【正文】 中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期） 施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 詢價(jià)答疑文件 第 25 頁(yè) 供安全檢查、驗(yàn)收制度；提供設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)管理制度；提供安全生產(chǎn)操作規(guī)程；提供班前安全活動(dòng)制度；提供消防管理制度（含臨時(shí)動(dòng)火管理）；提供治安保衛(wèi)（含門(mén)衛(wèi)）制度；提供工地生活區(qū)管理制度。 (二十六 ) 模板工程及支撐體系專(zhuān)項(xiàng)方案 參考資料：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》建質(zhì)［ 2021］ 87號(hào) 要求：模板工程及支撐體系的方案，需要有計(jì)算書(shū)、布置圖、節(jié)點(diǎn)圖等，方案需具有針對(duì)性和可操作性，對(duì)高大模板及支撐體系需按規(guī)定組織專(zhuān)家論證。 配合污水處理設(shè)備及管道安裝，及時(shí)對(duì)穿管孔洞進(jìn)行封堵，作好防水、抹面收口處理，對(duì)有腐蝕性污水，配合做好防腐處理。項(xiàng)目經(jīng)理必須是具備在廣東省建設(shè)工程注冊(cè)中心公告的一級(jí)建造師；技術(shù)負(fù)責(zé)人必須取得相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)（工程師）職稱(chēng)五年以上；其余安全員、質(zhì)量員、施工員、資料員、預(yù)算員等必須 取得相關(guān)專(zhuān)職崗位的資格證，而且配置必須滿足工程需要。 （ 4）中標(biāo)單位在施工過(guò)程中，凡需持證上崗操作的工人，被查實(shí)屬無(wú)證上崗者，每一名扣 除 ，該名工人應(yīng)立即離場(chǎng)。 （ 2）要求中標(biāo)單位上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)各工種班組長(zhǎng)及主要技術(shù)工人和特殊崗位人員的姓名、年齡、性別、身份證復(fù)印件、照片、上崗證、學(xué)歷等有關(guān)資料，加蓋項(xiàng)目部印章，以備核查。 安全生產(chǎn)管理人員 的配置按照 《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》 （ 建質(zhì) [2021]213號(hào) ），其中第六條規(guī)定建設(shè)工 程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)成立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)管理小組，小組成員 中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期） 施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 詢價(jià)答疑文件 第 26 頁(yè) 應(yīng)包括企業(yè)派駐到項(xiàng)目的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上的工程，專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配置數(shù)量至少 3 人，并應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全主管，按土建、機(jī)電設(shè)備等專(zhuān)業(yè)設(shè)置專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員。 總承包配合發(fā)電機(jī)安裝分包人，對(duì)各不同部位的發(fā)電機(jī)，依據(jù)同類(lèi)型發(fā)電機(jī)產(chǎn)品信息或供貨廠家所提供資料，制定吊裝方案，及時(shí)做好主體結(jié)構(gòu)施工階段的預(yù)留預(yù)埋，以及配合安裝所搭設(shè)的跑道，井架等安裝輔助設(shè)施。 (二十四 ) 工程質(zhì)量保證措施： 要求：根據(jù)本項(xiàng)目施工圖紙和規(guī)范要求，有針對(duì)性地制定工程質(zhì)量保證措施。本項(xiàng)目施工用電負(fù)荷大、施工工期緊，要求中標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)配備備用電源，以確保趕工用電需要，涉及費(fèi)用在措施費(fèi)中自行考慮。包括以下內(nèi)容：在用電負(fù)荷供應(yīng)不足時(shí)保證正常施工的供電措施，用電負(fù)荷計(jì)算、供電總平面、配電線路及配電 裝置設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)線路布置、接地設(shè)計(jì)、安全用電與電氣防火措施等內(nèi)容。 (十八 ) 事故應(yīng)急救援預(yù)案： 要求：按中山市質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)的要求編制；包括以下內(nèi)容：安全管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置（要求由總包單位組織，建立由總包單位公司領(lǐng)導(dǎo)為首的事故應(yīng)急小組），危險(xiǎn)源的分析、確定及分布，突發(fā)事故發(fā)生的應(yīng)急處理方法，防止違章和事故的安全規(guī)定，急救技術(shù)及常備藥品安全技術(shù)措施，高處墜落事故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案，物體打擊事 故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案，機(jī)械傷害事故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案，坍塌事故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案，觸電事故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案，支模安裝工程事故應(yīng)急預(yù)案支模拆除工程事故應(yīng)急預(yù)案，龍門(mén)架、井字架使用、裝拆應(yīng)急預(yù)案，外用電梯使用、裝、拆應(yīng)急預(yù)案，塔式起重機(jī)使用、裝、拆應(yīng)急預(yù)案，火災(zāi)事故的預(yù)防及應(yīng)急預(yù)案，中暑事故的預(yù)防及應(yīng)急預(yù)案，中毒事故的預(yù)防及應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生粉塵事故應(yīng)急預(yù)案，交通事故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案等。 要求： 制定管理制度，按建委要求在各單位進(jìn)場(chǎng)施工前簽訂總分包管理協(xié)議，制定管理協(xié)議的范本。 及時(shí) 提供符合要求的電梯調(diào) 試電源 。 要求：全面充分地掌握整個(gè)施工場(chǎng)地的地質(zhì)面貌和場(chǎng)地條件，以及基坑支護(hù)的實(shí)際施工狀況， 提前預(yù)估基礎(chǔ)施工期間基坑可能存在的安全問(wèn)題，做好相應(yīng)的安全管理專(zhuān)項(xiàng)方案，從而合理安排組織施工。承包人要充分考慮現(xiàn)場(chǎng)人員住宿方面存在的困難，安排好公司人員的住宿問(wèn)題； 由于本項(xiàng)目計(jì)劃在 2021 年 11 月 28 日開(kāi)始進(jìn)行項(xiàng)目的銷(xiāo)售，施工平面布置要充分考慮此項(xiàng)內(nèi)容，具體要求見(jiàn)技術(shù)條件。 要求：總平面布置圖需反映包括臨時(shí)設(shè)施設(shè)置位置、大型設(shè)備設(shè)置位置，供水供電線路，有組織排水做法，現(xiàn)場(chǎng)交通出入口設(shè)置情況、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)場(chǎng)區(qū)、施工設(shè)備的布置、半成品和原材料的堆放（包括日后各單位材料對(duì)方位置）、后備電源及消防水池設(shè)置等；提供 3個(gè)階段的施工總平面布置方案：基礎(chǔ)施工階段；基坑回填后至銷(xiāo)售使用階段；銷(xiāo)售使用階段的施工總平面布置（要包括考慮各專(zhuān)業(yè)分包、直接承包人的管理辦公室，材料倉(cāng)庫(kù)）。 (十一 ) 需要施工單位提供如下專(zhuān)項(xiàng)方案： 報(bào)價(jià)人可在施工組織設(shè)計(jì)中包含以下專(zhuān)項(xiàng)方案，也可以單獨(dú)單列，這些專(zhuān)項(xiàng)方案是報(bào)價(jià)技 中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期） 施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 詢價(jià)答疑文件 第 23 頁(yè) 術(shù)文件的必要組成部分。 2021 年 8 月 6 日 109 按時(shí)完成，則整體支付比例調(diào)整為 73% 2 完成 7 號(hào)樓177。確保不影響售樓區(qū)域。 (八 ) 地 下室結(jié)構(gòu)防水技術(shù)要求： 本工程地下室防水暫定采用外防水形式，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。詢價(jià)人不再簽署任何關(guān)于該問(wèn)題的簽證。 中標(biāo)人必須按 附件一 (施工總平面布置示意圖 )要求設(shè)置 塔吊的布置，要合理、安全、可行 ，但要盡量在靠路邊設(shè)置，避開(kāi)大堂門(mén)口、看樓通道及樣板區(qū)域等涉及銷(xiāo)售的區(qū)域， 塔吊基礎(chǔ)盡量不采用天然基礎(chǔ)，要求采用樁基礎(chǔ)，所設(shè)位置要盡量避開(kāi)穿越樓板，不允許采用內(nèi)爬塔， 具體位置須經(jīng)發(fā)包人同意 。提供有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)施工質(zhì)量控制方案。臨時(shí)電梯使用期間的防水。 樣板層的水電供應(yīng)：配置專(zhuān)用的臨水、臨電系統(tǒng)供樣板層及臨時(shí)看樓電梯使用。 售樓部設(shè)置：售樓部設(shè)在商業(yè)地塊。為保證示范區(qū)效果， 3 棟五層以下立面必須于 2021 年 11月 10 日前全部完成， 7 棟五層以下立面必 須于 2021 年 3 月 1 日前全部完成，對(duì)影響示范區(qū)園林施工的外排柵須配合園林施工進(jìn)度拆除，費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 (五 ) 配合銷(xiāo)售工作的要求 招標(biāo)人要求 2021 年 11 月 28 日進(jìn)行 34 棟住宅的銷(xiāo)售， 2021 年 3 月 15 日進(jìn)行 7 棟住宅的銷(xiāo)售，看樓電梯須在開(kāi)放前 5 天投入使用，中標(biāo)人必須于 2021 年 10 月 18 日前完成 3 棟 5層臨時(shí)機(jī)房結(jié)構(gòu)施工， 2021 年 1 月 15 日前完成 7 棟 5 層臨時(shí)機(jī)房結(jié)構(gòu)施工以便配合電梯的安裝。