借款抵押擔保合同抵押擔保合同實用(7篇)(文件)
【正文】 ___月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。第一條、甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的`違約金。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。根據(jù)國家有關法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。上述抵押物暫作人民幣(大寫)，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________……其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保 管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________……辦理保險事務乙方應當提供協(xié)助義務。抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。a 實現(xiàn)抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用 b 罰息或者復利c 主債權利息d 主債權第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。公證費由_________方承擔。第九條 各方以本合同書上載明的通訊地。(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：(1)抵押人和甲方簽字蓋章
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