【正文】 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 一、項(xiàng)目概況 甲方現(xiàn)有五宗地 A120009 A120008 A120001 A120004A1200018 位于 ____市 ____區(qū) ____鎮(zhèn)廣深公路右側(cè)西部 ____區(qū)，現(xiàn)狀為平地。 二、轉(zhuǎn)讓條件 土地一口價(jià)為 3000 元平方米，共計(jì)人民幣 元人民幣 (含地價(jià) )?，F(xiàn)時(shí)間已過(guò)去了 ________年，由甲方向乙方補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用價(jià)為 100 元平方米。 乙方出示資金證明染仟萬(wàn)元（ 700XXXX0000）人民幣，有開發(fā)房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件給甲方。 乙方開出資金保函給甲方（ 7000 萬(wàn)元）。 本協(xié)議簽認(rèn)后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作為該項(xiàng)目行為基礎(chǔ)，商談中如有補(bǔ)充意見，待簽訂正式合同時(shí)再詳細(xì)寫明。 第三條 XXX 交收以前，所有積欠一切水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等概由甲方負(fù)擔(dān)。” 第七條甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理 XXX 相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。乙方一份。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期定金，地價(jià)款的 __________%，計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內(nèi)支付 。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò) _______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方分成。 甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 一、個(gè)體工商戶的轉(zhuǎn)讓 _______元及個(gè)體工商戶的名稱和印章轉(zhuǎn)讓給受讓方。 ，由受讓方到工商機(jī)關(guān)辦理開業(yè)登記，受讓方應(yīng)在辦理開業(yè)登記后方以該個(gè)體工商戶的名稱開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 、登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注銷登記后 ，受讓方應(yīng)在報(bào)刊上刊登公告，使廣大消費(fèi)者及其利害關(guān)系人知悉。第二次付款，等工程驗(yàn)收后兩個(gè)月公司付給乙方的27%后乙方肖育新必須付清甲方壹萬(wàn)伍仟元整，否則后果自負(fù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)當(dāng)天一次性付清 二、協(xié)議書包括如下要求： 公司從 2021 年 8 月 4 日后所有一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（包括電話過(guò)戶及當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)用和水電費(fèi)用）。 委托人（甲方）簽字： 受托人（乙方）簽字： 2021年 8 月 4 日 第四篇：轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 甲方： 乙方 經(jīng)甲乙方友好協(xié)商決定如下： 甲方吳小梅將樂(lè)富源超市轉(zhuǎn)讓出兌給乙方田廣富全部經(jīng)營(yíng)使用。 外欠供應(yīng)商貨款經(jīng)甲乙方一式兩份共同確認(rèn)， 2021 年 11 月 29日以前不可預(yù)見的外欠款由甲方負(fù)責(zé)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： （一） ______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 _____萬(wàn)元。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù) ，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各 項(xiàng)費(fèi)用。 八、本合同一式 兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 四、乙方在 _____年 _____月 _____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整，（大寫：人民幣 _______________元整） 五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 _________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15％向甲方支付違約金。第四條乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫 ________元整（￥ ________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。 第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 _________，產(chǎn)權(quán)人為丙。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 _____年 _____月 _____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 （二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