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正文內(nèi)容

某售樓中心及樣板間裝修施工組織方案(文件)

 

【正文】 業(yè)主對(duì)工程施工會(huì)議紀(jì)要的決定,保障本項(xiàng)目工程高質(zhì)量、高速度、高效益地順利完工。同時(shí) 按調(diào)整、細(xì)化后的施工進(jìn)度計(jì)劃及物資供應(yīng)計(jì)劃報(bào)交業(yè)主方和監(jiān)理方,也使其對(duì)我司的施工進(jìn)度及整體安排初步了解。合理使用電梯并注意對(duì)其進(jìn)行必要的保護(hù)。 二、與設(shè)計(jì)方的關(guān)系協(xié)調(diào) 為使設(shè)計(jì)意圖在施工中得到徹底的體現(xiàn),確保整體工程效果,我項(xiàng)目部特設(shè)設(shè)計(jì)師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工作效果指導(dǎo),并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)方的銜接和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、 監(jiān)督施工。確定細(xì)化設(shè)計(jì)工作與原設(shè)計(jì)的銜接。 服從設(shè)計(jì)方的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督措施,尊重設(shè)計(jì)師提出的 合理整改 意見(jiàn)。 認(rèn)真聽(tīng)取總包方對(duì)本標(biāo)段工程施工的意見(jiàn) ,服從總體工程施工的會(huì)議決定 ,促進(jìn)總體工程施工的順利竣工。合理使用電梯并注意對(duì)其進(jìn)行必要的保護(hù)。 四、與監(jiān)理方的關(guān)系協(xié)調(diào) 正確認(rèn)識(shí)監(jiān)理的公證性、獨(dú)立性與科學(xué)性。對(duì)監(jiān)理單位的合理整改意見(jiàn),在業(yè)主同意的基礎(chǔ)上,堅(jiān)決予以采納。 全力支持、配合監(jiān)理工程師對(duì)工程監(jiān)理的全面工作,確保甲方和施工方的合法權(quán)益。使其明確各項(xiàng)責(zé)任,防止在穿插作業(yè)中對(duì)環(huán)境和其他單位的產(chǎn)品造成破壞。 主件:主副龍骨;附件:吊掛件、連接卡;零配件:吊桿、射釘、螺絲、脹栓、自攻釘?shù)染鶓?yīng)符合設(shè)計(jì)要求并相互配套,所有材料應(yīng)有出廠合格證。 主龍骨間距一般為 9001200mm,龍骨接頭要錯(cuò)開(kāi);吊桿的方向也要錯(cuò)開(kāi),避免主龍骨向一側(cè)傾斜;用吊桿上的螺栓上下調(diào)節(jié),保證一定的起拱度,一般視房間大小起拱 520mm(房間短向 1/200),待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽;開(kāi)孔位置需將主龍骨加固。 安裝雙層石膏板時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),不得在同一根龍骨上接縫。 吊桿及主副龍骨安裝位置必須正確,連接牢固無(wú)松動(dòng)。 5mm 罩面板表面平整、接縫平直 2mm/2m 接縫高低差 1mm 五 成品保護(hù): 注意保護(hù)好頂棚內(nèi)各種管線,吊桿龍骨不能固定在管道或其它設(shè)備上。 六 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程質(zhì)量通病防治: 拼板處不平整 原因分析: 19 操作不認(rèn)真,主、次龍骨未調(diào) 平。 應(yīng)使用專用機(jī)具和選用配套材料,可保證加工板材尺寸符合標(biāo)準(zhǔn),減少原始誤差和裝配誤差,以保證拼板處平整。 