文件審查意見(jiàn)書（推薦5篇）(文件)
【正文】 合同第七條第 2 項(xiàng)，“按照設(shè)備價(jià)格兩倍金額扣除工程保證金”對(duì)我方較為嚴(yán)苛。 （五）違約責(zé)任規(guī)定的失之寬泛 合同第七條第 3 項(xiàng)規(guī)定，“違約方每日承擔(dān)合同總額 %的違約金，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失”。 （二）合同第四條第 1 項(xiàng)修改為： 合同簽訂后乙方進(jìn)行安裝、調(diào)試、乙方施工完成并經(jīng)南陽(yáng)市公安局相關(guān)機(jī)構(gòu)（科技處、指揮中心、通信科和治安支隊(duì)）驗(yàn)收合格后 1個(gè)月內(nèi)甲方支付合同總價(jià)款（決算）的 85%給乙方；系統(tǒng)驗(yàn)收合格．．．．．．．．運(yùn)行一年后，經(jīng)核減服務(wù)承諾保證金，甲方支付合．．．．同總價(jià)款（決算）的 8%給乙方；系統(tǒng)驗(yàn)收合格運(yùn)行．．．．．．．．．．三年后，經(jīng)核減服務(wù)承諾保證金，甲方兌付剩余費(fèi)．．用。有下列情形之一．．．．的不退還工程保證金： 、甲方首次組織驗(yàn)收不合格的，經(jīng)過(guò)一次整改后，驗(yàn)收仍然不合格的；．．．． ．．．． 3 、 工 程 如 因 甲 方 原 因 或 因 不 可 抗 力 （ 水 災(zāi) 、 火災(zāi)、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．地震、暴雨、泥石流等自然災(zāi)害，政府行為以及戰(zhàn)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．爭(zhēng)、社會(huì) **、罷工等社會(huì)異常事件）導(dǎo)致工期延．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．誤超時(shí)的，不扣減工程保證金。 六、合同簽訂、履行環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)及防范機(jī)制 （一）合同簽訂方面 建立完善企業(yè)合同管理制度，設(shè)立合同專員預(yù)審合同，嚴(yán)格按照合同訂立的規(guī)范要求審查合同主體資格相關(guān)證照及其有效性、身份證明、授權(quán)委托、簽字、印章等一切形式要件。 加強(qiáng)合同管理。 （二）合同履行方面 問(wèn)題：沒(méi)有對(duì)方工程決算確認(rèn)人的資格授權(quán)手續(xù)，與合同履行銜接上有漏洞。 風(fēng)險(xiǎn)：①給對(duì)方長(zhǎng)時(shí)間賴賬留下空間 。此舉既可以提高效果，又可以固定證據(jù)，還可以及時(shí)根據(jù)欠款方情況變化第一時(shí)間采取合適有效的措施予以應(yīng)對(duì)。我們的上述修改僅是在對(duì)方起草的版本基礎(chǔ)上有針對(duì)性的微調(diào)，與原合同相比較對(duì)貴公司權(quán)利的保護(hù)更為合理和完善。 八、聲明與保留 本《合同審查意見(jiàn)書》根據(jù)送審人提供的材料從專業(yè)角度發(fā)表我們的看法和意見(jiàn)，在不能排除有關(guān)材料的局限性的情況下，我們的判斷和意見(jiàn)也可能存在相應(yīng)的局限性。 河南言東方律師事務(wù)所 王偉平、李冰律師 二○一〇年九月二十九日 。 未經(jīng)本律師事務(wù)所及經(jīng)辦律師書面許可，本《合同審查意見(jiàn)書》不得向任何第三人出示，并不得作為證據(jù)使用。在合同的簽訂中應(yīng)當(dāng)建立合理和高效的合同評(píng)審制度，所有合同的簽訂必須經(jīng)專業(yè)律師的審查，重要合同的簽訂必須由專業(yè)律師參加談判 。 七、需要說(shuō)明的幾個(gè)問(wèn)題 （一）合同的起草是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，是一門獨(dú)立的學(xué)科，有 其自身的規(guī)律和原則，必須符合民法解釋學(xué)和合同解釋學(xué)的一般原理。③在訴訟中，也將陷入舉證不利的被動(dòng)局面。 對(duì)策：在合同文本中，明確甲方授權(quán)或指定的項(xiàng)目決算確認(rèn)人員的姓名，并留存其身份證復(fù)印件、親自簽字筆跡、聯(lián)系電話。在合同履行過(guò) 程中變更、增加的文本亦應(yīng)同時(shí)交一份原件給檔案室嚴(yán)密保管。對(duì)擬合作的客戶之商業(yè)信用、登記注冊(cè)情況、項(xiàng)目發(fā)包方承建方實(shí)力信用等相關(guān)情況，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)作些基本的查詢了解，掌握相關(guān)情況，提出應(yīng)對(duì)措施。如協(xié)商不成，一方違約的，提交另一方所在地．．．．．．．．．．．．．．法院采 用訴訟解決。 （四）合同第六條第 2 項(xiàng)修改并增加一項(xiàng)為： 提交工程保證金 5 萬(wàn)元：因乙方原因?qū)е鹿て诔畷r(shí)的，每超時(shí)一日扣除 5 千元；提前竣工的，每提．．．．．．．．．．前一日獎(jiǎng)勵(lì)千元。特別是在對(duì)方違反了合同的主要義務(wù)，而我方僅僅違反合同的次要義務(wù)、附隨義務(wù)的情況下，雙方都主張根據(jù)上述條款來(lái)要求對(duì)方承擔(dān)違約金責(zé)任，顯然對(duì)我方比較不利。合同第七條第 1 項(xiàng)規(guī)定，“如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院采用訴訟解決”。 合同第三條關(guān)于“合同價(jià)款”的約定，存在重大筆誤之處，合同價(jià)款應(yīng)為（ RMB） 1037915 元，而非．（ RMB） 1037915 萬(wàn)元，當(dāng)然這一處僅對(duì)于發(fā)包方．．．是不利的，通過(guò)后面的大寫部分亦可排除筆誤導(dǎo)致的分歧，但仍說(shuō)明了合同的填寫不夠嚴(yán)謹(jǐn)。 （五）公平原則 合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定各方的權(quán)利義務(wù)、衡平合同當(dāng)事人之間的權(quán)益。 （二）真實(shí)性原則 即合同是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，非為合同一方欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解下所為或合同當(dāng)事人惡意串通所為。 二、合同審查的主要內(nèi)容 合同主體是否適格、合同內(nèi)容是否合法有效、意思表示是否真實(shí)、合法權(quán)益是否得到充分保護(hù)、合同的形式是否合法、完備等。 以上意見(jiàn)，謹(jǐn)供參考 ! 海南昌宇律師事務(wù)所律師：李雅儒 二 0 一 0 年五月二十六日 第四篇：綠化審查意見(jiàn)書 綠化審查意見(jiàn)書 洪園字【 2021】 1 號(hào) 申報(bào)單位：申報(bào)項(xiàng)目：審查意見(jiàn) : 經(jīng)審查，同意此申報(bào)方案，新建項(xiàng)目占地面積平方米，綠地面積平方米，綠地率為 %。 修改理由：糾紛解決方式雖然不是合同的必備條款，但是在合同中明確規(guī)定糾紛解決方式有利于雙方快速解決合同糾紛問(wèn)題。 執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)
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