【正文】 : 法定代表 :簽定地：簽定時間： 項目合同篇 5 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于鎮(zhèn)政府旁龍?zhí)斓禺a(chǎn)開發(fā)項目（下簡稱本案）項目事宜現(xiàn)就有關細節(jié)，達成以下條款，雙方共同遵守： 第一條：乙方代理權(quán)限 在本合同有效期限內(nèi)，甲方委托乙方為本案之國內(nèi)物業(yè)銷售獨家總代理。如經(jīng)雙方書面同意，可延長合同有效期限。 合同有效期內(nèi)，由甲方售出著。 第七條：本案約定買方之付款方式 一次性付款。 第八條：廣告費支出 本案之廣告費由甲方支出。 甲方提供售樓中心的辦公設備，含辦公桌，椅，電話。 甲方應及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協(xié)助，并對乙方就銷售事項或與銷售相關的其他事項的征詢給予及時的答復。 甲方同意給予乙方之銷售傭金，為本合同有效期內(nèi)，售出住宅各單位銷售總價的 %。 第十一條：傭金支付方式 買方簽訂《商品房買賣合同》并交付首期購房款，視為成交，甲方應每月與乙方結(jié)算一次傭金（乙方不提供發(fā)票及稅點）。 第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失；本合同有效期內(nèi)，如有增減之 條款，均應經(jīng)雙方書面同意后始生效。 立合同之： 甲方： 代表： 乙方： 代表： 帳號： 13135101040020236（福州農(nóng)行晉安之行） 20xx年 3 月 15 日 項目合同篇 6 委托方： (以下簡稱甲方 ) 代建方： (以下簡稱乙方 ) 為保證建設項目的順利實施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)和委托方的有關建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關事宜，簽訂本合同。 ：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業(yè)管理 。 ：投資控制在委托方確定的項目目標成本內(nèi) 。 辦理項目建設所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù) 。 ： 根據(jù)建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準 。 對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報 甲方確認 。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監(jiān)督審核 。 負責項目質(zhì)保期的維護管理，與有關單位簽署質(zhì)量保修書，商定處理維修、返修內(nèi)容和費用。 協(xié)助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作 。 按月審核建設進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃 。 、擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失 。負責工程量清單及攔標價的委托編制及工程結(jié)算的委托審計工作 。處理項目建設過程中出現(xiàn)的土地遺留問題 。 ，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。 、合同的洽談和簽訂工作 。 、設計標準、規(guī)劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權(quán) 。 ，配合甲方委托的工程結(jié)算審計工作 。 。 建設規(guī)模、建設標準、增加投資額。 ，乙方應按以下約定承擔違約責任： 對投資控制把關不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執(zhí)行 。 ，由雙方協(xié)商解決。 因國家政策發(fā)生變化或不可預見因素的發(fā)生，導致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實際履行已不必要時，可以解除合同 。 當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前 30 日以書面形式通知對方。 ，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數(shù)的向乙方支付違約金。 (3)雙方協(xié)商解決。 ，雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。招待款項不得超過工程總額的百分之一，超出部分有 乙方負責。 三、乙方的義務 乙方需向甲方提供有關工程項目的信息，內(nèi)容包括中標通知書， 合同條件，建設單位供應材料等，同時協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。 四、業(yè)務提成報酬 甲、乙雙方約定，報酬為一次性支付該工程總款的百分之十，若未及時支付，則每越一日，由甲方按支付金額的 %向乙方支付違約金。 七、其他事項 本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。雙方同意共同遵守如下條款： 一、合同貨物 二、合同總價 合同總價為人民幣大寫：萬元，即 RMB￥ .00 元；該合同總價已包括貨物設計、材料、制造、包裝、運輸、安裝、調(diào)試、檢測、驗收合格交付使用之前及保修期內(nèi)保修服務與備用物件等等所有其他有關各項的含稅費用。 乙方必須按甲方確認并封存的投標樣品和本合同設定規(guī)格型號組織生產(chǎn)，每批貨物上均應有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證書。交貨驗收時須提供產(chǎn)品質(zhì)檢部門從同類產(chǎn)品中抽樣檢查合格的檢測報告。 如貨物經(jīng)乙方三次維修仍不能達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)退貨，并視作乙方不能交付貨物而須支付違約賠償金給甲方，甲方還可依法追究乙方的違約責任。貨到現(xiàn)場后由于甲方保管使用不當造成的問題，乙方亦應負責修復，但費用由甲方負擔。 （ 2）乙方不能交付貨物或逾期交付貨物而違約的，除應及時交足貨物外，應向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的萬分之五 /天的違約金；逾期交貨超過 15 天，甲方有權(quán)終止合同，乙方則應按合同總價的百分之三的款額向甲方償付賠償金， 并須全額退還甲方已經(jīng)付給乙方的貨款及其利息。 （ 5）乙方償付的違約金不足以彌補甲方損失的，還應按甲方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給甲方。 九、其他 如有未盡事宜，由雙方依法訂立補充合同。 一、項目概況 項目名稱： 項目批文： 項目總投資： (萬元人民幣 )(以批準的投資概算或經(jīng)批準的調(diào)整投資額為準，含上地、建安工程費用及相關規(guī)費等 )。 建設工期：。辦理可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。編制計劃，投資計劃、用款計劃申請 。 工程質(zhì)量標準：。金額 (大寫 )：元人民幣。 