【正文】 方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金 ____個月或空置 ____月的。先付后用。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙 雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： 1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ______次扣除；3．由乙方負(fù)責(zé)維修； 4．甲乙雙方議定。 第六條違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第 一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ______元。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第七條免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條其他約定事宜 1．…… 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 一、租賃物及用途：甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。 三、租賃費(fèi)用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為元 /年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納。 甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用 。 乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動延期。 七、其它約定 協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。 財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分 。 九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 二、租賃期間 乙方租賃甲方房屋的期限為， 自 _____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。以后租金在當(dāng)個租房季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。 乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋 結(jié)構(gòu)。 乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。 符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。 協(xié)議期限內(nèi)若遇非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 其他： 八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所 在地人民法院訴訟解決。 七、其它約定 協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動延期。 乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為元 /月，采取押一付三及先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。 甲方：乙方： 年月日篇五：簡單租房協(xié)議書范本 房屋出租協(xié)議書 出租人（下稱甲方）：（身份證號：聯(lián)系電話：） 承租人（下稱乙方）：（身份證號：聯(lián)系電話：） 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款： 一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。 其他： 八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決 。 協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。 乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。 乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由身份證號： 乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 二、租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為，自 _____年 _____月_____日起至 _____年 _____月 _____日止。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約 定租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由 ______方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬 ______方（）。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第一條甲方將自有的坐落在的房屋，建筑面積 ______平方米、類型 ______，結(jié)構(gòu)等級 ______，主要裝修設(shè)備 ______，出租給乙方作______使用。 其他： 八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本 協(xié)議書提前解除。 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用； 甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用； 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為元 /月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。 一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。 其 他： 八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行 為。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用； 甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用； 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為元 /月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。 一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落 于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。 四乙方履約事項(xiàng)： 乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。 甲方（簽名）： _______________________________ 乙方（簽名）： _______________________________ 身份證： _______________________________ 身份證