最新房屋租賃合同范本簡單3篇(文件)
【正文】 方協(xié)議解決。 二、標的物租賃用途 乙方租賃以上標的物用于。 甲方更換安裝 2 臺新電梯，確保電梯正常使用。 本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增 5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元 。每九年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元 。 簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金 10 萬元。 為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表 甲方與乙方進行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。 甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前完工。 (二 )乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。 乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。 乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責任。10 元不等標準收費。 本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。 在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。 大廈部分共用物業(yè) (電梯、停車場 )，由乙方管理并支付相關(guān)費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費 10000 元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費 120_元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5amp。 七、違約責任 乙方在 30 日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除合同。 本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。 乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費用負有承擔義務(wù)。 乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。 甲方有權(quán)對物業(yè)總體進行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。 六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。 租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年 50%的租金萬元和 50%物管費萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余 50%的租金和剩余 50%的物業(yè)管理費，以后每年租金及 物管費按此期限交付。第七年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元 。mdash。 甲方拆除現(xiàn)有廣告 (建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌 )，確保乙方擁有租賃區(qū)域的
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