【正文】 ，標(biāo)號(hào)為 和 ， 質(zhì)量可靠， 貨源更加充足，可保證供給。 水泥制品因 成本低、使用廣、性能好、健康無害、造型美觀、堅(jiān)固耐用、節(jié)年產(chǎn) 50000 立方米建筑水泥制品生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 時(shí)省力、易于安裝，越來越受到人們的親睞； 又因其 生產(chǎn)基本不受冬雨季和夏暑季氣候制約， 能按設(shè)計(jì)要求成批量生產(chǎn)和及時(shí)供貨，為加快工程建設(shè)進(jìn)度提供了靈活的施工方案，也越來越受到建筑承包商和工程設(shè)計(jì)人員的重視。 第三章 市場預(yù)測(cè) 水泥 制品 市場預(yù)測(cè) 專家預(yù)測(cè)：由于城鎮(zhèn)化建設(shè)的強(qiáng)力推進(jìn)， 今后 10 年我國每年建筑面積為 12— １３億平方米，城鄉(xiāng)住宅面積為 9 億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅面積為 3～ 5 億平方米。 2020 年 全國大中小城市預(yù)計(jì)達(dá)到 1200個(gè)，城市化水平達(dá)到 38％。五是 城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)美化給為水泥制品開辟了新的市場。 根據(jù) **市“十一五”規(guī)劃和 **市統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)資料顯示：我市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 2020 年預(yù)計(jì)為 億元，且在今后五年內(nèi)要平均增長 15%，到“十一五”期末達(dá)到 26 億元，而全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的 25%是 建筑工程的 混凝土構(gòu)件和水泥制品上。對(duì)此， 本項(xiàng)目投產(chǎn)初期主要生產(chǎn)大口徑、大噸位、大批量的以大型機(jī)械生產(chǎn)為主的水泥制品新領(lǐng)域，將原 簡單的小產(chǎn)品仍然留給原有企業(yè) 。 **市地處東經(jīng) 110176。 2′ 29″ , 屬祁邵丘陵區(qū)，三面環(huán)水，中部為連片溪谷平原。因此， **城市發(fā)展的優(yōu)勢(shì)比較明顯?，F(xiàn)已探明的礦產(chǎn)資源有煤、鐵、硅、金、鎢、錳等 10 多種，儲(chǔ)量大、品位高，極富開采價(jià)值。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市生產(chǎn)總值（ GDP）達(dá)到 億元，比上年增長 %，其中第一產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增長 %，第二產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增長 %，第三產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增長 %。規(guī)模工業(yè)企業(yè)全年生產(chǎn)原煤 萬噸，發(fā)電量 22906 萬千瓦時(shí)。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，入園企業(yè)快速發(fā)展，園區(qū)拉動(dòng)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的集聚效應(yīng)已開始顯現(xiàn)。 ② 地基土為紅粘土，吸失水之后、具有一定的膨脹性 ,因此，應(yīng)避免基底曝曬，水泡，做好驗(yàn)槽工作，及時(shí)封閉基底。即本地區(qū)地震裂度為 6 度。境內(nèi)年平均氣溫在 ℃ 17℃，最冷為 1 月平均氣溫 ℃ ,最熱為 7 月平均氣溫為 ℃。歷年平均積雪日 天，歷年最大積雪深度為 15厘米。年平均降水日為 180 天，月最多雨日為 3 月，其次為 2 月和 5 月，月最少雨日為 9 月。年平均風(fēng)速 米 /秒，冬月平均風(fēng)速相關(guān)不大，其中 4 月和 7月風(fēng)速較大，一般為 米 /秒，歷年最大風(fēng)速達(dá) 米 /秒。 電力能源、給排水 園區(qū)的電力、通訊、給排水等服務(wù)設(shè)施完備，完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后生產(chǎn)的需要。因此，生產(chǎn)鎳鐵的用煤無任何問題。 建筑材料來源和運(yùn)輸條件 本項(xiàng)目地處 **市工業(yè)園區(qū)，距城市中心三公里，位于省道交叉地段，基礎(chǔ)設(shè)施相當(dāng)完善。 **市是 西南 物資集散地，其它建材絕大部分可以就近購買，均有保證。 ②充分利用現(xiàn)有地形，盡量減少土石工程量。 道路 考慮到 水泥、砂石、鋼材的 比重 較大，用料 多和運(yùn)輸量大的特殊性，工廠內(nèi) 寬主道和 4m 寬單車道的路基采取加厚措施，車間 、工場引道與各主干道相互連接， 引道寬度與對(duì)應(yīng)的車間 、倉庫 大門寬度相同。砂石等重散原料至 配料 場 的運(yùn)輸，運(yùn)輸采用鏟車和小型鐵軌， 水泥和鋼筋 短距運(yùn)輸采用小型推車運(yùn)送。