七 、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。委托方、使用方和代建方三方共同認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件，也將視為合同書的組成部分，具有同等的法律效力。 三、管理費 管理費用為該工程施工合同所反映的總金額的 ____%計收。 八、其他 本協(xié)議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執(zhí)行完畢，本合同自動終止。 若建設方支付的工程款轉(zhuǎn)入甲方帳戶的，在三日內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方；涉及甲方開出發(fā)票的，稅金由乙方承擔； 四、稅費及權(quán)益 凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責； 需由甲方開具發(fā)票的，稅金包括：營業(yè)稅 %。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 項目合同篇 10 甲方： 乙方： 簽約地： 為了發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強企業(yè)的競爭力，甲方（資質(zhì)方）經(jīng)與乙方（掛靠方）經(jīng)充分協(xié)商，就雙方合作事宜達成以下協(xié)議： 一、合同標的 乙方承攬的 ____________________工程 ,屬于甲方經(jīng)營資質(zhì)范圍，乙方以甲方名義及其提供的經(jīng)營、資質(zhì)文件承攬施工，并接受甲方的行業(yè)指導意見，甲方向乙方收取項目管理費用。 九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。 五、本合同由以下文件組成： 三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件 委托代建合同書 合同條款 附加條款 中標通知書 投標文件及其附件 招標文件及其附件 (詢標紀要 )等 初步設計審查批復文件 國家建設標準、規(guī)范及有關技術文件 構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列進行解釋。 代建管理期限 (合同簽約后 )(①個日歷天②至本項目前期工作結(jié)束③至本項目保修期結(jié)束 )。⑧全過程代建是指包含以上兩方面的范圍與內(nèi)容。辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù) 。 (①前期工作代理，②建設實施代建，③全過程代建 ) 代建工作范圍與內(nèi)容。 建設規(guī)模：。甲乙雙方各兩份。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔；貨物不符合質(zhì)量標準的，鑒定費由乙方承擔。 （ 4）乙方保證本合同貨物的權(quán)利無瑕疵，包括貨物所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利無瑕疵。 七、違約責任 甲方違約責任 （ 1）甲方無正當理由拒收貨物的，甲方應償付合同總價百分之100 的違約金；（ 2）甲方逾期支付貨款的，除應及時付足貨款外，應向乙方償付欠款總額萬分之五 /天的違約金；逾期付款超過 30 天的，乙方有權(quán)終止合同； （ 3）甲方償付的違約金不足以彌補乙方損失的，還應按乙方損失尚未彌補 的部分，支付賠償金給乙方。 五、付款方式 甲方在本合同簽訂生效之日起 15 個工作日內(nèi)（按合同總價的百分之三十款額￥ .00 元，人民幣大寫：元整）作為定金支付給乙方； 全部貨物運底現(xiàn)場后，經(jīng)甲方現(xiàn)場對貨物進行數(shù)量、外觀進行驗收，驗收合格后 15 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的百分之五十款額：￥ .00元，人民幣大寫元整； 項目安裝調(diào)試完畢驗收合格，試運行 15 日后，甲方財務部 門接到乙方通知和支付憑證資料文件及全額的增值稅發(fā)票，以及由甲方確認本合同貨物質(zhì)量與服務等約定事項已經(jīng)履行完畢的正式書面文件后的 15個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的百分之二十款額￥ .00元，人民幣大寫：元整； 乙方須向甲方出具合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料進行支付結(jié)算。 貨物安裝完成后 15 日內(nèi)，甲方無故不進行驗收工作并已使用貨物的，視同已安裝調(diào)試完成并驗收合格。 貨到現(xiàn)場后由于甲方保管不當造成的質(zhì)量問題，乙方亦應負責修理，但費用由甲方負擔。 三、質(zhì)量要求 乙方須提供全新的貨物（含零部件、配件等），表面無劃傷、無碰撞痕跡，且權(quán)屬清楚，不得侵害他人的知識產(chǎn)權(quán)。采購人（甲方）： 供應商（乙方）：成都金百輝光電科技有限公司 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方同意簽訂本合同。 甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項，本合同終 止。乙方在代表甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡必要的謹慎和誠實義務。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關。 業(yè)務成功是指在乙方的促使下與建設單位就項目簽訂書面的工程承包合同。 ，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關人員參加的工程例會，會議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件 。 第十二條爭議解決 ，雙方同意按下列第種方式解決爭議： (1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規(guī)則進行仲裁 。 本合同履行終了或被依法依約解除后終止。 由于甲方原因致使代建工作延誤、暫?；蚪K止，乙方應將 此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應及時采取相應的措施，由于甲方未采取相應措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務，直至解除合同。 、補充、變更，均應以書面形式進行。如無法返修或返修后仍不能達到合格標準的，按造成的實際損失賠償 。 第八條：代建費用的計算及支付方式 ： ： 第九條違約責任 ，任何未按合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。在向甲方辦理移交手續(xù)時，將工程檔案向甲方或有關部門移交 。 。 ，組織工程的中間驗收 。 、施工單位的采購材料及甲供料進行認質(zhì)認價，配合甲方進行大型材料、設備認質(zhì)認價工作 。 、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關手續(xù) 。 。 、設備等的認質(zhì)認價工作 。 ，協(xié)助乙方辦理項目建設審批手續(xù) 。 甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按