中標(biāo)人在進(jìn)行施工場(chǎng)地布置時(shí)，應(yīng)考慮在售樓展示區(qū)開(kāi)放之后，不得在展示區(qū)域內(nèi)布置任何施工機(jī)械、材料堆放（加工）場(chǎng)等，臨時(shí)線路布置亦不得穿越展示區(qū)架空設(shè)置（可考慮埋地），臨水管道亦不得穿越展示區(qū)地面敷設(shè)（可考慮埋地）；施工用塔吊、人貨梯、井架、混凝土泵等設(shè)備、設(shè)施不得設(shè)置于展示區(qū)正面。 施工總平面布置圖 ：本工程的承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人已提供的場(chǎng)地及本工程對(duì)場(chǎng)平要求 （附件一：施工總平面布置示意圖） ，尤其是配合銷(xiāo)售要求，合理設(shè)計(jì) “施工總平面布置圖”（包括施工場(chǎng)地布置效果圖、施工場(chǎng)地園林綠化圖）。 其他 ：有關(guān)須配合銷(xiāo)售的要求詳見(jiàn)本文第 3點(diǎn)。 施工通道 ： 施工單位要做好現(xiàn)場(chǎng)的交通組織指揮、協(xié)調(diào)配合和文明施工工作，保證施工通道和標(biāo)段場(chǎng)地范圍內(nèi)道路暢通清潔。 10. 本工程詢價(jià)人不同意報(bào)價(jià)人使用自升式外腳手架，報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)時(shí)必須注意！ (三 ) 場(chǎng)地管理 場(chǎng)地使用要求 ：圍墻內(nèi)場(chǎng)地供報(bào)價(jià) 人 使用，報(bào)價(jià)人應(yīng)按中山市建筑工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理暫行規(guī)定的要求和詢價(jià)人的要求 （附件一：施工總平面布置示意圖） 布置 本工程的臨時(shí)設(shè)施（包含現(xiàn)場(chǎng)辦公室、農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校、廚廁等） 。 9. 施工圍墻和出入口 ：所有出入口 由 報(bào)價(jià) 人負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。 6. 由報(bào)價(jià)人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)至市政排水井排污設(shè)計(jì)與施工并負(fù)責(zé)辦理施工 臨時(shí)排水許可，中標(biāo)人施工產(chǎn)生的污水須經(jīng)過(guò)處理才能排放，排污標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)綜合考慮。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成至地上 3 層樓面時(shí)，須無(wú)條件配合完成室外 園林施工（包括交出園林施工場(chǎng)地）。 (二 ) 場(chǎng)地平面布置 （附件一：施工總平面布置示意圖）要求 1. 報(bào)價(jià)人生活、辦公區(qū)具體位置見(jiàn) “施工總平面示意圖”，搭設(shè)的臨設(shè)不應(yīng)小于“施工總平面布置圖”的內(nèi)容和數(shù)量 。 11 安全措施費(fèi)使用計(jì)劃 2 原件 和技術(shù)文件一起提交給發(fā)包人 12 施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)安全技術(shù)方案、臨時(shí)設(shè)施情況說(shuō)明表、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施設(shè)置計(jì)劃、擬投入施工的起重設(shè)備型號(hào) 2 原件 和技術(shù)文件一起提交給發(fā)包人。 5 建（構(gòu)）筑物拆除工程施工前期安全措施登記表 2 原件 和技術(shù)文件一起提交給發(fā)包人。 9 按建設(shè)行政主管部門(mén)要求及工程特點(diǎn)需提供的其它資料 需要時(shí)提供 三、安全監(jiān)督申報(bào)辦理施工單位應(yīng)提交材料清單 編號(hào) 材 料 名 稱(chēng) 份 數(shù) 材料形式 備 注 1 建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表 2 原件 報(bào)價(jià)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)表中的施工單位資料，蓋齊施工單位公章及注冊(cè)章后和技術(shù)標(biāo)一起提交給發(fā)包人。 5 施工組織設(shè)計(jì)（或分期專(zhuān)項(xiàng)施工方案），附該方案光盤(pán) . 1 復(fù)印件 和技術(shù)文件一起提交給發(fā)包人。 二、質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)辦理施工單位應(yīng)提交材料清單 編號(hào) 材 料 名 稱(chēng) 份 材料形式 備 注 1 質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)辦理審核表 2 原件 和技術(shù)文件一起提交給發(fā)包人。和技術(shù)標(biāo)一起提交給發(fā)包人。且合同內(nèi)應(yīng)列明安全措施費(fèi)用及支付條款。 (2) 本項(xiàng)目的樁基工程在總承包單位進(jìn)場(chǎng)前已基本完成。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)存的部分雜草阻礙施 工則由施工單位自行清理，費(fèi)用由報(bào)價(jià)人在報(bào)價(jià)內(nèi)綜合考慮。