【正文】 、中國工商銀行及其分支機構和中國各級政府也不承擔任何責任。，乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉讓標的。，義務人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉讓標的的任何異議與甲方無關。物權資產被他人占用或存在租賃關系。有些資產在訴訟或執(zhí)行過程中原債權人可能欠繳部分費用。有些案件的債務人或擔保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機關查處。《協(xié)議》項下轉讓標的所對應的資產可能存在被出租的情況，甲方對于該種情況的出現(xiàn)對于乙方的影響無法作出估計和預測。 乙方的聲明與保證 乙方確認，已對本協(xié)議第一條所述之轉讓標的及協(xié)議附件所列資產和權利的性質、金額、真實性、合法性、有效性、有無實現(xiàn)權利的法律障礙等一切相關事項進行了充分的調查、了解，同意按照受讓標的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。，乙方承諾受讓后在主張權利的過程中自行負責所采取的任何措施和任何行為及其后果。第七條 違約事件與違約責任 協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項下義務的,構成違約。第九條 適用法律及爭議解決 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如經雙方協(xié)商一致對本協(xié)議內容進行修改，雙方應另行簽署有關法律文件。第十一條 保密條款甲乙雙方原簽署的《保密協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分，本協(xié)議所涉及的有關內容也應當遵守《保密協(xié)議》的約定，甲乙雙方在此均承諾嚴格履行。各份正本具同等法律效力。 加油站(或油庫)營業(yè)房及輔助房 平方米。 其他輔助設施、構筑物。 支付 ，買方向賣方支付總價款的80%，即____萬元(大寫： )。如涉及公路代征地使用，則賣方應同時辦理完畢相關手續(xù)，并承擔由此產生的所有費用。 ，符合下述條件，買方向賣方支付合同全部剩余價款(簡稱“尾款”)，即____萬元(大寫：)：1)第三人未對協(xié)議資產提出任何權利主張，也無第三人基于對賣方或加油站(或油庫)的債權或債務請求影響加油站的正常經營。 付款方式 買方以____ 方式向賣方支付協(xié)議資產轉讓款以及其他應當由買方支付的款項。 動產移交以雙方授權代表在移交清單或《資產評估報告(明細)》上簽字為準。 賣方確保該等權利證書是真實、完整、合法、有效的。并且賣方盡可能向買方交付資料原件。 賣方應當在本合同簽署之日起____日內將上述證照辦理到買方或買方指定的權利人，由此產生的各項費用由賣方承擔，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項。 賣方保證向買方交付的證照是真實、完整、合法、有效、沒有遺漏的。如果協(xié)議資產不能修復，賣方應當負責更換。如果買方預先因此支付了費用，可在給付賣方的尾款中直接扣除。如賣方未按法律法規(guī)繳納有關稅款和費用，影響或可能影響加油站(或油庫)的正常持續(xù)經營，買方可先行代繳，并從向賣方支付的尾款中予以扣除，對于不足扣繳部分可以繼續(xù)向賣方追償。賣方、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。，并承擔本合同規(guī)定的費用。 本合同規(guī)定的其他義務。公司內部所須的批準、同意及政府部門的批準、同意、許可等(如須)。 賣方保證加油站(或油庫)資產不帶有任何抵押權、質押權、留臵權或其他形式的擔保，亦不會被任何第三方主張權利。(或油庫)后，加油站(或油庫)的用水、用電保持正常供應，供應量不低于原使用量，價格不高于原價格，但政府正常調價除外。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由賣方承擔的索賠、負債和責任，由賣方承擔，并免除買方的一切賠償責任。 賣方未按照第4條其中之一約定的期限履行義務，超過 日，買方有權單方解除本合同。14 違約責任 賣方違約責任 賣方未按照本合同第4條其中之一約定的期限履行義務，則每逾期一日，應按合同總價款金額的每日萬分之 ，向買方支付違約金。，買方返還已取得的資產及證照，并向賣方支付合同總價款 %的違約金。16 爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決： 提交____仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。郵編： 。傳真： 。 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。八、(除倉管及采購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用：九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。否則，乙方。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月x x x x元的租費。