【正文】 括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付 上述 KTV 店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共元，大寫(xiě)：人民幣。 乙方接手后在營(yíng)業(yè)過(guò)程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。 第五條違約責(zé)任 乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日向甲方支付元的違約金，直至乙方全部付清為止。 本合同一式份，其中甲乙雙方各執(zhí)份，具體同等法律效力。 四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) (轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣大寫(xiě)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。 六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) (如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )。甲方經(jīng)重組于 _________年 _________月 _________日成立乙方，并在此等重組中已將其 _________等業(yè)務(wù)全部投入乙方。 二、乙方同意完全接受“ _________協(xié)議”中甲方的權(quán)利、義務(wù)，繼續(xù)作為“ _________協(xié)議”的一方與 _________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項(xiàng)約定。 五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 授權(quán)代表（簽字）： _________授權(quán)代表（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 轉(zhuǎn)讓店鋪合同篇 6 甲方： (轉(zhuǎn)讓方 ) 乙方：（受讓方） 丙方：（商鋪出租方） 根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲方與年月日前將位于商鋪 {面積平方米 }轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 `10%作為違約金。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任 ，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。 八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但 除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整 {小寫(xiě)：元 }預(yù)付人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整 {小寫(xiě)：元 }，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用，如乙方能正常經(jīng)營(yíng)到年月日剩余租 金由乙方全部歸還給甲方。 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。 四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。 六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為 家居飾品、零售，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方。 第四條乙方在 _______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付頂手 費(fèi) （ 轉(zhuǎn) 讓 費(fèi) ） 共 計(jì) 人 民 幣 大 寫(xiě) _____________________ 元整（￥ _____________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。 第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 _________，產(chǎn)權(quán)人為丙。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) (如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。 五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 30%的違約金，逾期 30 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 30%向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證房東的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任 第七條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余元轉(zhuǎn)讓費(fèi) 第八條合同一式兩份，自簽字之日起生效 甲方：年月日乙方：年月日 轉(zhuǎn)讓店鋪合同篇 9 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 身份證號(hào)： 頂讓方 (乙方 )： 身份證號(hào)： 房東 (丙方 )： 身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于街 (路 )號(hào)的 店鋪 (原為：店 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米 。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 丙方簽字： 日期： 轉(zhuǎn)讓店鋪合同篇 8 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )(身份證號(hào) )： 頂讓方 (乙方 )(身份證號(hào) )： 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守： 第一條甲方與年月日前將位于店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使 用。 七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%的違約金。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。 八、本合 同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但 相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本【 6】 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于街（路）號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同 等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整 {小寫(xiě)：元 }，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。同時(shí)，雙方授權(quán)代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權(quán)。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得 _________公司同意。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之 日起生效。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方 。 五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù) 責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， (包括宿舍，私人物品除外 )。第七條合同的生效及其他 本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效。 第四條特別約定 如乙方使用 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人 )的個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛，全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。 第三條雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方交付 KTV 商鋪時(shí)的債務(wù) (銀行借款 15 萬(wàn)元整每月產(chǎn)生的本息合計(jì)： 13500 元整 )、欠費(fèi)等情況，上述情況產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年__月 __日止。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 附件： 一、乙方欠條一份 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單 店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇 5 轉(zhuǎn)讓 方 (甲方 ):身份證號(hào)碼 : 頂讓方 (乙方 ):身份證號(hào)碼 : 房東 (丙方 ):身份證號(hào)碼 : 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議 : 一、丙方同意甲方將自己位于街 (路 )號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米 。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方 有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 四、乙方在 ___年 ___月 ___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 _____元， (大寫(xiě)： _____)，第一年付款 _____%，第二年付清余下 ____%費(fèi)用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所