【正文】 銀行貸款及籌措 230萬元 其它 資金使用和管理 財政資金使用和管理 財政無償資金主要用于 農用道路、土地平整、輸變電及質檢設施、員工技術培訓等 基礎設施建設 ， 實行縣級報賬。 其它按現行市場價格水平 計算； 項目計算期 10年； 銷售（ 營業(yè) ） 收入、 銷售（ 營業(yè) ） 稅 金 和附加估算 銷售（ 營業(yè) ） 收入 銷售收入按現行市場交易價格計算，未考慮市場預期 。 項目總成本估 在項目總成本中只計算了川續(xù)斷，其他連接產業(yè)未計算在內 。 財務內部收益率 —— （ FlRR）是指項目在整個計算期內每年凈現金流量現值累計等于零時的折現率。 其具體計算公式為：累計現金凈流量首次整治年份 1+該年初尚未收回的投資 247。這種方法不僅考慮了基本的有形資產，而且還考慮了一些無形資產的因素，如管理層的管理能力，客戶 網絡，提供的產品在市場的信譽等這些 有利于提高一個持續(xù)經營單位的盈利能力。 銀行貸款清償能力分析 本項目銀行貸款額只占項目投資總額的四分之一，比重很小，用途上又為補充流動資金不足，風險相對較小。 100%=%；償債備付率 =息稅前利潤 247。 根據計算結果看，川續(xù)斷目標產量 680噸，只要能實現 ，就能達到盈虧平衡。 項目經濟效益好，具有較高地投資價值。 項目考慮了利川獨特的資源優(yōu)勢，對振興市域經濟具有戰(zhàn)略意義。 建設現代農業(yè) ，促進產業(yè)化發(fā)展 正圓藥業(yè)所創(chuàng)立的這種產業(yè)化發(fā)展模式，其宗旨就是要以產業(yè)化帶動?三農?，要從根本上解決制約農村發(fā)展的突破口。 六家合作社涉及六個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 18個村 3000戶 12020人，整村推動，第十章 社會效益分析 49 通過農民用土地經營權入股，使產業(yè)化發(fā)展中不通過資金流就能把資源集約經營，實行資源的優(yōu)化配置。 對比分析 利川農業(yè)人口人平收入不到 2020元，項目區(qū)建成后，人平可增收 2020 元，增長 100%；農業(yè)產出比過去增長 150%，還不算在山中待收的五年以上作物。據測算農戶人平增收 2020元以上。 輻射帶動基地 正圓藥業(yè)萬畝藥材基地擴建項目的提出首先就考慮發(fā)展產業(yè)化這個課題，要破這個題，必須直接去帶動產業(yè)化基地發(fā)展，否則，龍頭企業(yè)又變相的變成了慈善機構，與產業(yè)化發(fā)展毫無聯(lián)系，正圓藥業(yè)下一步要走的路，就是利用現有基地功能去帶動農村藥材專業(yè)合作社的健康發(fā)展，公司參股經營，把科學技術、管理經驗、城市文明引入落后的農村，扎扎事實的投身新農村建設事業(yè)。 農業(yè)產業(yè)化經營 壯大主導產業(yè)，促進結構 調整 分析 由于農業(yè)對資源的依賴性很強 ,產業(yè)的發(fā)展對資源配置有很高的要求 ,農業(yè)的一個顯著特點就是需要規(guī)模化 ,用規(guī)?；虍a業(yè)化第十章 社會效益分析 48 過渡 ,產業(yè)化發(fā)展是社會化大生產的顯著特征 ,農業(yè)產 業(yè)結構是在產業(yè)化發(fā)展過程中不斷向科學合理的方向作經常的調整 ,這是產業(yè)功能的天性 ,萬畝地道藥材基地擴建項目的實施 ,它為利川地道藥材板塊基地建設打下了基礎 ,以正圓藥業(yè)為龍頭的中藥農業(yè)產業(yè)集群就上了高速路。 公司高起點的發(fā)展模式， 有較強的抗風險能力。 第十章 社會效益分析 47 第十章 社會效益分析 社會評價基本結論 萬畝地藥材基地項目建設方案科學合理，投資條件成熟，市場前景廣闊。 230=%。用利息備付率和償債備付率進行分析，其尚待能力是很強的 ：利息備付率 =息稅前利潤 247。 基準收益率（ 12%） 項目投資總額。 