【正文】 進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定或滿(mǎn)足施工需要的合理時(shí)間內(nèi)審查完畢。還應(yīng)檢查單項(xiàng)工程的施工順序及時(shí)間安排與材料、機(jī)具設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。 ② 一旦情況有變，是否有應(yīng)變措施。 （ 4） 工程進(jìn)度控制的主要方法 1)、深入施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究監(jiān)理工程師要對(duì)承包人的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，諸如：施工安排、勞動(dòng)組織及人員配備、施工工藝及機(jī)具設(shè)備的使用情況等，進(jìn)行經(jīng)常性的了解， 以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 處理問(wèn)題。 3)、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整 11 由于客觀 懷主觀原因造成進(jìn)度滯后 .除應(yīng)采取相應(yīng)補(bǔ)救措施之處 ,還應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度記劃 ,以便保證既定的總工期或合理延長(zhǎng)的工期的實(shí)現(xiàn) .調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要相應(yīng)調(diào)整人員 ,施工設(shè)備配備和材料供應(yīng)計(jì)劃 . 4)、對(duì)承包人延誤工期 的懲罰 有于承包人的原因造成工程進(jìn)度延誤 ,并且承包人拒絕接受監(jiān)理工程師為加快工程進(jìn)度而發(fā)出的指令，或承包人雖然采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍無(wú)法按計(jì)劃完成工程時(shí)，監(jiān)理工程師；要及時(shí)對(duì)承包人的實(shí)際施工能力重新評(píng)價(jià)，向承包人發(fā)出書(shū)面警告，并向業(yè)主寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，要求業(yè)主采取強(qiáng)制性措施，直至對(duì)部分工程進(jìn)行分割或終止合同，更換承包人。 3）、堅(jiān)持按規(guī)定程序進(jìn)行計(jì)量。 3）、 預(yù) 制構(gòu)件分兩次計(jì)量：預(yù)制構(gòu)件測(cè)試合格后按工程量清單中該構(gòu)件預(yù)制部分的計(jì)量單位價(jià)按月進(jìn)行計(jì)量支付；待它安裝到位，并經(jīng)驗(yàn)收合格后再按安裝部分單價(jià)進(jìn)行計(jì)量支付。 （ 4）加強(qiáng)監(jiān)督，完善計(jì)量手續(xù) 為了避免徇私舞弊，人為地增加投資，必須健全計(jì)量支付手續(xù)： 1）計(jì)量時(shí)應(yīng)有計(jì)量工程師與現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師共同參與，并有監(jiān)理和承包人雙方代表簽字。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)情況有不符之處，或者設(shè)計(jì)有不合理者，應(yīng)向業(yè)主提出合理化建議，在保證達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的條件下節(jié)省投資，或者為避免失誤，雖增加初期投資，但可減少損失。 4）、對(duì)承包人違約的經(jīng)濟(jì)懲罰或因局部質(zhì)量沒(méi)完全達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但判定不需返工者，應(yīng)按合同規(guī)定作適當(dāng)扣除。 14 2）、要求承包人作出全面的施工組織計(jì)劃，編制主要工序的施工方案和技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。在合同允許的情況下需要分包時(shí)，必須事先征得監(jiān)理工程師的同意，經(jīng)業(yè)主正式批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)。 （ 3） 工程變更監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)后，將對(duì)施工合同文件、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行認(rèn)真研究，并對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主提出，并研究處理。 以上各種通過(guò)監(jiān)理工程師下達(dá)的變更， 可按審定的單價(jià)和實(shí)際完成的數(shù)量進(jìn)行計(jì)量和結(jié)算。