【正文】 另外，建筑揚塵多為大顆粒塵粒，易于沉降，所以在管理到位、措施落實的前提下，建筑施工期揚塵對環(huán)境的影響可限制在較小的范圍內，施工期對大氣環(huán)境和敏感點的影響屬可接 受范圍。 (2)對作業(yè)面和臨時土堆適當?shù)貫⑺?，使其保持一定的溫度，減小起塵量，施工使道進行務實硬化處理，減少起塵量。設備燃油廢氣及裝修產(chǎn)生的廢氣產(chǎn)生量很少，在大氣中擴散后對周圍環(huán)境影響很小。由總等電位聯(lián)結端子板分別引出等電位聯(lián)結線，與進出建筑物的水暖金屬干管、所有用電設備不帶電之金屬外殼、各強弱電穿線鋼管外皮、電纜金屬外皮、金屬線槽、強弱電進戶管等連接。 所有進出建筑物的各種金屬管道，電源電纜金屬外皮、穿線鋼管外皮等應在進出處與接地裝置連接，以防雷電波侵入。要求屋頂不同標高處避雷帶相互焊接，接閃器、引下線、接地極之間應可靠焊接，上下構成電氣通路。 防雷保護 本工程按三類防雷建筑物設防，相應采取防直擊雷、雷電波侵入和等電位保護措施。 一般單相插座距地 ，所有暗裝開關距地 。每幢建筑物設配電間供電，電源引進處設電源總切斷裝置。 =336KW。 采暖系統(tǒng) 本項目車間及倉庫內不考慮采暖，辦公樓采暖采用壁掛式單體空調采暖。 消防給水管采用內外壁熱鍍鋅鋼管，管件 DN100 以下的采用絲扣連接，管件大于等于 DN100 時，采用溝槽式卡箍連接。 消火栓箱為帶滅火器箱組合式消防柜。衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型配件。 本工程生活污水經(jīng)埋地化糞池處理后，部分用于綠化澆水，剩余部分排入市政污水管網(wǎng)。與設備、閥門、水表、水嘴等連接時，應采用專用管件或法蘭連接。d ，本項目用水只是洗手和沖廁，因此，用水量按 50 L/人 178。 道路廣場 本項目道路廣場總面積為 7100m2，其中 :道路 1500m2，廣場和停車場5600m2。 以下墻體： 水泥砂漿砌 Mu15 混凝土磚，填充外墻：M5 混合砂漿砌加氣混凝土砌塊，填充內墻： M5 混合砂漿砌加氣混凝土砌塊。 本 工程設計應該遵循的規(guī)范 ： 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682021 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092021 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102021 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112021 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072021 《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032021 地基基礎： 本工程車間采用柱下獨立基礎，廁所和門衛(wèi)為鋼筋混凝土條形基礎。 屋頂保溫設計：采用 55mm 厚擠塑保溫板保溫，傳熱系數(shù) K=178。 內墻面：混合砂漿抹 面、刮膩子、刷乳膠漆，其中廁所為瓷磚貼面。 玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》 JGJ1132021 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行 [2021]2116 號文及地方主管部門的規(guī)定。 地面工程 車間和倉庫地面為細石混凝土地面，辦公樓地面鋪貼全磁地板磚。 18 第六章 建設規(guī)模與方案 主要規(guī)劃指標 總占地面積 : 53334m2（合 80 畝 ） ； 總建筑面積 :42667m2 容積率 : ； 建筑密度 : %； 綠化覆蓋率 :12% 項目用地平衡詳見表 61。 場地內無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。 本項目建設地點有以下有利條件： 地理位置適宜，符合城市規(guī)劃要求； 周邊環(huán)境適宜，自然景觀和生態(tài)環(huán)境良好，遠離工業(yè)及噪聲污染。郵政設施日臻完善，可為用戶提供各類郵政快遞服務。 排水 項目廢水經(jīng)改造后的污水處理設施處理后，部分用于 場 區(qū)綠化和附近農(nóng)民灌溉，剩余部分排入 黃島區(qū) （原膠南市） 臨港經(jīng)濟區(qū) 污水管網(wǎng)。 本地區(qū)屬東南沿海水系，均為季節(jié)性河流。 ● 氣 溫 年平均氣溫 年平均最高氣溫 年平均最低氣溫 極端最高氣溫 極端最低氣溫 年平均無霜期 202 天 最大凍土深度 37cm ● 降水 歷年平均降水量 歷年最大降水量 歷年最小降水量 年平均蒸發(fā)量 年最大蒸發(fā)量 年最小蒸發(fā)量 年平均氣壓 平均絕對濕度 ●風向 全年最多風向為北風、西北風、東南風，風頻率各占全年的 11％，最少風向為東北風，頻率占全年的 1％，全年平均風速 米 /秒，最大風速為 28米 /秒。西臨黃海，北靠膠州市，東鄰青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，西臨諸城市、五蓮縣和日照市。 根據(jù)區(qū)域地質調查資料，和勘察資料分析，擬建場地及附近區(qū)域無活動性構造行跡通過，場地穩(wěn)定性良好，屬相對穩(wěn)定區(qū)，作為擬建場地是適宜的。 本地區(qū)地震烈度為 6 度 根據(jù)擬建項目的規(guī)模及特征，建議采用獨立基礎和鋼筋混凝土條形基礎。 “文教南展”就是在市區(qū)南部規(guī)劃科教和產(chǎn)業(yè)研發(fā)基 地，為 黃島區(qū) （原膠南市） 臨港經(jīng)濟區(qū) 產(chǎn)業(yè)結構的轉型和大項目的建設提供人才資源。通過濱海交通大道，進行城市對接 。 黃島區(qū) （原膠南市） 臨港經(jīng)濟區(qū) 城市發(fā)展戰(zhàn)略 黃島區(qū) （原膠南市） 臨港經(jīng)濟區(qū) 委、市府根據(jù)總體規(guī)劃和建設青島現(xiàn)代化國際大城市框架下新 新黃島區(qū) 的發(fā)展目標，確定了 產(chǎn)業(yè)北擴、生活東延、中心優(yōu)化、文教南展 的發(fā)展戰(zhàn)略。為重要的生產(chǎn)、加工與流通基地。各區(qū)范圍的產(chǎn)業(yè)布局為 : 中心區(qū) :北到臨港路，南至風河，西起同三高速，東到海西東路。 選擇建廠用地的基本要求 （ 1）地質條件適于建廠，土壤結構能承受工廠的全部負荷； （ 2）有可靠的水源供應 ； （ 3）有足夠的建廠用地面積和擴展余地； （ 4）靠近近水陸交通要道； （ 5）有利于三廢（廢水、廢渣、廢氣）處理。 