二手房屋出售委托協(xié)議(文件)
【正文】 方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。(二)乙方義務：按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。(三)丙方義務：按照本合同約定的委托事項，高效、及時向甲、乙方提供優(yōu)質服務。對委托人個人資料嚴格保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款 %的違約金。第十一條 其它約定：本合同如有內容變更或未盡事宜，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。(二)向 人民法院起訴。第十二條 爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解，協(xié)商、調解不成的，按下列第 項方式解決。第十條 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲方中途返悔的，應及時通知乙、丙兩方，并在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，予以協(xié)調。提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時辦理房屋產權交易過戶手續(xù)。按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產無異議。甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：自本合同簽訂之日起三日內，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數目為準)。第五條 定金支付：甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整)，并由丙方代為保管。丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務，按照銀川市物價局核準的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取
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