次龍骨間距偏大也會(huì)導(dǎo)致?lián)隙缺┞遁^為明顯。 從穩(wěn)定方面考慮,龍骨與墻面之間的距離應(yīng)小于 100 mm。 吊桿與吊件均 鎖緊,不得松動(dòng)。 注意節(jié)電,合理剪裁,減少原材料浪費(fèi)。廚房、衛(wèi)生間地面的防水層是水泥基材質(zhì),進(jìn)人施工應(yīng)注意保護(hù),防 止施工時(shí)對(duì)防水層造成破壞。 支木托板:在已彈好的水平線上 (即計(jì)算好了的最下一皮磚的下口標(biāo)高)支好木托板(要注意地漏標(biāo)高和位置),必須安放水平,擺實(shí)擺穩(wěn),木托板墊點(diǎn)間距在 40cm 以內(nèi)。 鋪貼瓷磚:以木托板為依據(jù),鋪貼第一層瓷磚,上口以水平線為標(biāo)準(zhǔn),由下往上逐層鋪貼。在 15 攝氏度條件下操作時(shí),從抹漿鋪貼開(kāi)始到修整擦縫,全部工作最好是在 3 小時(shí)內(nèi)完成。墻面鋪貼一般應(yīng)先鋪大面,后鋪陰陽(yáng)角、凹槽等費(fèi)工多、難度大的部位。 擦縫、清理:釉面磚鋪貼完畢后,根據(jù)表面污染情況,用水或稀鹽酸將余漿刷洗干凈,最后再用清水沖洗一遍。 墻磚鋪貼必須鋪開(kāi)篩選確定無(wú)缺棱掉角,表面平整,無(wú)翹曲變形,22 顏色一致,紋向一致。 鋪粘墻磚材所用水泥應(yīng)選用大廠的 (原 425) 普通硅酸鹽水泥。 所選用的 墻磚密實(shí)吸水率不大于 18%。 2.安裝前應(yīng)檢查基層墻面的平整度、垂直度是否符合要求,同時(shí)檢查基層板與墻體是否有間隙,如有間隙應(yīng)用木塊墊實(shí)。 3.要求成活后表面平整光滑, 接口平直 ,線條通順清楚,嵌合嚴(yán)密。具有耐用性、耐天候性、耐腐蝕性、耐污染性。 造型 鋁塑板的造型,可依客戶的訂貨要求,在能制造的范圍內(nèi),進(jìn)行最大極限 的設(shè)計(jì)與造型,可做彎折加工、曲線加工、缺口加工等復(fù)雜加工,不管是平面或曲線面均可作強(qiáng)調(diào)美觀的意匠設(shè)計(jì)。鋁板進(jìn)場(chǎng)安裝前必須檢查鋁板顏色與封樣顏色是否一致。塑鋁板工程 施工作用條件 ( 1) 樓地面結(jié)構(gòu)已完成,并具有一定強(qiáng)度。根據(jù)水平線及中心線放出塑鋁板吊頂設(shè)計(jì)圖所要求的水平線。這個(gè)過(guò)程須由天軸錕彎?rùn)C(jī)來(lái)完成,可根據(jù)需要錕彎成不同半徑的弧型板。 ( 4) 面板安裝 1) 板與板的連接 塑鋁板與另一張塑鋁板或其它材料,通過(guò)鉚釘、螺栓、螺釘、釘子等連 接起來(lái)。可以使用鍍鋅或絕緣類材料,如可在鋼板與塑鋁板之間鋪設(shè)聚乙烯絕緣帶。再在上面打密封膠,最后再揭掉板的保護(hù)膜。應(yīng)遵守標(biāo)簽上的說(shuō)明使用溶劑,且在使用溶劑時(shí)嚴(yán)禁煙火。 ( 3)充分清潔板材間縫隙(尤其是粘結(jié)面),并加以干燥;在較深的膠縫中充填聚氨乙烯發(fā)泡材料(小圓棒),使膠形成兩面粘結(jié),保證其嵌縫寬度;注膠后認(rèn)真養(yǎng)護(hù),直至其完全硬化,以免膠開(kāi)裂。 ( 6)塑鋁板面板安裝,宜采用抽芯鋁鉚釘,中間必須墊橡膠墊圈。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不得有透縫現(xiàn)象。 ( 2)塑鋁板安裝必須牢固,無(wú)彎斜。 成品保護(hù) ( 1)塑鋁板安裝完畢,在易受污染部位用膠紙貼蓋或用塑料薄膜覆蓋保護(hù); 易被劃碰的部位,應(yīng)設(shè)安全護(hù)欄保護(hù)。通過(guò)彈線,找出施工的基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線,使工人在施工中有所依據(jù)。 對(duì)于面積不大的墻身,可依次拼成木骨架后,再安裝固定在墻面上。 木楔圓釘固定法:用 16~ 20mm 的沖擊鉆頭在建 筑面鉆孔,鉆孔的位置應(yīng)在彈線的交叉點(diǎn)位置上,鉆孔的孔距 600mm 左右,鉆孔深度不小于 60mm。