由報(bào)價(jià)單位負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)至市政排污井設(shè)計(jì)與施工，負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)排水許可并接入市政排污井，報(bào)價(jià)單位施工產(chǎn)生的污水須經(jīng)過(guò)處理才能排放，排污標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)費(fèi)用由報(bào)價(jià)單位在 報(bào)價(jià)內(nèi)綜合考慮。（電源點(diǎn)及變壓器的具體位置以施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考查的位置為準(zhǔn)）。 (六 )現(xiàn)場(chǎng)地下管線和舊基礎(chǔ)情況 地下管線詳勘的全場(chǎng)地下物探業(yè)主已完成，報(bào)價(jià)人如認(rèn)為不夠詳細(xì)則自行物探?；九R時(shí)場(chǎng)區(qū)布置按總平面布置示意圖，相關(guān)費(fèi)用中標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。 (2) 本場(chǎng)地因地下室基坑開(kāi)挖范圍大 ,周邊可利用搭設(shè)施工臨時(shí)設(shè)施的場(chǎng)地較小，需報(bào)價(jià)人在現(xiàn)有條件 下因地制宜、統(tǒng)籌安排。 (3) 本場(chǎng)地地質(zhì)表層是軟弱土層，發(fā)包 人已采取初步夯實(shí) ，但不能保證可行走樁機(jī)、重車(chē)等重型機(jī)械，工程施工期間出現(xiàn)的機(jī)械行走下沉，中標(biāo)單位須自行采取措施。 (三 )場(chǎng)地標(biāo)高 及情況 (1) 本場(chǎng)地建筑的 177。 二、 施工條件 (一 )施工圍墻和出入口 博愛(ài)路地塊設(shè)有臨時(shí)施工圍蔽和臨時(shí)出入口，臨時(shí)出入口位于地塊東邊，具體情況以實(shí)地考查為準(zhǔn)。 項(xiàng)目規(guī)模： 本項(xiàng)目 分 四 期開(kāi)發(fā)， 本次詢價(jià)為第一期 項(xiàng)目 。 2021年 5月 18日前完成。 1 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求如下： 中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期） 施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 詢價(jià)答疑文件 第 8 頁(yè) 序號(hào) 形象進(jìn)度 計(jì)劃完成時(shí)間 日歷天 （從正式開(kāi)工日起計(jì)） 備注 一級(jí)節(jié)點(diǎn)工期 1 完成 4 號(hào)樓177。 （一期） 總用地面積 為 ，總建筑面積為 ，其中： 住宅面積 為 ， 商業(yè)面積 為 2800m2，其他面積（物業(yè)管理用房、配電房）為 570m2，住宅架空建筑面積為 ， 入口廣場(chǎng)架空建筑面積 954m2，地下車(chē)庫(kù)建筑面積為 ，地下設(shè)備用房建筑面積為 2021m2。 中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期） 施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 詢價(jià)答疑文件 第 6 頁(yè) 造價(jià)負(fù)責(zé)人 簡(jiǎn)歷表格式 工程名稱(chēng)：中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期）樁基礎(chǔ)工程 姓名 性別 年齡 職務(wù) 職稱(chēng) 學(xué)歷 參加工作時(shí)間 擔(dān)任造價(jià)負(fù)責(zé)人或相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程管理年限 在建和已完工程項(xiàng)目情況 建 設(shè)單位 項(xiàng)目名稱(chēng) 建設(shè)規(guī)模 開(kāi)、竣工日期 在建或已完 工程質(zhì)量 此表適用于造價(jià)負(fù)責(zé)人。 詢價(jià)文件內(nèi)相關(guān)部分相應(yīng)修改。 臨時(shí)設(shè)施的地點(diǎn)及布置應(yīng)按發(fā)包人的要求進(jìn)行設(shè)置。 本次詢價(jià)中樁基礎(chǔ)工程增加錘擊樁方案報(bào)價(jià)作為參考方案，但此報(bào)價(jià)不參與評(píng)審。 工程量清單分部分項(xiàng)中增加樁 基礎(chǔ)工程 、欄桿等清單項(xiàng) ，且部分防水材料及防水添加劑的項(xiàng)目特征有修改 。 中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期） 施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 詢價(jià)答疑文件 第 5 頁(yè) 第二部分：對(duì)詢價(jià)文件的 澄清、 修正和補(bǔ)充 補(bǔ)充附件一：《 中山博愛(ài)路項(xiàng)目（一期） 施工總承包及總承包管理配合服務(wù)工程量清單（修改版）》。可否中標(biāo)后再提交？如需提供里面的表格有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)表格和要求。如有變更另行通知。 答： 于回 標(biāo) 24小時(shí)前提供。 2 投標(biāo)保證金最遲何時(shí)提交 ？ 答：回標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需提供投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件（彩?。?