因承包人原因延誤開(kāi)工應(yīng)及時(shí)采取措施趕上進(jìn)度，嚴(yán)重延誤者將以違約論處，并報(bào)告業(yè)主采取必要的懲罰措施。為此，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真查證分析，并要求資料齊全，不失時(shí)效，避免不必要的索賠。 2）、工地例會(huì)和重要會(huì)議都要有記錄和會(huì)議紀(jì)要。 （三）缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作 從工程竣工簽發(fā)工程交工證 書(shū)之人起至缺陷責(zé)任期終止之日止為缺陷責(zé)任期，在缺陷責(zé)任期內(nèi)，監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的監(jiān)控及合同管理與施工階段一樣。 對(duì)剩余工程和缺陷工程的修復(fù)費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，對(duì)于非承包人 17 責(zé)任造成的工程予以計(jì)量 支付。經(jīng)監(jiān)理檢查和質(zhì)量鑒定，確認(rèn)工程已全部完成，質(zhì)量合格，資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)整潔無(wú)遺留物，即可安排最終交工驗(yàn)收。公司派出的監(jiān)理人員，一律佩帶公司統(tǒng)一的監(jiān)理人員卡，受公司的紀(jì)律約束，有不稱(chēng)職者報(bào)業(yè)主后由公司撤換。 IV、工地出現(xiàn)疑難的技術(shù)問(wèn)題，監(jiān)理處難于解決時(shí)，公司將派專(zhuān)家前往會(huì)診，協(xié)助處理。會(huì)議中決定的有關(guān)問(wèn)題，仍應(yīng)按規(guī)定的程序辦理必要的手續(xù)。 第一次工地會(huì)議 （一）、會(huì)議的組織 一）、第一次工地會(huì)議由總監(jiān)辦或高級(jí)駐地主持，業(yè)主和總監(jiān)及 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 參加會(huì)議，承包人的授權(quán)代表必須出席，各方將要在工程項(xiàng)目中擔(dān)任主要職務(wù)的部門(mén)負(fù)責(zé)人，以及指定分包人應(yīng)參加會(huì)議，并邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂笓]部負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。 承包人書(shū)面提交工地項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書(shū)，職能機(jī)構(gòu)框圖、職責(zé)范圍及有關(guān)人員的資質(zhì)材料，并經(jīng)監(jiān)理工程師口頭批準(zhǔn)，會(huì)后正式予以書(shū)面確認(rèn)。業(yè)主代表或當(dāng)?shù)刂笓]部應(yīng)就工程占地 (含取、棄土場(chǎng)占地 )、臨時(shí)使用現(xiàn)有道路、拆遷與安置及其他與開(kāi)工條件 的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出請(qǐng)承包人協(xié)作的諸方面建議要求，并就承包人提出的目前存在的施工環(huán)境問(wèn)題擬定解決計(jì)劃、逐一落實(shí)，提供給承包人一個(gè)良好的施工環(huán)境，確保施工順利開(kāi)工并正常進(jìn)行下去。 八 )、總監(jiān)、業(yè)主書(shū)面發(fā)言，對(duì)承包人、監(jiān)理和當(dāng)?shù)刂笓]部的工作提出指導(dǎo)性要求。 22 (二 )、會(huì)議的內(nèi)容 會(huì)議應(yīng)按既定的議程進(jìn)行，一般應(yīng)由承包人逐項(xiàng)進(jìn)行陳述并提出問(wèn)題和建議，駐地應(yīng)逐項(xiàng)組織討論并做出決定或決定的意向。 記錄與報(bào)告 24 一、監(jiān)理記錄 監(jiān)理工程師應(yīng)按照規(guī)定的監(jiān)理表格認(rèn)真填寫(xiě)，并做好對(duì)各分項(xiàng)工程的批準(zhǔn)開(kāi)工，完成檢驗(yàn)和材料試驗(yàn)結(jié)果記錄，特別是重要部位或隱蔽工程檢驗(yàn)記錄及隱蔽工程照片、錄相的妥善保存； 《工程分項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單》：監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人提交的施工方案、施工圖紙、使用材料、測(cè)量放樣、水準(zhǔn)點(diǎn)、檢測(cè)設(shè)備等審查合格后批準(zhǔn)開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單； 《承包人每周工作計(jì)劃》：監(jiān)理工程師應(yīng)掌握承包人每周工作計(jì)劃，以便進(jìn)行監(jiān)理工作； 