六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內支付x拾萬元人民幣的押金(因甲方已有x拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產證。買方：法定代表人或授權代表(簽章)：賣方：法定代表人或授權代表(簽章)：資產轉讓合同合同書 資產轉讓合同篇十二甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州xx大酒樓的有關事宜達成協(xié)議如下：一、乙方同意以人民幣x拾x萬元整接收甲方的x x x大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：萬元正。 本合同共有附件____ 份。賣方地址： 。17 通知買賣雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。：政府部門作出的有關加油站(或油庫)資產交付和證照辦理及移交所涉及的任何具體行政行為，不屬于本協(xié)議約定之不可抗力事件。 ，賣方應向買方支付合同總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應承擔賠償責任。 日，賣方有權單方解除本合同。13 合同變更和解除 經買賣雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。，如有資產交付日以前未以書面形式向買方披露的、買方可能遭致的與加油站(或油庫)資產或其經營有關的任何索賠、費用、支出、債務及其它權利要求(以下合稱“索賠”)，賣方將就該等索賠對買方作出充分的補償或賠償。所交付給買方的所有文件及證照均真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂日及資產交接日不存在任何規(guī)定須向第三方出售或轉讓加油站(或油庫)資產或其任何部分。 賣方向買方交付(或變更)第4條約定的文件、證照，并提供辦理上述證照已交納的所有稅款、費用的單據(jù)，經買方驗證或接受后，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)法律文件、證照交接清單》(附件三)。9買方義務 買方應在賣方辦理第5條約定事項時，提供所需的材料及文件。(或油庫)原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，相關費用由賣方自行承擔。、費由賣方承擔，其中包括土地使用權出讓或轉讓及向買方辦理土地過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用。如果賣方未能給付該等費用，買方可在給付賣方的尾款中直接扣除。該營業(yè)執(zhí)照注銷前，與原加油站(或油庫)有關的所有債權債務由賣方承擔，并免除買方的一切責任。 賣方確保該等資料的完整、真實、無遺漏，并保證資料中的復印件與原件的一致性。買方應當以包括積極向主管部門提供權利憑證等方式盡力協(xié)助賣方完成該事項。 不動產的交付 不動產包括房屋、土地使用權以及雙方約定的其他資產(雙方共同擬定清單并由授權代表簽字為準)。 賣方指定的收款人、開戶銀行和帳戶是：收款人：開戶行：賬號：賣方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責。3)加油站(或油庫)經營手續(xù)合法有效，未受到任何政府部門質疑或處罰，加油站(或油庫)正常生產經營未因此受到干擾。根據(jù)上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續(xù)，相關改造費用由____承擔。2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關費用由賣方承擔)，有關證照包括但不限于國有土地使用證、房屋所有權證書、加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和____證等。2 價款計算及付款價款計算及支付 雙方同意由買方委托的評估機構對協(xié)議資產依法進行評估，并出具《資產評估報告》。 加油機 臺。1 收購標的物(下稱“協(xié)議資產”)本合同標的物為位于 省 市 縣( 鎮(zhèn)) 加油站(或油庫)，包括以下資產的全部產權： 加油站(或油庫) 座。 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽署補充協(xié)議約定，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。，如國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關司法解釋的發(fā)生的任何變化，均不應成為任何一方主張本協(xié)議無效的理由。在協(xié)商無效時，當事人任何一方可將爭議提請有管轄權的法院依法裁決。 本協(xié)議其他條款有關于違約責任承擔的特別約定的,從該條特別約定。：甲方未曾針對本《協(xié)議》項下提供給乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購買的本《協(xié)議》項下或與本《協(xié)議》有關的任何轉讓標的的性質、狀況或回收可能性，作出任何種類或性質的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。