【正文】 施工人員在工地期間不許打架、喝酒、泡工等。 嚴格按照施工組織設(shè)計中環(huán)保措施開展環(huán)保工作，其針對性和可操作性要強。 根據(jù)國家消防條例和倉庫防火管理規(guī)定及企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任制的規(guī)定等政策法規(guī)之規(guī)定，針對倉庫在日常工作中的重要作用，為保護國家和公司財產(chǎn)的安全，保障正常的生產(chǎn)秩序的順利進行，特作如下規(guī)定： 1 倉庫安全、消防工作必須貫徹“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，實行誰主管誰負責(zé)的原則，并建立倉庫消防安全組織。 5 庫房要在庫外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時，必須拉閘斷電。 8 庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁使用火爐取暖。 12 庫區(qū)內(nèi)設(shè)臵的消防設(shè)備和消防器材要有專人管理，其他人不得擅動。降低成本和提高經(jīng)濟效益的教育。格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。開展技術(shù)革新和新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料使用的活動，提高工作效益，增加經(jīng)濟效益。 2 方案論證 方案論證由建設(shè)單位主持，公安主管部門和設(shè)計單位及一定數(shù)量的技術(shù)專家參加。 4 工程實施 工程實施包括：訂貨、管線敷設(shè)施工、器材設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試。由建設(shè)單位組織設(shè)計施工單位依據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求，進行初驗，并 寫出初驗報告。共分為三個驗收組：技術(shù)驗收組、施工驗收組和資料審查組，對系統(tǒng)進行全面的驗收。隱蔽工程記錄是以后工程使用、維護、改造、擴建的一項主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案?？⒐を炇沼蓸I(yè)主組織進行，參加人員由業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理、專家等組成。 東亞 ●上北 弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程施工組織設(shè)計方案 202143 26 北京通建泰利特智能系統(tǒng)工程技術(shù)有限公司 提供維修保養(yǎng)記錄書，以便業(yè)主工作人員隨時查閱有關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)、部件更換次數(shù)、檢查及維修日志等記錄。 保修期滿以后，對客戶提供的服務(wù)， 本 公司將按成本收取一定的合理服務(wù)費用。 東亞 ●上北 弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程施工組織設(shè)計方案 202143 27 北京通建泰利特智能系統(tǒng)工程技術(shù)有限公司 ② 保修期限：系統(tǒng)保修期為兩年； ③ 定期維護保養(yǎng) 我公司將根據(jù)系統(tǒng)特點及經(jīng)驗提出建議與業(yè)主協(xié)商，對部份關(guān)鍵設(shè)備進行定期上門維護保養(yǎng)。 我公司將優(yōu)先保證用戶的備件供應(yīng)，并可負責(zé)為用戶安裝更換。 技術(shù)培訓(xùn) 本 公司將為 社區(qū)物業(yè)技術(shù) 管理人員提供必要的培訓(xùn) ，提供 全面的有關(guān)操作、管理及簡單的故障處理的資料。 a、向操作人員的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括： ① 各子系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)原理結(jié)構(gòu)； ② 主要設(shè)備、器件的作用安裝位臵； ③ 維護規(guī)程及簡單故障判定排除； ④竣工圖的查閱和修改。 