固定前,先看骨架木龍骨與建筑墻面是否有縫隙,如有縫隙應(yīng)先用木片將縫隙墊實(shí),再用圓釘將木龍骨與木楔釘牢固。 用 15mm 槍釘或 25mm 鐵釘,把木夾板固定在木龍骨上。 。 滿刮膩?zhàn)幽テ剑涸诨鶎由蠞M刮膩?zhàn)?,待基層干燥后,用砂紙打磨平整,表面刷一遍清油,要薄而均勻。保持紙幅垂直,陰角拼縫宜留在暗面處。幅面較長(zhǎng)的壁紙涂刷膠粘劑后宜采用蛇行折疊放置。 清潔收尾:壁紙表面的膠水和斑污應(yīng)隨手擦干凈,仔細(xì)檢查拼縫,不能有 “ 張嘴 ” 翹角、翹邊現(xiàn)象。 裱糊工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: ( 1) 表面平 整,無(wú)波紋起伏、無(wú)皺褶。 四、材料要點(diǎn): 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求。 第 六 節(jié) 地面 磚工程 一、施工工藝流程: 基層清理 →基層處理找平→地面彈線,定位→攤鋪水泥砂漿結(jié)合層→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→拉控制線→鋪貼→ 養(yǎng)護(hù) → 清理灌縫 →成品保護(hù)施工方法及措施: 二、施工要點(diǎn): 對(duì)地面基體表面應(yīng)進(jìn)行清理,表面殘留的砂漿,塵土等應(yīng)用開(kāi)刀或鋼絲刷洗刷干凈,并用清水沖洗地面;并在鋪 干硬砂漿層之前用預(yù)先調(diào)配好的素水泥漿滿涂于地面,作為干硬砂漿層與樓地面的結(jié)合層。 擦縫必須將縫隙中不實(shí)砂漿和塵土清刷干凈,用加顏料水泥素漿 嵌縫,勾密實(shí),將表面灰痕及多余素漿用棉紗擦洗干凈。根據(jù)氣溫情況,養(yǎng)護(hù) 48 小時(shí)后方可上人,如特殊情況繼續(xù)上人必須鋪設(shè) 踏板,增大受力面積,以保證粘結(jié)層不變化,地面無(wú)空鼓,邊角處無(wú)錯(cuò)臺(tái)。 鋪粘地磚材所用水泥應(yīng)選用大廠的 (原 425) 普通硅酸鹽水泥。 材料環(huán)保性能達(dá)標(biāo)。 ( 2)工藝流程 測(cè)量、放線→木龍骨鋪設(shè)(預(yù)先作防腐、防火處理)→找平→毛地板33 ( 18mm 厚 100mm 寬紅白松板條)鋪設(shè)→面層地板鋪 設(shè)→打地板蠟→驗(yàn)收。毛地板鋪設(shè)完后,用 2M 靠尺檢查其平整度。地板縫隙≤ ㎜,地板與四周墻體要留 8~ 12mm 的伸縮縫。 。 釘子、木螺絲、合頁(yè)、插銷、拉手、挺鉤、門鎖等按門窗圖表所列的小五金型號(hào)、種類及其配件準(zhǔn)備。 35 門襯板靠地的一面應(yīng)刷防腐涂料,其他各面及扇活均應(yīng)涂刷清油一道。安裝高度按室內(nèi) 50cm 水平線 控制。 室外內(nèi)門框應(yīng)根據(jù)圖紙位置和標(biāo)高安裝,并根據(jù)門的高度合理設(shè)置木磚數(shù)量,且每塊木磚應(yīng)釘 2 個(gè) 10cm 長(zhǎng)的釘子并應(yīng)將釘帽砸扁釘入木磚內(nèi),使門框安裝牢固。待其凝固后再安裝36 門框及襯板。 第一修刨后的門扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜,塞好后用木楔頂住臨時(shí)固定。應(yīng)先用線勒子勒出合頁(yè)的寬度,根據(jù)上、下冒頭 1/10 的要求,釘出合頁(yè)安裝邊線,分別從上、下邊線往里量出合頁(yè)長(zhǎng)度,剔合頁(yè)槽時(shí)應(yīng)留線,不應(yīng)剔的過(guò)大、過(guò)深。眼的孔徑為木螺絲 倍,眼深為螺線長(zhǎng)的 2/3,打眼后再擰螺絲,以防安裝劈裂或螺絲擰斷。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度 95100cm, 插銷應(yīng)在拉手下面,對(duì)開(kāi)門扇裝暗插銷時(shí),安裝工藝同自由門。 