財務凈現值 —— 收益現值法的實質是根據被咨詢資產合理的預期獲利能力和適當的所現率，計算出來未收益的現值，并以此評定資產現值，它將咨詢對象置于一個完整的，現實的經營過程和市場環(huán)境中。 項目計算期盈利水平相同年份的第一年利潤與項目總投資的關系，計算結果為：稅前內部收益率為 %，稅后內部收益率 % 通過對項目全部投資現金流量進行分析，計算本項目所得稅后的財務內部收益率非常高，從利潤表和現金流量表就可以直接得出結論：有很強的償債能力和高速回收投資能力。 公式：經營成本 =外購原輔材料 +生產工人工資福利 +修理費。 在考核財務收入是未計算養(yǎng)殖收入。 其它 企業(yè)自籌資金主要用于農地排灌、 土地平整、技術示范和培訓、補充自有流動資金、支付建設期利息等，用 2020 年 以前的利潤和2020年實現的銷售收入形成。 本企業(yè)的基本數據資料。 勞動安全、衛(wèi)生與消防 采取教育培訓、建立制度、完善設施、 責權利掛鉤， 保持經常性四位一體 控制措施，把?防?放在首位，以保障企業(yè)穩(wěn)健運行。 技術培訓 崗位培訓 根據生產經營和業(yè)務的需要，實行崗前培訓，考試合格準予上崗，不合格不予錄用。 勞動定員 （見表 71） 執(zhí)行董事 總經理 公司 生產單元 教育培訓 技術開發(fā) 農戶生產單元 生產經營管理部門 質量技術監(jiān)控部門 第十章 社會效益分析 39 表 71 勞 動 定 員 項 目 人員總數 負責人 業(yè)務主辦 生產人員 合 計 187 13 28 146 高層管理 4 4 種植部 120 1 4 115 養(yǎng)殖部 12 1 2 9 質檢部 3 1 2 加工 倉儲 部 24 1 5 18 市場部 6 1 5 人力資源部 4 1 3 財務部 3 1 2 后勤保障部 7 1 2 4 農戶推廣部 4 1 3 經營管理措施 工程管理 做好規(guī)劃 設計，控制質量成本，選好施工隊伍，加強工程監(jiān)督，辦好竣工驗收。 評價與審批 利川市環(huán)境保護局評審意見： 該項目充分利用地域特色和自然優(yōu)勢，起點高、技術先進，產品具有廣闊的市場前景和較高的開發(fā)價值，符合國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，同意通過環(huán)境評估報告。 廢水 清洗后的廢水進入廢水池作沼氣池補水備用，達到零排放。 設備選型 300KVA變壓器一臺套 設備清單 (見下表 ) 金額：萬元 設 備 名 稱 數 量 (臺 件 ) 當前 價格 供 貨 廠 商 ３００ＫＶＡ變壓器 １ １８．０ 配電柜 １ １．５ 農藥殘毒檢測儀 １ １．６ 土壤養(yǎng)分測定 儀 １ １．６ 污染物檢測儀 １ １．６ 水質分析儀 １ １．６ 多參數農產品質量安全快速檢測儀 １ ２．４ 飼草水分測定儀 １ １．６ 筆式ＰＨ計 １ ０．１ 激光測距儀 １ １．６ 輸變電配套及安裝 合 計 設備來源 全國相關設備、儀器廠商均有現貨供應 第十章 社會效益分析 36 建筑方案 建筑物（主體工程） 利用公司現有廠房可以滿足擴建后的需要 。斷面不平，皮部墨綠或棕色，外緣褐色或淡褐色，木部黃褐色，導管束呈放射狀排列，氣微香、味苦，微甜而后澀，無雜質、無蟲蛀、無霉變。 5℃）溫域內烘至半干（約 24小時），再出炕堆置?發(fā)汗?，?發(fā) 汗?堆溫控制在 10℃ — 15℃，經 48小時發(fā)汗再行復炕，復炕溫度控制在 60℃（177。防治螻蛄的主要方法是：使用的堆肥、廄肥要充分腐熟、耕翻土地時用 10kg 菜籽餅（或棉籽餅）炒香后加 90%敵百蟲作毒餌，每畝撒用 5 公斤。 病害，主要有 爛根病 ， 宜 選擇高海拔低溫區(qū)域種植，注意清溝排漬，喜板結的土壤要勤中耕除草，讓土壤表層透氣良好；發(fā)現病株時，及時清除病株，用生石灰對病穴消毒，病害主要為害根，使根腐爛變質，葉變枯黑。 打枝摘蕾 ， 川續(xù)斷分枝多、花蕾多、開花結實過程長、消耗養(yǎng)分大，打花蕾抑制生殖生長，在 5— 6 月剛現花苔時，除留種植株外，應及時進行徹底除蕾，除蕾可用竹枝撲打，每半月一次，多次進行 。 