大型污水處理廠要求鋪設大量的大中型排水管道，占地面積大，投資巨額，運行維護管理費用高，處理成本高，處理效果較差，一般都只能達到二級排放標準， MA 系列設備則可從小到大根據(jù)需要靈活設計制造安裝，節(jié)省大量大量長距離管道投資，占地面積非常小、不需要管理，免維護，運行費用極低，無噪聲，不受投資太大的限制，且效果極佳（一次處理即可達到一級排放標準）。而國家治污力度越來越大，開始采取強 制措施。 本污水 污染治理項目本著“高起點、科技新、效果好”的目標，瞄準國外先進水平，結合我國實際進行綜合評過后，生產(chǎn)出成熟的整體技術和設備。 黃島區(qū)（原膠南市） 臨港經(jīng)濟區(qū) 完全具備了承載和吸納中外投資與合作的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢和基礎設施 優(yōu)勢。 融入大青島，建設新 黃島 ”，今天，在 新黃島區(qū) 大地上，海爾、雙星、海王、泰發(fā)、東海藥業(yè)攜手相約 新黃島區(qū) ；造船、電子、生物、橡膠、紡機支柱產(chǎn)業(yè)迅速膨脹，千余大項目擺開陣勢，蓄力而發(fā)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎良好，擁有水產(chǎn)、林果、畜牧、 7 瓜菜四大主導產(chǎn)業(yè)和茶葉、桑蠶、花卉、食用菌等特色產(chǎn)業(yè)。 黃島區(qū) （原膠南市） 臨港經(jīng)濟區(qū) 建成區(qū)面積達到 平方公里，人口 萬，城市化水平達 %。東北西南斜長 公里，東西寬 公里，總面積 1846 平 方公里。 08′，東經(jīng) 119176。 （三）資金投入和安排符合 青島 順泰機電 有限公司 經(jīng)濟現(xiàn)狀及財力，項目的建設是可行的。針對國家強制執(zhí)行的環(huán)保項目而生產(chǎn)的產(chǎn)品，投資省、見效快，質量高是深受國家和廣大用戶歡迎的，已受到國家環(huán)保部門、建設部及中央日報多家媒體重視和推廣，其前景是光明的，從目前市場來看，產(chǎn)品供不應求。 投資估算和籌資方案。 工程方案。 序號 名稱 單位 數(shù)據(jù) 1 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 銷售收入 萬元 48000 銷售稅金及附加 萬元 2796 利潤總額 萬元 9447 所得稅 萬元 1099 稅后利潤 萬元 8348 2 財務評價指標 投資利潤率 % % 銷售利潤率 % % 全部投資內部收益率 % % 全部投資投資回收期 年 財務凈現(xiàn)值 萬元 21907 范圍 編寫依據(jù) 國家有關法律、法規(guī)、方針及產(chǎn)業(yè)政策和投資政策 。 項目使用期間，消耗能源主要是 水、電 。 該項目容積率為 ,滿足 黃島區(qū) （原膠南市） 臨港經(jīng)濟區(qū) 規(guī)劃控制指標的要求 。 3 本項目計劃于 2021 年 12 月完成各項前期工作，開始各項工程的建設，2021 年 12 月工程竣工驗收。屬于《國家產(chǎn)業(yè)指導目錄》中“鼓勵類”項目。 項目符合《國家環(huán)境保護“十 二 五”規(guī)劃》規(guī)劃中指出“積極促進環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 青島 順泰機電 有限公司 年產(chǎn) 600套 污水處理設備 項目 項目建議書 （代可行性研究報告） 青 島公司 二 0 一二 年 六 月 目 錄 第一章 項目概述 ....................................................................................................................... 1 項目概況 ......................................................................................................................... 1 編寫依據(jù)及范圍 .............................................................................................................. 4 基本結論 ......................................................................................................................... 5 第二章 項目建設背景及必要性 .................................................................................................. 6 項目提出的背景 .............................................................................................................. 6 項目建設的必要性 ........................................................................................................... 7 第三章 項目選址及建設條件 ...................................................................................................... 9 建設地點選擇考慮的 因素 ................................................................................................ 9 建設選址 ......................................................................................................................... 9 自然條件 ........................................................................................................................11 外部配套條件 ........................