【正文】 蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆螇蒞芀裊螆肅蒅螁裊膇羋蚇襖芀蒄薃襖罿芆葿袃膂蒂袇袂芄蒞螃袁莆薀蠆袀肆莃薅衿膈蕿蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅肂羈蒅蒁肁肅芇蝿肀膆蒃螅聿莈芆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂肆莄莂蚈膅肄薈薄螁膆莁蒀螀艿薆袈蝿肈荿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆螇蒞芀裊 螆肅蒅螁裊膇羋蚇襖芀蒄薃襖罿芆葿袃膂蒂袇袂芄蒞螃袁莆薀蠆袀肆莃薅衿膈蕿 蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅肂羈蒅蒁肁肅芇蝿肀膆蒃螅聿莈芆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂肆莄莂蚈膅肄薈薄螁膆莁蒀螀艿薆袈蝿肈荿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆螇蒞芀裊螆肅蒅螁裊膇羋蚇襖芀蒄薃襖罿芆葿袃膂蒂袇袂芄蒞螃袁莆薀蠆袀肆莃薅 衿膈蕿蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅肂羈蒅蒁肁肅芇蝿肀膆蒃螅聿莈芆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂肆莄莂蚈膅肄薈薄螁膆莁蒀螀艿薆袈蝿肈荿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆螇蒞芀裊螆肅蒅螁裊膇羋蚇襖芀蒄薃襖罿芆葿袃膂蒂袇袂芄蒞螃袁莆薀蠆袀 肆莃薅衿膈蕿 蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅肂羈蒅蒁肁肅芇蝿肀膆蒃螅聿莈芆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂肆莄莂蚈膅肄薈薄螁膆莁蒀螀艿薆袈蝿肈荿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆螇蒞芀裊螆肅蒅螁裊膇羋蚇襖芀蒄薃襖罿芆葿袃膂蒂袇袂芄蒞螃袁莆薀蠆袀肆莃薅 衿膈蕿蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅肂羈蒅蒁肁肅芇蝿肀膆蒃螅聿莈芆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂肆莄莂蚈膅肄薈薄螁膆莁蒀螀艿薆袈蝿肈荿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆螇蒞芀裊螆肅蒅螁裊膇羋蚇襖芀蒄薃襖罿芆葿袃膂蒂袇袂芄蒞螃袁莆薀蠆袀 肆莃薅衿膈蕿 蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅芀腿螞蠆艿芁蒅肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀莄薂薀袆莃節(jié)螆螂罿蒄薈螈羈薇襖肆羇芆蚇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肅肄芃蚃罿肅蒞蒆裊肂薈螞袁肁芇薄螇肁莀螀肅肀蒂薃羈聿薄螈袇肈芄薁螃 膇莆螇蠆膆蒈蕿羈膅膈螅羄膅莀蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅葿羈膁莇蚄袇芀葿蕆螃芀腿螞蠆艿芁蒅肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芄蒀螇羀莄薂薀袆 莃節(jié)螆螂罿蒄薈螈羈薇襖肆 BF—— 2020—— 0308 合同編號： 北京市電梯日常維護保養(yǎng)合同 使用單位： 維保單位： 北京市工商行政管理局 北京市質量技術監(jiān)督局 二 〇〇 八年八 月 2 使用說明 適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。 清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。 第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯 甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng) 和搶修服務。 第四條 日常維護保養(yǎng)期限 本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 （二） 支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。 搶修服務時間 （困人除外）： 。 有權要求乙方保障電梯的正常運行。 建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠； 并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。 在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。 第十一條 乙方權利、義務 （一） 權利 有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。 現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且 應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》 。 建立回訪制度（包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。 第十二條 違約責任 （一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。 （五）因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。 第十三 條 合同的解除 （一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 第十五 條 其他約定 （一） 普通維修、重大維修、改造或 甲方要求乙方提供本合同約 定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。 普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當 采取書面形式，并經雙方簽字 確認，作 為本合同的附件。 每臺電梯均應當建立獨立的 維護保養(yǎng)記錄。此 7 外任何一方不得單方解除合同。 （七）因維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。 （三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。 應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。 向甲方提出合理化建議并 每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、 6 零 部件使用情況、易損件的更換情況及 電梯更換修理需求 。 （二）義務 應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。 應當 為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。 如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。 （二）義務 應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。 駐場作業(yè)人員職責： 。 半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。 第五條 日常維護保養(yǎng)費 維護保養(yǎng)費（ 元 ）總計 元（人民幣），大寫： 。 第三條 日常維護保養(yǎng)標準 實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（ GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（ GB 7588） 和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（ GB 16899） 的相關規(guī)定。 大包：既提供勞務，又免費提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機、控制柜 主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外）。 日常維護保養(yǎng) ： 對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢 查等日常維護或保養(yǎng)性工作。 維保單位 ： 具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修 的 單位。 半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。 第二條 日常維護保養(yǎng)內容 乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（ DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿 15 日前重新簽訂合同。 第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包 。 第九條 駐場： 乙方 （ □ 是 □ 否） 提供駐場作業(yè)服務 （駐場費用應當已經包含在日常維護保養(yǎng)費中） 。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的 ，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。 配備電梯安全管理人員 負責電梯的日常安全管理： （ 1） 負責電梯鑰匙的使用管理； （ 2）負責 對 乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認； （ 3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽 字確認。 除乙方無法解決的情況外，未經 乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。 有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。 作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。 應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并 參與電梯安全管理活動。 （二）一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通 知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 （六）乙方的 維護保養(yǎng)工作不符合 合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的 ，乙方應當 返工，并 按照 標準支付違約金 。 （二） 任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。 （二） 維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。 第十六 條 附則 本合同自 生效。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 住所： 許可證號碼： 單位負責人： 住所： 聯(lián)系電話：