【正文】 生效。第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第十條 租金定為____元，為____年繳納。第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。第十七條 承租人的義務(wù)、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)漁業(yè)承包合同第十八條 出租人的權(quán)利。第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第七章 附則第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。合同先試行3個月，在雙方都認(rèn)可的情況下，直接履行本合同。一切規(guī)章制度按甲方制度實行。廠房、設(shè)備和配套設(shè)施，2。工資由甲方統(tǒng)一在每月25日撥劃給乙方。8. 乙方生產(chǎn)產(chǎn)品范圍：除高級型開關(guān)柜以外的所有柜型(現(xiàn)階段不包括抽出式開關(guān)柜型)，及彩板式結(jié)構(gòu)殼體(箱式變電站殼體)。第三條：工作時間目前車間實行一班制工作時間，乙方工作時間應(yīng)按甲方的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。生產(chǎn)好的產(chǎn)品達(dá)到甲方要求后，乙方憑生產(chǎn)單、驗收單月底計算產(chǎn)值。第六條：違反合同責(zé)任甲乙雙方任何一方違反合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)責(zé)任大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2. 如有乙方員工有違反廠規(guī)、法律的，性質(zhì)嚴(yán)重者甲方可立即開除出廠，違反法律送行政部門處理。下料不合理的，造成材料浪費(fèi)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如產(chǎn)生的勞動糾紛與甲方無關(guān)。如果因甲方的原因造成乙方達(dá)不到月保底總產(chǎn)值為20萬元，工資計算時應(yīng)按月保底總產(chǎn)值為 萬元計算。4. 甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)環(huán)境、勞動保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)終止合同或給予經(jīng)濟(jì)處罰。，廠房和設(shè)備設(shè)施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時的實際價值由乙方全額賠。 20萬元，應(yīng)按實際完成產(chǎn)值計算工資，甲方不予發(fā)放乙方保底工資。乙方須愛護(hù)甲方設(shè)備，應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行日常清理保養(yǎng)，按規(guī)范操作。 ，必須服從甲方的管理，及時完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)，按甲方的一切規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)。3. 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致同意解除合同的。甲乙雙方各執(zhí)一份。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)員工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。三、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價計：人員早餐、中餐、晚餐、夜餐、通宵餐：高層人員____________管理人員____________普通人員____________其他人員____________四、場地使用及相關(guān)費(fèi)用甲方免費(fèi)向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此造成的甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名、刷卡等)用餐，甲方應(yīng)提前告知乙方就餐的人數(shù)，如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發(fā)生事故追查原因。乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在食堂內(nèi)公布。1乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方：__________________乙方：__________________法人代表：______________法人代表：______________時間：_____年____月____日時間：_____年___月___日車間對外承包合同 生產(chǎn)車間外包合同篇十三甲方：____________________________ 乙方：______________________________經(jīng)甲乙方協(xié)商，甲方將衢州衢江區(qū)薇閣酒店早餐承包給乙方經(jīng)營，為使承包經(jīng)營能夠順利進(jìn)行特訂立合同，雙方共同遵守。二 承包期：從____年____月____ 日至_____年______月_____日(承包日期因酒店營業(yè)延期順延)三 甲方責(zé)任1 提供早餐用餐和廚房場所2 對早餐食品質(zhì)量、食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督3 因乙方違反合同相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)，合同自動作廢四 乙方責(zé)任1 負(fù)責(zé)早餐食品采購、加工，按酒店要求和標(biāo)準(zhǔn)為客人提供特殊服務(wù)2 保證食品衛(wèi)生和質(zhì)量安全，并負(fù)責(zé)相關(guān)責(zé)任3 接受甲方的監(jiān)督和管理4 未經(jīng)甲方同意乙方不得私自轉(zhuǎn)讓5 嚴(yán)格按照付款方式按時付款五 租金____萬元整(rmb___________)一年六 付款方式自合同簽訂后一次性付清。乙方按酒店早餐標(biāo)準(zhǔn)提供早餐，同時確保質(zhì)量。九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。七、違約責(zé)任經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當(dāng)理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方，并按上月營業(yè)額補(bǔ)償對方。