苗期管理 直播地和育苗地幼苗期保持無雜草，勤施水肥，干燥天每周追施一次每畝 500kg（直播） 2500kg（育苗），直播地要及時間苗、定苗、補苗、培育壯苗，在苗高 5cm 進行。避免連作，實行三年以上輪作，前茬宜選豆科和禾本科作物地；選地后入冬前翻耕一次，播種前翻耕一次，整碎土塊，揀除石塊雜物；直播地每畝施經充分腐熟的廄肥和土雜肥 4000kg，磷肥或復合肥 50kg，耙勻后開溝作廂，廂寬 120cm，溝寬 30cm，溝深 25cm，廂長依地勢而定，廂面瓦背形。 播種育苗方法 選擇健壯的二至三年生植株， 5— 6 月疏掉弱勢側花枝， 10 月中下旬選晴天采摘成熟種球，曬干或風干，無害儲存，第二年播種時破球脫粒，經風 選后播種；播種前用 40℃水 800 份 +1 份多菌靈浸種 20 分鐘，攪拌撈去水面雜物和癟粒種子，撈出種子晾攤后拌河砂 5倍撒播，直播時可不作浸種處理，可在放種的溝或穴內用噴霧器噴灑前述標準多菌靈液。 生長環(huán)境條件 海拔 800～ 1800 米之間，年降雨量 1200mm，年均氣溫 10℃，第十章 社會效益分析 30 年活動積濕 3000℃～ 3200℃， 年均相對濕度 75%左右；大氣質量符合 GB3095 規(guī)定；地表水符合 GB3838 規(guī)定；灌溉用水符合 GB5084規(guī)定。 《產品標識標準規(guī)定》國家技術監(jiān)督局 1997年。 工藝 （ 技術 ） 方案 工藝（技術 ） 路線及流程圖 第十章 社會效益分析 28 工藝 （ 技術 ） 流程說明 中藥材種植工藝技術因品 種繁多，技術要求各有不同，不一一贅述，僅以川續(xù)斷 生產技術標準 為例 范圍 本標準規(guī)定了川續(xù)斷（ RADIX DIPSACI）的栽培環(huán)境、種子及育苗方法、栽培與田間管理、病蟲害防治、采收與加工、產品標準、產品抽樣留樣與檢驗、產品包裝、運輸和儲存。 基地擴建 規(guī)模 10000 畝， 年產商品藥材 3000 噸， 出欄生豬10000頭、出欄肉羊 2020只、出欄肉牛 100頭。他第十章 社會效益分析 26 們經常做的工作就是發(fā)現隱患、排除故障、定期保養(yǎng)、確保完好、熟練駕駛、 遵守規(guī)則，安全回家。 求新求變，創(chuàng)新企業(yè)管理，積蓄永恒動力 —— 品牌的 核心是質量，質量的核心是管理，管理的核心是創(chuàng)新，創(chuàng)新的核心是人才 ，手段和目的永不分離。我們要充分利用自身的有利條件，從資源保護入手打造中藥出口的國際對等貿易環(huán)境，千萬不能與國際天然藥物發(fā)展這一歷史性機遇失之交臂！ 項目產品的市場競爭優(yōu)勢分析 利川獨特的山地資源和適宜氣候為 道 地藥材品種定向創(chuàng)造了得天獨厚的先決條件，本公司 先進的立體生態(tài)栽培模式和良好的生態(tài)鏈接 ， 為產出高品質藥材和產業(yè)后天發(fā)育打下了基礎。據權威人士預計，今后 10年，全球天然植物藥消費量每年將增長 15%以上，其中以美國最快，將達到 40%以上，歐盟和日本將在 15%以上。 中藥材消費已由治療藥品向保健品和食品擴展，國內和國際市場對 中藥材的消費近十年每年都保持了兩位數增長勢頭，這是近一個世紀以來因工業(yè)污染和環(huán)境惡化給人類生存帶來了不斷出現的新威脅之后，人類為了自保而作出的回歸選擇，這是不可逆轉的。 基礎設施 國道 318線橫貫項目區(qū)，滬蓉西高速公路、宜萬鐵路均從項目區(qū)通過， 渝利鐵路已開工建設，利萬高速正在立項報批中 。 面向國際市場，參與自由貿易，要求企業(yè)家有?自由理念、獨立人格? ， 充分 發(fā)揮企業(yè)員工的創(chuàng)造力，鼓勵制度創(chuàng)新、產品創(chuàng)新、技術創(chuàng)新，預見大趨勢，開拓大市 場 ，提高企業(yè)活力，以應付來自國外的挑戰(zhàn)。