《監(jiān)理日志》：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)按監(jiān)理日?qǐng)?bào)表內(nèi)容填寫(xiě)，并由監(jiān)理工程師保存，作為監(jiān)理工程師發(fā)出批示解 決糾紛的重要依據(jù)； 《檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單》：監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人完成每一分項(xiàng)工程后的檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單進(jìn)行檢驗(yàn)，簽認(rèn)合格后，承包人方能進(jìn)行下道工序施工， 作為計(jì)量支付依據(jù)，填寫(xiě)《中間計(jì)量表》； 《監(jiān)理工作指令》：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工程質(zhì)量等問(wèn)題向承包人下達(dá)指令，作為講師支付依據(jù)： 《工程變更令》：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)已批準(zhǔn)的變更報(bào)審表，簽發(fā)工程變更令，作為講師支付的依據(jù)： 《工地仁義紀(jì)要》：工地例會(huì)由駐地主持，每月召開(kāi)一次，有關(guān)工各師和承包單位負(fù)責(zé)人，地方政 府有關(guān)人員參加。報(bào)告書(shū)中對(duì)進(jìn)度比原定計(jì)劃落后的工程分項(xiàng)和細(xì)目，說(shuō)明延遲的原因以及為挽回不利局面已采取的措施。 開(kāi)工通知書(shū)發(fā)出的日期及開(kāi)工日期 1合同規(guī)定的日期 1修定的完工期（以后如有變動(dòng)，可以修訂），從開(kāi)工到現(xiàn)在已過(guò)去的施工時(shí)間 1本月內(nèi)氣象報(bào)告 26 二）、工程進(jìn)度 提供工程整體進(jìn)度及每個(gè)主要工程分項(xiàng)的實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度。 四）、支付情況 本月支付的情況、累計(jì)支付的情況，及意外費(fèi)用，索賠細(xì)目及同意的費(fèi)用等。 （三）、監(jiān)理工作總結(jié) 竣工前 20 天， 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)提交監(jiān)理工作總結(jié)，由總監(jiān) 匯 總 。 四）、主要人員到位情況 承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、工程師及各部門(mén)負(fù)責(zé)人的 名單，實(shí)際到位名單，以及不能到位的原因陳述等。 二）、總監(jiān) 應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料收集、整理和管理。 2. 橋涵結(jié)構(gòu)物放樣； 3. 附屬工程放樣； 4. 中線原始地面線測(cè)量 5. 增補(bǔ)控制點(diǎn)樁志 承包人保護(hù)所有樁志不受損壞 工程施工 業(yè)主交給承包人 測(cè)量監(jiān)理工程師監(jiān)督 32 工藝施工指導(dǎo)監(jiān)理工作流程 修 改 不同意 同意 重 做 不認(rèn)可 認(rèn) 可 依據(jù)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，在動(dòng)工之前對(duì)路基、路面及其它需要通過(guò)預(yù)先實(shí)驗(yàn)方能正式施工的分項(xiàng)工程預(yù)先進(jìn)行工藝試驗(yàn) 承包人提出工藝實(shí)驗(yàn)的施工方案和實(shí)驗(yàn)細(xì)則 專(zhuān)業(yè)工程師審批 工藝試驗(yàn) 全過(guò)程旁站監(jiān)理 承包人提出試驗(yàn)報(bào)告 全面指導(dǎo)施工 機(jī)械組合、人員配額、材料、施工程 序、預(yù)埋觀測(cè)以及操作方法等有兩組以上方案，以便通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定 專(zhuān)業(yè)工程師審批 33 混凝土質(zhì)量監(jiān)理 重 配 不合格 合格 不合格 不合格 合格 合格 監(jiān)理試驗(yàn)室進(jìn)行 復(fù)核性試驗(yàn) 配合比 設(shè)計(jì) 承包人 試驗(yàn)監(jiān)理工程師審批 現(xiàn)場(chǎng)混凝土拌和 按規(guī)定頻率自檢 監(jiān)理、承包人雙方取樣 承包人填寫(xiě)混凝土強(qiáng)度報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或試驗(yàn)人員 按監(jiān)理抽檢頻率抽檢 試驗(yàn)監(jiān)理工程師審批 認(rèn)可 鉆芯取樣檢測(cè)監(jiān)理、承包人雙方選擇位置送監(jiān)理試驗(yàn)室試驗(yàn) 重做或補(bǔ)強(qiáng) 認(rèn)可 34 鋼筋混凝土質(zhì)量監(jiān)理 測(cè)量放樣檢查 模