【正文】 公共道路的通道開通時間和要求： ____________________________ （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： __________________________________ （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： __________________ （ 6）水準點與座標控制點交驗要求： ______________________________________ （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： ___________________________________________ （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹 名 木 的 保 護 工 作 ：______________________________________________________ （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： ______________________________________ ： _________________________________________ 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： ______ （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： __________________________________ （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： ___________________ （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： __________________________ （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ____________ （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： ________________________________ （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保 護 要 求 及 費 用 承 擔 ：__________________________________________________ （ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求： _______________________________________________ （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： _____________________________________ 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 （施工方案）和進度計劃的時間： ________________ 工程師確認的時間： _______________________________________________________ ： _____________________________________ 1工期延誤 ： _____________________________ _______ 四、質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 雙 方 約 定 中 間 驗 收 部 位 ：__________________________________________ 1工程試車 ： _____________________________________________________ 五、安全施工 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 __________________________________________________方式確定。 （ 3）雙 方約定的其他擔保事項： ___________________________________________ 4合同份數(shù) ： ______________________________________________ 4補充條款 附件 1：承包人承攬工程項目一覽表（略） 附件 2：發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表（略） 附件 3：工程質(zhì)量保修書（略） 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 建設(shè) 建筑面積 結(jié) 層 跨度 設(shè)備安裝 工程造價 開工 竣工 名 稱 規(guī)模 （平方米） 構(gòu) 數(shù) （米） 內(nèi) 容 （元） 日期 日期 附件 2： 發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表 序 材料設(shè)備 規(guī)格 單 數(shù) 單 質(zhì)量 供應 送達 備 注 號 品 種 型號 位 量 價 等級 時間 地點 附件 3： 工程質(zhì)量缺陷保修書 發(fā) 包 人 （ 全稱）： 承 包 人 （ 全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《 中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書。 二、 工程質(zhì)量缺陷保修期 工程質(zhì) 量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。 四、 工程質(zhì)量缺陷保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 3%，本 工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 %。 發(fā) 包 人 （ 公章）： 承 包 人（公章）： 法 定 代 表 人 （ 簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 使用建 設(shè)部、國家工商行政管理局制定的 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF20210202） 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 ⑵“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。 ⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。 ⑽“日”是指任何一天零時至第二天零 時的時間段。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 ⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 ⑷“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。 本合同一式 份，具有同等 法律效力，雙方各執(zhí) 份。三、 下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理投標書或中標通知書； ②本合同標準條件： ③本合同專用條件； ④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項 : 。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。 雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： (1) 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限； (2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5年； (3) 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2年； (4) 供熱與供冷系統(tǒng)工程為 2個采暖期、供冷期； (5) 其他項目保修期限約定如下： 。 一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容 工程質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。 十一、其他 3工程分包 ： ___________________________________ 分包施工單位為： ________________________________________________________ 3不可抗力 ： __________________________________________ 保險 ： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： ____________________________________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理 的保險事項： _______________________________________ （ 2）承包人投保內(nèi)容： ____________________________________________________ 4擔保 ： _______________________________________ （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。 4補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 34條外，發(fā)包人承包人 履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 、 、 ，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方， 通知到達對方時合同解除。 4合同解除 ，可以解除合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 4專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 擔保 ，應互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工 程價款及履行合同約定的其他義務。 ，費用由發(fā)包人承擔。 ： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其 所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； （ 4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （ 5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （ 6）延誤的工期相應順延。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力 減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 3爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 3索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款