【正文】 設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。，負責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運輸法院起訴。甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。但租金由雙方另行商定。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負責(zé)甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(￥：_________)。第五條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?五)其他法定的合同解除情形。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：___年_月_日__年_月_日場地房屋租賃合同協(xié)議 場地房租租賃合同篇十二出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）第一條、總則根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。第四條、租賃期限、用途租賃期限為5年。甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。乙方自行承擔(dān)場所的水電費、電話費等所有費用。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第十 條、其他本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算。四、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。五、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。八、 乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。十一、 合約解除： 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；（1）乙方不按約定支付租金的；（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的；（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。：______年。乙方不能單方面改變經(jīng)營用途，否則視為違約。租金按月計算，不以天數(shù)計算。：房屋整體維修、補漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)。：甲方租給乙方的房屋時用于經(jīng)營的，乙方在經(jīng)營過程中的稅費等、經(jīng)營商品的質(zhì)量、價格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費者的投訴及處理亦由乙方負責(zé)。：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容。：未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成部分。乙方超過約定交納租金費用時間30天的。乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金。甲方(蓋章)：____乙方：____代表人簽字：(簽字或蓋章)_______年___月____日___年___月____日合同簽訂地點：____。：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。一方違約應(yīng)向守約方支付三個月房屋租金費用的違約金。嚴(yán)重損壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的。：有下列情形之一的為違約：甲方不按時交付租賃物。一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。乙方出租的房屋場地集中用于經(jīng)營，乙方需愛護商場財產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價賠償。：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營效果，可以經(jīng)甲方同意自費裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補償，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。乙方必須對自己經(jīng)營的商品進行財產(chǎn)保險，否則責(zé)任自負。簽訂合同時交清當(dāng)月租金。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。二、 租賃場地用途：______________三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān)。乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等，否則按違約處理。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔(dān)。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。乙方若單方終止合同的，無權(quán)要求甲方返還所交押金。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。欠繳各項費用達元的。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。支付方式：_________(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)。甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令（第８０號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施。維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。乙方需交納￥:。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。，擾民引起的一切后果由乙方負責(zé)。第九條 其他約定事項，乙