào)交叉施工,盡力創(chuàng)造多任務(wù)序作業(yè)工作面。 一 .計(jì)劃因素: (一)事前控制:根據(jù)本工程的特點(diǎn),編制總體控制計(jì)劃,主體結(jié)構(gòu)完、工程竣工等特點(diǎn),同時(shí)將總計(jì)劃和分項(xiàng)計(jì)劃分角成月、旬、周、日作業(yè)計(jì)劃,以做到以日保周、以周保月、以月保分項(xiàng) 計(jì)劃、以分項(xiàng)計(jì)劃??傮w計(jì)劃的工期計(jì)劃保證體系。 臨時(shí)水管應(yīng)埋入土中或用草包等保溫材料包扎,外抹紙筋。 ,開關(guān)箱應(yīng)有防護(hù)罩,通電導(dǎo)線要整理架空,電線包布應(yīng)進(jìn)行全面檢查,務(wù)必保持良好的絕緣效果。 、政府主管部門的防水材 料準(zhǔn)用證等。廁浴間蓄水檢驗(yàn)亦為 24h。未經(jīng)檢查驗(yàn)收,不得進(jìn)行后續(xù)施工。 (4)密封材料 1)改性瀝青密封材料:改性石油瀝青密封材料應(yīng)檢驗(yàn)施工度、粘結(jié)性、耐熱度和柔性;改性煤焦油瀝青密封材料應(yīng)檢驗(yàn)粘結(jié)延伸率、防熱度、柔性和回彈率。 3)合成高分子防水卷材:拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎 折性和不透水性。 (二)質(zhì)量檢驗(yàn) . 防水材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格和物理性能均應(yīng)符合標(biāo)淮、規(guī)范的規(guī)定要求。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面 應(yīng)平整,無皺折、鼓泡、翹邊,接縫牢固嚴(yán)密。 (2)坡度應(yīng)準(zhǔn)確,排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。 符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。根據(jù)工程實(shí)踐,雖為同樣防水
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