如市場物價上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。乙方人員必須每天做好廚房、食堂等所有工作場地的衛(wèi)生，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的《廠紀(jì)廠規(guī)》處理。(二)、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、食堂的環(huán)境等管理事項。五、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)水電費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)食堂衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其它費(fèi)用。上述物品經(jīng)清點(diǎn)(按清單雙方簽名)后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償(自然損耗除外)。二、承包期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止，有效期為______年。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第十二條：本合同依法訂立，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。第十條：合同解除終止的條件1. 甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)乙方多次不能按時完成生產(chǎn)任務(wù)、多次發(fā)生制造質(zhì)量問題的或影響甲方公司形象的。，違反《公司管理制度》及《生產(chǎn)車間管理制度》屢教不改的，由乙方自行處理。，先盡乙方最大可能生產(chǎn)，確有困難無法完成生產(chǎn)的，由甲方另行處理?！豆芾碇贫取泛汀秳趧雍贤ā返囊?guī)定加強(qiáng)員工管理。在甲方客戶參觀、職能部門入廠檢查等需要乙方配合的活動時，乙方應(yīng)無條件配合甲方的安排。3. 甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛(wèi)生、安全等。(7)乙方產(chǎn)品材料利用率要達(dá)90%以上，材料浪費(fèi)率不能超過10%，如超過以上造成甲方損失的由乙方承擔(dān)。(4)產(chǎn)品因生產(chǎn)質(zhì)量不合格，造成的經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)(產(chǎn)品外加工部分或外購配件部分質(zhì)量不合格的除外)。(1)圖紙?zhí)峁┓矫妫浩胀ü裥图追街回?fù)責(zé)向乙方提供面板開孔布置圖，如有特殊柜型由甲乙雙方共同商討出圖。發(fā)生的安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條：勞動紀(jì)律1. 乙方應(yīng)遵守甲方制定的《公司管理制度》和《生產(chǎn)車間管理制度》，如違反紀(jì)律，則按制度進(jìn)行處罰。第四條：勞動報酬及支付方式%計算(月保底產(chǎn)值20萬元)，采取包工定產(chǎn)值的原則。10. 在生產(chǎn)過程中，甲、乙雙方有不一致的觀點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方甲乙雙方共同協(xié)商解決。6. 乙方必須配合甲方工作，服從管理，根據(jù)生產(chǎn)計劃按時按質(zhì)按量完成各項生產(chǎn)任務(wù)。4. 乙方負(fù)責(zé)鈑金車間生產(chǎn)人員的組織管理，在不違反勞動法和廠規(guī)廠紀(jì)的情況下，乙方可根據(jù)生產(chǎn)的實際情況對車間工作人員作以調(diào)整。3. 甲方為乙方提供。甲方提出合同變更或終止時，在甲方認(rèn)可的情況下，乙方可優(yōu)先續(xù)簽合同。第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第十九條 出租人的義務(wù)，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。建房承包合同 抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條 承租人的權(quán)利。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。________年度________元。國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。(六) 其它： 承包期滿是否續(xù)約或終止合同的，甲乙雙方均應(yīng)提前一個月通知對方。雙方在次月底完成付款。 乙方私自承接車輛噴涂施工必須經(jīng)由甲方確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)私自承接外單位的車輛一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次扣罰_x元。所需生產(chǎn)用品均由乙方承擔(dān)，乙方保證承包甲方車輛油漆修復(fù)所使用的油漆材料為阿克蘇諾貝爾公司出品的純正油漆。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)及節(jié)約資源進(jìn)行監(jiān)督，噴涂及打磨零件人員必須配戴相應(yīng)的保護(hù)工具，水電氣等公共資源不得浪費(fèi)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為下達(dá)整改通知書未及時改正有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)制裁。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成本協(xié)議：二、承包標(biāo)的：甲方噴漆車間三、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日四、雙方權(quán)利、義務(wù)：(一) 甲方責(zé)任： 承包期間，甲方按車輛的板件數(shù)給乙方進(jìn)行結(jié)算，車輛噴漆修復(fù)的板件數(shù)每件按含稅_x元結(jié)算材料費(fèi)，人員費(fèi)(具體的板件數(shù)計算方式見附件約定)。3. 本合同一式兩份。5. 乙方解除合同需提前30日以上書面通知甲方。(如識圖失誤造成產(chǎn)品規(guī)格和數(shù)量與圖紙不符的，圖紙有疑點(diǎn)的不與甲方溝通擅自生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量不合格等)第十條：合同解除終止的條件