后期增加 D1500、 L2020 以上的鋼筋混凝土輸水管、排水管，自應(yīng)力混凝土管、預(yù)應(yīng)力鋼筒混凝土管， D230 12m 以上 鋼筋混凝土電桿和預(yù)應(yīng)力混凝土電桿，基礎(chǔ)樁，混凝土砌塊、板、柱、屋面板、 T 型梁多種建筑預(yù)構(gòu)制件 。 生產(chǎn)工藝產(chǎn)品方案 前 期 項(xiàng)目生產(chǎn)制 品設(shè)計(jì)方案 表 2 分期 系列 主要規(guī)格 主要規(guī)格 年設(shè)計(jì)生 產(chǎn)能力 （立方米） 市場平 均單價(jià) (元 /m3） 銷售收入 （萬元） 備注 前 期 管 類 鋼筋砼排水管 D1000～ 1500 2020 15000 800 1200 1200= m3 800 普通砼排水管 D400～ 800 2020 10000 600 600 800= m3 600 桿 類 鋼筋砼電力桿 YB150 40 8m～10m 5000 1160 580 10m= 555kg/280 鋼筋砼通訊桿 YB190 40 10～12m 5000 1300 650 10m= m3 686kg/380 裝飾類 藝術(shù)圍欄 ～ 110 6000 900 540 100m= m3 12m/160 羅馬 柱、檐 3000φ 300～ 500 2020 1200 240 后 期 板 類 屋面空心板 根據(jù)客戶要求定做 加長加厚板 根據(jù)客戶要求定做 樁 類 普通基礎(chǔ)樁 根據(jù)客戶要求定做 PHC 樁 根據(jù)客戶要求定做 梁 普通梁 根據(jù)客戶要求定做 年產(chǎn) 50000 立方米建筑水泥制品生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 類 T 形梁 根據(jù)客戶要求定做 磚瓦 類 彩色水泥瓦 按相關(guān)規(guī)格生產(chǎn) 4..7 彩色地面磚 300 300 50 12 草坪花格磚 250 250 50 20 生產(chǎn)工藝 、電桿 工藝流程 （見 圖 1） （圖 2） 生產(chǎn)工藝流程圖 （見圖 2） （圖 2） 第六章 環(huán)境保護(hù) 編制原則和依據(jù) 概述 為加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)管理，依照對(duì)建設(shè)項(xiàng)目必須執(zhí)行防治污染與其它公害的設(shè)施工程與主體工程同進(jìn)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用的原則編制。這些廢水中只含部分 泥沙 ，不含有害物質(zhì) 。 ，對(duì)少量粉塵采用 收風(fēng)裝置捕獲和除塵 系統(tǒng)處理，達(dá)到《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB13271－ 91）的排放要求。 ② 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87）（ 2020 年版） ③ 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794） ④ 關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目專門的職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)督的暫行規(guī)定(勞動(dòng)部 1999－ 48 號(hào) )。 ③按規(guī)定發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，做好防護(hù)工作。 ③ 防機(jī)械傷害： 水泥制品密度較大，尤其是大口徑管、桿易滾動(dòng)，龍門吊和液壓起吊設(shè)備危險(xiǎn)隱患較高，極易對(duì)人體造成傷害，須備有專項(xiàng)防范設(shè)施。 ④ 培訓(xùn)：對(duì)上崗操作人員 必須 進(jìn)行安全教育，合格后方可上崗 ；尤其對(duì)龍門吊、液壓起吊等大型設(shè)備，必須指定持特種上崗證的專業(yè)專職人員進(jìn)行操作 。 企業(yè)組織 建議實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)管理、銷售及技術(shù)質(zhì)量部門、生產(chǎn)車間及公用工程設(shè)施部門。 本項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排 2020 年 8 月前完成可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目前期準(zhǔn) 備工作； 2020 年 9 月前完成征地拆遷； 2020 年 10 月前破土動(dòng)工； 2020 年 12 月前完成設(shè)備訂購； 2020 年 6 月前完成全部土建工程； 2020 年 7 月前完成水電及所有設(shè)備安裝調(diào)試工作； 2020 年 8 月前試生產(chǎn)和工程驗(yàn)收； 2020 年 9 月 底 正式投入生產(chǎn)； 具體計(jì)劃建議見《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表》 (表九 ) 第十一章 投資估算 投資估算依據(jù) ①國家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版； ②《 **省建筑工程概算定額》； 年產(chǎn) 50000 立方米建筑水泥制品生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 ③《 **省統(tǒng)一安裝工程基價(jià)表》； ④《 **市 2020 年 主要材料價(jià)格及預(yù)算價(jià)格》； ⑤土建項(xiàng)目按《 **省建設(shè)工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行； ⑥新增所需的生產(chǎn)設(shè)備按現(xiàn)行市場價(jià)格估算； ⑦建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)及資料。 