停車場自動管理系統(tǒng)： 系統(tǒng)通電、管理計算機與控制器通訊，出口與進口的通訊、手動觸發(fā)控制道東亞 ●上北 弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程施工組織設(shè)計方案 202143 29 北京通建泰利特智能系統(tǒng)工程技術(shù)有限公司 閘、道閘防砸測試、進出入口顯示屏顯示、臨時車輛的進場測試：發(fā)卡、讀卡、道閘自動控制、計算機顯示存儲。 入出場測試流程： 第九章 質(zhì)量保證承諾書 質(zhì)量保證承諾書 我單位在北京市東亞上北中心智能化系統(tǒng)工程招標中，有幸投標，非常感謝評委及招標人的信任，在該項目實施過程中，我們除響應(yīng)招標文件中所有的條款及履約合同內(nèi)容外，并對工程質(zhì)量創(chuàng)國家優(yōu)良有如下措施： 在此工程施工中，一定要精心組織、精心策劃，編排好相應(yīng)施工組織設(shè)計，確保工期目標的實現(xiàn)。 第十章 保修及技術(shù)服務(wù)承諾書 保修承諾書 本承諾開始執(zhí)行的時間為工程竣工交付使用之日起，兩年保修。 保修期內(nèi)，非人為損壞該產(chǎn)品（不可抗因素除外），客戶可享受我公司的免費維修。 公司設(shè)有 24 小時服務(wù)專線電話，并安排專人接聽，提供客戶咨詢。 故障受理 所有故障受理起始時間：公司 收 到服務(wù)請求后 2 小時內(nèi)給出準確答復(fù)。 培訓(xùn)方式 培訓(xùn)地點：甲方現(xiàn)場 培訓(xùn)時間：從竣工資料整理結(jié)束開始至竣工驗收結(jié)束（ 3 天） 培訓(xùn)人員：甲方弱電系統(tǒng)維護人員（ 5 人） 東亞 ●上北 弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程施工組織設(shè)計方案 202143 32 北京通建泰利特智能系統(tǒng)工程技術(shù)有限公司 培訓(xùn)內(nèi)容：理論培訓(xùn)和實際操作 1）系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖。 6）學(xué)習(xí)竣工資料 附件：施工進度計劃 。 4）系統(tǒng)設(shè)備材料、器件 、工具的使用。 第十一章 人員培訓(xùn)計劃 人員培訓(xùn)計劃 培訓(xùn)目的 本次培訓(xùn)主要是針對北京市東亞上北中心智能化系統(tǒng)工程的培訓(xùn)。 現(xiàn)場支持 技術(shù)人員到現(xiàn)場處理安裝維護過程中的有關(guān)問題。 保修期內(nèi)，我公司每月回訪一次，指導(dǎo)并幫助物業(yè)人員維護并保養(yǎng)本產(chǎn)品。 自本承諾生效起，工程項目將享受本公司對外承諾的所有相關(guān)的服務(wù)。 調(diào)動我方積極因素，做到小毛病不放過，大事故不出現(xiàn)， 確保優(yōu)良工程目標的實現(xiàn)。月租卡車輛的進場測試：讀卡、道閘自動控制、計算機顯示存儲。 第八章 各子系統(tǒng)檢驗調(diào)試程序 閉路監(jiān)控系統(tǒng)： 前端解碼器編碼、系統(tǒng)通電測試、計算機軟件設(shè)臵與前端解碼器通訊、圖象畫質(zhì)、云臺控制、系統(tǒng)存儲及回放檢索。 培訓(xùn)內(nèi)容 培訓(xùn)內(nèi)容可分為面向操作人員和面向管理人員兩類。 ○7 在工程項目保修期負責(zé)條款以及保修期后的維護合同中對這類緊急異常情況的處臵作出明確規(guī)定。 ⑤ 保修期結(jié)束后，實行終身維修服務(wù)，設(shè)備如有損壞，將收取更換的零配件成本和少量的人工費。在保修期之后，考慮到設(shè)備維護的連續(xù)性，建議業(yè)主與我公司簽訂維護合同，以確保該系統(tǒng)的正常運行所必須的技術(shù)支持和管理支持。 售后服務(wù) 巡訪服務(wù)：保修期滿以后，公司將每年進行定期 2 次的 現(xiàn)場 客戶巡訪，幫助客戶解決系統(tǒng)運行中遇到的問題。 第七章 系統(tǒng)維護、售后服務(wù)及培訓(xùn) 保修期內(nèi)維修保養(yǎng) 在保修期內(nèi)，公司將免費提供所需的技術(shù)服務(wù)和定期維修保養(yǎng)，同時提供二十四小時的緊急維修服務(wù)。 竣工驗收 工程竣工驗收是對整個工程安裝、調(diào)試、運行等技術(shù)活動進行 的一次或幾次綜合性檢查驗收，竣工后，系統(tǒng)便可投入使用。 工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程和竣工 工程驗收三個步騾進行。 