沙灣秦軒物業(yè)服務公司小區(qū)停車位收費報告(文件)
【正文】 而開始擁堵，每天晚上下班回家停車問題就成為他們頭疼的事情，小區(qū)的 大門、 路邊、綠地、 單元門、 公共休息區(qū)等，只要是空地就可以停進去，到了最后甚至都要停在小區(qū)內(nèi)的路中間 ， 我們也 很無 奈，小區(qū)的地方就這么大，也是規(guī)劃 設置 好的不可能在再擴大范圍，也知道這種停車的方法會給很多居民帶來不便 。 在小區(qū)車輛管理上， 小區(qū)業(yè)主車輛 間進出停放問題、 車主停放糾紛、 外來車輛 治安管理問題， 時時 影響 著 小區(qū)業(yè)主正常生活秩序 ， 為了徹底解決 小區(qū) 車輛管理問題， 為了更好的為業(yè)主服務，使之更多精力投放到為業(yè)主服務和小區(qū)管理上， 我公司希望 貴局 能夠 制定出臺相應 的 規(guī)范 及標準 ，使小區(qū)停車位 管理 上 呈規(guī)范化 、制度化 發(fā)展， 呈 市 5 場化 的運作模式 管理 ， 提升物業(yè)服務水平，促進沙灣物業(yè)管理發(fā)展 。逸景苑小區(qū)和名軒嘉苑小區(qū)兩物業(yè)小區(qū) 前后 投入 萬余元，引 入 先進的車輛道閘智能管理系統(tǒng) ， 改造升級 了 現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)，為了配合車輛道閘管理系統(tǒng) 正常使用、發(fā)揮 其效用 ，先后 增添了管理人員 1名、維護人員 1名和操作人員 2名， 在人員投入上 一年 直接費用 ，車輛道閘管理系統(tǒng)一年維保費用 （不包 含零部件更換）， 這些是在原有物業(yè)收費標準基礎(chǔ)上的投入的，增加了物業(yè)管理成本 。 小區(qū)內(nèi)不能滿足居民的停車后，很多 4 居民就開始向外尋求車位，小區(qū) 大門 周邊的道路每天晚上就成為了大型免費停車場， 從而 造成道路擁堵 、進出不暢，埋下了交通事故隱患，小區(qū)大門入口區(qū)域已發(fā)生
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