設(shè)備購置費(fèi)： 萬元 (見表七 ) 項(xiàng)目的主要設(shè)備有：龍門吊車、液壓吊車 、液壓裝卸鏟車、散裝水泥運(yùn)輸車、散裝水泥貯存罐、配料機(jī)、攪拌機(jī)、制管機(jī)、制桿機(jī)、 電子地磅等。 建設(shè)期貸款利息 本項(xiàng)目貸款定 700 萬元，年利率取 %，定建設(shè)期 200 年＿月前全部使用自籌資金， 200＿年＿月開始借款，每年利息＿＿萬元，其中 200＿年當(dāng)年利息為＿＿萬元 (未含投產(chǎn)后另需增加的流動(dòng)資金利息 )。 投資構(gòu)成及分布 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資＿＿萬元，固定資產(chǎn)投資為＿＿萬元。 年產(chǎn) 50000 立方米建筑水泥制品生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 ①財(cái)務(wù)價(jià)格 項(xiàng)目財(cái)務(wù)價(jià)格體系全部采用當(dāng)前市場價(jià)格。 銷售收入估算 根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目建成全部投產(chǎn)后，達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入＿＿萬元。 ②動(dòng)力、燃料和水費(fèi) 每噸鎂鈣用電＿＿ kwh，電價(jià)＿＿元 /kwh，計(jì)＿＿元； 每噸鎂鈣耗煤＿＿ t，價(jià)格＿＿元 /t，計(jì)＿＿元 (含運(yùn)費(fèi) )； 每噸鎂鈣耗煤＿＿ t，價(jià)格＿＿元 /t，計(jì)＿＿元； 年產(chǎn) 50000 立方米建筑水泥制品生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 每噸鎂鈣耗煤＿＿ t，價(jià)格＿＿元 /t，計(jì)＿＿元； 生產(chǎn)每噸鎂鈣需用水＿ m3，價(jià)格＿元 / m3，計(jì)＿＿元。 ⑤工資及福利 根據(jù)當(dāng)?shù)毓べY及福利水平，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，車間人年均工資的按＿＿萬元計(jì)算，員工＿＿人，計(jì)＿＿萬元。殘值率為 5%，則每年折舊費(fèi)為＿＿ (15%)247。 ④財(cái)務(wù)費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用主要為貸款利息，年利率取 %，年息為＿＿萬元。 以上①～⑤項(xiàng)為＿＿萬元。項(xiàng)目投資額 100% =＿＿247。 盈虧 平衡分析 生產(chǎn)能力利用率 生產(chǎn)能力利用率 =年固定總成本247。因此，本項(xiàng)目適應(yīng)市場變化和抗風(fēng)險(xiǎn)能 力較強(qiáng)。 (＿＿－＿＿－＿＿ ) 100%=＿＿ % 年產(chǎn) 50000 立方米建筑水泥制品生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 保本點(diǎn)銷售價(jià)格 保本點(diǎn)銷售價(jià)格 =年總成本費(fèi)247。項(xiàng)目總投資 100% =＿＿247。 銷售價(jià)格及銷售收入 (見表八 ) 表八： 產(chǎn)品銷售總 額 產(chǎn)品名稱 單 位 數(shù)量 均價(jià) 收入 (萬元 ) 鎂鈣 t/元 150000 年產(chǎn) 50000 立方米建筑水泥制品生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 t/元 合 計(jì) 利稅 生產(chǎn)期產(chǎn)品年均銷售收入＿＿萬元，其他收入＿＿萬元。貸款和利息的償還來源為：每年的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和獲得期可供分配的利潤。 ②攤銷費(fèi)用 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，＿＿萬元土地使用費(fèi)和＿＿萬元工程建設(shè)其他費(fèi)，按 10 年攤銷，年攤銷額＿＿萬元。 固定成本估算 ①折舊費(fèi)用 房屋建筑折舊年限按 10 年直線折舊，殘值率為 5%，則每年折舊費(fèi)為＿＿ (15%)247。 ③運(yùn)輸費(fèi)用 主要原材料運(yùn)入： 鎂鈣礦石：單耗重＿＿ t，由＿＿車從＿＿運(yùn)至 **本企業(yè)包價(jià)＿＿元 /t，計(jì)＿＿元； ＿＿＿：重量＿＿ t，運(yùn)距＿ km，運(yùn)價(jià)＿＿ /km；計(jì)＿＿元； ＿＿＿：重量＿＿ t，運(yùn)距＿ km，運(yùn)價(jià)＿＿ /km；計(jì)＿＿元； ＿＿＿：重量＿＿ t，運(yùn)距＿ km，運(yùn)價(jià)＿＿ /km；計(jì)＿＿元； 主要產(chǎn)品運(yùn)出： (按年