驗收文件包括：試運行報告、竣工報告、初驗報告、系統(tǒng)檢測報告、竣工決算報告、正式設(shè)計齊套文件及竣工圖紙資料。 依據(jù)相關(guān)條款對有關(guān)人員進行培訓(xùn)。初步設(shè)計及論證意見由建設(shè)單位報送相應(yīng)部門審 批，批準后方可進入正式設(shè)計。 第六章 竣工驗收 及弱電系統(tǒng)工程的報審、驗收措施及流程 弱電系統(tǒng)工程的報審、驗收將由專人負責(zé)配合甲方完成。制好工程質(zhì)量，杜絕因質(zhì)量返工而造成的浪費。強現(xiàn)場材料的管理。 14 易燃、易爆物品嚴禁存入倉庫，應(yīng)專門存放。 10 庫房嚴禁吸煙，違者重罰。 6 庫房內(nèi)鋪設(shè)的配電線路，需穿金屬管或阻燃硬塑料管保護。 3 倉庫保管員應(yīng)當熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)和防火安全制度，掌握消防器材的操作 使用和維護保養(yǎng)方法，做好本崗位的防火工作。 5． 3 消防措施及倉庫安全防火管理規(guī)定 東亞 ●上北 弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程施工組織設(shè)計方案 202143 22 北京通建泰利特智能系統(tǒng)工程技術(shù)有限公司 消防措施： 安全用電，動火時要辦理動火批準同時施工時要有滅火器、水桶等防火設(shè)備。 加強環(huán)保宣傳工作，提高全員環(huán)保意識。 所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須自覺遵守有關(guān)部門規(guī)定，遵守各項規(guī)章制度，穿戴整齊，正確使用各種勞動保護用品，工作中 要團結(jié)協(xié)作，互相幫助。 進入施工現(xiàn)場的有關(guān)人員（含施工人員、管理人員、技術(shù)人員）必須帶好安全帽，佩帶工作卡。 同時，各子系統(tǒng)控制室的裝飾還需與工程整體的裝飾工程同步進行，例如在弱電各系統(tǒng)控制室基本裝飾完畢前，應(yīng)將各中央控制臺、電視墻及其它控制設(shè)備定位。因此精裝修進行時就必須配合好，將各類設(shè)備的管線敷設(shè)好，尤其是吊頂、墻內(nèi)隱蔽的工程。對于在施工中需要進一步預(yù)埋的管線或基礎(chǔ)，需提前與土建聯(lián)系，并提供必要的數(shù)據(jù)或圖紙進行相應(yīng)的技術(shù)交底。 與機電專業(yè)的配合 工程與機電專業(yè)交叉作業(yè)最多，主要表現(xiàn)在：在設(shè)計時，弱電系統(tǒng)還可能用到機電的某些線槽， 如弱電系統(tǒng)中的電源線需走強電的線槽。弱電系統(tǒng)的進度計劃必須和土建結(jié)構(gòu)、強電、裝修等工程進度計劃配合，特別是在與土建結(jié)構(gòu)、強電、裝修進度計劃發(fā)生沖突時，應(yīng)在合同允許的范圍內(nèi)根據(jù)建筑總承包的進度計劃進行調(diào)整。 正確處理質(zhì)量和成本的關(guān)系 任何產(chǎn)品沒有質(zhì)量都是無效的勞動。但是數(shù)量是在質(zhì)量基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。 把好材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)，凡是不符合規(guī)定指標的物資不得進入施工現(xiàn)場，并及時做出妥善處理。施工管理人員和操作者，要掌握負責(zé)的工種項目概況。 按工種設(shè)計、施工設(shè)計或規(guī)范要求，做好工藝評定試驗的項目。 配備專職人員負責(zé)管理施工圖紙、標準圖集，修改設(shè)計和技術(shù)核定等技術(shù)文件。 凡屬采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)事先進行試驗，在此基礎(chǔ)上制定出施工工藝規(guī)程，并應(yīng)進行必要的技術(shù)鑒定。 4． 7 工序質(zhì)量的控制依據(jù) 有關(guān)智能建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程。 4． 6 材料和設(shè)備質(zhì)量的控制依據(jù) 有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)標準。 工程質(zhì)量保證依據(jù) a 質(zhì)量體系文件