五、成品保護(hù) 一般木門框安裝后應(yīng)用鐵皮保護(hù),其高度以手推車軸為中心為準(zhǔn),如門框安裝與結(jié)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行,應(yīng)采取措施防止門框碰撞或移位變形。 進(jìn)場(chǎng)的木門框靠墻的一面應(yīng)刷木材防腐劑進(jìn)行處理,鋼門窗應(yīng)及時(shí)刷好防銹漆,防止生銹。 嚴(yán)禁將框扇作為架子的支點(diǎn)使用,防止腳手板砸碰損壞。 門洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn):安裝門框后四周的縫子過(guò)大或過(guò)?。黄鲋r(shí)門窗洞口尺寸不準(zhǔn),所留余量大小 不均;砌筑上下左右,拉線找規(guī)矩,偏位較多。 上下層門不順直,左右門窗安裝不符線,洞口預(yù)留偏位:安裝前沒(méi)按要求彈線找規(guī)矩,沒(méi)吊好垂直立線,安裝時(shí)沒(méi)按 50cm 拉線找規(guī)矩。 木門應(yīng)采用拱干的木材,含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》( JG/T 122)的規(guī)定。對(duì)于清漆制品,木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一 致。膠合板不得刨透表層單板,不得有戧槎。 木門框的安裝必須牢固。 Ⅱ一般項(xiàng)目 木門表面應(yīng)潔凈,不得有刨痕,錘印。 木門與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,填嵌應(yīng)飽滿。根據(jù)設(shè)計(jì)選用五金配件、窗簾軌、軌堵、軌卡、大角、小角、滾輪、木螺絲、機(jī)螺絲、鐵件等。 3、有吊頂采用暗窗簾盒的房間,吊頂施工應(yīng)與窗簾盒安裝同時(shí)進(jìn)行。加工應(yīng)平直光滑,有線條要求時(shí),線條應(yīng)光滑清秀,深淺一致。 4、窗簾盒及窗簾桿的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造:設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求時(shí)可采用 93 所41 示。 (3)窗簾桿安裝:校正連接固定件,將桿或拉鐵絲于固定件上。 簾盒配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固。 第十節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝工程 一、材料施工準(zhǔn)備 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求;并有出廠產(chǎn)品合格證。 其它材料:鍍鋅管件、皮錢截止閥、八字閥門、水嘴、絲扣返水彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、焊錫、熟鹽酸、鉛油、麻絲、石棉繩、。 衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量可靠,外表光滑,電鍍均勻,螺紋清晰,鎖母松緊適度,無(wú)砂眼、裂紋等缺陷。 、窗臺(tái)板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密,密封膠縫應(yīng)順直,光滑。 、窗臺(tái)板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求。 (2)安裝窗簾軌:窗簾軌有單、雙或三軌道之分,當(dāng)窗寬大于1200MM 時(shí),窗軌應(yīng)斷 開(kāi),斷開(kāi)處?kù)袕濆e(cuò)開(kāi),煨彎應(yīng)平緩,搭接長(zhǎng)度不小于 200MM。 (2) 窗簾桿加工:按設(shè)計(jì)要求選用圓鋼筋和確定長(zhǎng)度,加工時(shí)應(yīng)保證平直度,兩端頭應(yīng)進(jìn)行打磨,不準(zhǔn)帶斷料毛刺。 2、預(yù)埋件檢查和處理:檢查預(yù)埋件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和滿足使用要求,對(duì)于標(biāo)高、平度、中心位置、出墻距離有誤差的應(yīng)采取措施進(jìn)行處理。 二、作業(yè)條件 1、安裝窗簾盒、窗簾桿的房間,在結(jié)構(gòu)施工階段,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋木磚或鐵件,預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)設(shè)預(yù)埋件。 木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。門框、扇裁口應(yīng)順直,刨面就平整。 木門扇必須安裝牢固,并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活,并閉嚴(yán)密,無(wú)倒翹 。橫楞和上下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔,透氣孔應(yīng)通暢。榫槽應(yīng)采用拉料嚴(yán)密嵌合,并應(yīng)用拉楔加緊。 木門的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) Ⅰ主控項(xiàng)目 木門的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 合頁(yè)不平,螺絲松動(dòng),螺帽斜露,缺少螺絲,合頁(yè)槽深淺不一:安裝時(shí)螺絲釘入太長(zhǎng)或傾斜擰入。 門扇安好后不得在室內(nèi)再使用手推車,防止砸碰。 安裝門扇時(shí)注意防止碰撞抹灰角和其他裝飾好的成品。 修刨門時(shí)應(yīng)用木卡具將墊起卡牢,以免損壞門邊。 安裝玻璃門時(shí),一般玻璃裁口在走廊內(nèi),廚房、廁所玻璃裁口在室內(nèi)。如采用企口榫時(shí),對(duì)口縫的裁口深度及裁口方向應(yīng)滿足裝鎖的要求,然后對(duì)四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。木螺絲應(yīng)釘入全長(zhǎng) 1/3 擰入 2/3。同時(shí)應(yīng)注意口與扇安裝 的平整。 檢查門口是否尺寸正確,邊角是否方正,有無(wú)竄角;檢查門口高度應(yīng)量門的兩側(cè);檢查門口寬度應(yīng)量門口的上、中、下三點(diǎn)并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫(huà)線。 門框安裝 木門框及襯板安裝:應(yīng)在地面工程施工前完成,門框及襯板安裝應(yīng)保證牢固,門襯板應(yīng)用釘子與木磚釘牢,一般每邊不少于 2 點(diǎn)固定,間距不大于 。 四、操作工藝 工藝流程 找規(guī)矩彈線,找出門框及襯板安裝位置→掩扇及安裝樣板→框襯板、扇安裝→門框安裝→門扇安裝 找規(guī)矩彈線:結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過(guò)核驗(yàn)合格后,即可從頂層開(kāi)始用大線墜吊垂直,檢查位置的準(zhǔn)確度,并在墻上彈出墨線,洞口結(jié)構(gòu)凸出框線時(shí)進(jìn)行剔鑿處理。每層框與框、扇與扇間墊木板條通風(fēng),如露天堆放時(shí),需用苫布蓋好,不準(zhǔn)日曬雨淋。 二、主要機(jī)具 一般應(yīng)備有粗刨、細(xì)刨、裁口刨、單
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