乙方同意按轉讓標的之目前狀況購買轉 乙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、 資料(無論是書面或其他形式)承擔保密責任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露。，甲方協(xié)助乙方辦理轉讓標的中有關抵押資產或涉訴項目的權利人變更手續(xù)。有些債權的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務企業(yè)、債務的保證人、抵押人可能已經破產或即將面臨破產清算。有些債權訴訟后可能未申請執(zhí)行，有些執(zhí)行中債權已有部分款項執(zhí)行回收。有些債權及從權利未經法院確認。，對轉讓標的享有合法權益，有權將轉讓標的范圍內的資產及權利依法轉讓給乙方。，義務人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉讓標的的任何異議與甲方無關。，甲方已實際對部分標的資產進行管理、處置及為了維權等需要進行了相關工作，對本協(xié)議生效日前甲方對標的資產進行的全部或部分處置行為或為了維權等需要而采取的措施及相應的處置結果，乙方同意無條件予以認可并接受。第五條 其他特別約定：資產包內的不良資產可能存在各種法律上和事實上的瑕疵?！秴f(xié)議》約定的共管期，具體委托并授權的內容及其他有關問題, 雙方在另行簽訂的有關委托協(xié)議中約定。在共管期間或之后，乙方對涉及受讓的資產包內的股權資產權利的行使和處置(如甲方持股企業(yè)的其他股東對股權資產優(yōu)先購買權等問題)，應依照《公司法》的相關規(guī)定進行。：《貸款合同》原件或復印件(如有)《擔保合同》原件或復印件(如有)《保證合同》原件或復印件(如有)(如有)(如有)、法院判決或轉讓協(xié)議的原件或復印件(如有)(如有)、建筑物他項權利登記證書原件或復印件(如有)(如有)(如有)，由原權利人和甲方達成的有關協(xié)議，以及相關的轉讓通知原件或復印件(如有)(如有)“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復印件(如有)(如有)第四條 共管期內事項的有關約定《公司法》的規(guī)定對于甲方轉讓的資產包內的股權資產，甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購買權。，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內，就本《協(xié)議》項下標的資產(權利)已由甲方轉讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項資產的義務人。共管期內轉讓標的產生的收益歸乙方所有。 轉讓標的范圍內資產及權利轉移之同時,與其相關的全部從權利(包括但不限于保證債權、 抵押權、質押權)也一同轉讓給乙方。 甲方開戶行：賬戶名稱：賬號：，甲方有權要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計算的五個工作日內補足剩余未交付的轉讓價款，同時有權要求乙方支付違約罰金, 違約罰金的計算標準為自本協(xié)議簽署后八日起計算，每延期一個自然天按照應補足余款金額的萬分之五計付。第二條 轉讓價款與支付 本協(xié)議項下轉讓標的的轉讓價款為人民幣(大寫) 元，(小寫) 元。在轉讓標的的現(xiàn)有狀況下，經協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對價，將標的項下主權利以及相應的從權利全部轉讓給乙方。第十九條 文本本合同正本壹式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十七條 管轄本合同項下任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，在不違反中華人民共和國民事訴訟法及其司法解釋有關級別管轄規(guī)定的前提下，雙方約定將按照下列方式解決：向簽約地人民法院提起訴訟。第十四條 違約責任甲方或乙方任何一方違反本合同約定，均應負責賠償另一方因此而遭受的經濟損失，并支付另一方有關費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等為實現(xiàn)債權而支付的費用)。(一)基于本合同第八條約定，履行轉讓通知義務，向相關債務人披露。二、乙方聲明與保證(一)乙方是依照中華人民共和國法律成立的金融機構，持有有效的《金融機構法人許可證》或者《金融機構營業(yè)許可證》，可以依法從事信貸資產業(yè)務，具備受讓信貸資產的合法主體資格。(四)甲方保證此前對債務人未行使解除權、抵銷權、變更權、中止權及終止權，即便行使了某一項或多項權利，也不構成對轉讓債權的損害，并已如實告知乙方。第十一條 信貸資產的再轉讓甲、乙雙方經協(xié)商一致同意，本合同項下轉讓的信貸資產受讓人有權將本合同項下信貸資產再次轉讓給其他具備資格的第三方。第十條 瑕疵擔保義務甲方在此保證其轉讓給乙方的信貸資產符合以下條件：(一)信貸資產合法、真實、有效。第八條 轉讓通知乙方同意甲方無須向《信托貸款合同》項下借款人及擔保人通知本協(xié)議項下貸款債權轉讓事宜。 信貸資產債權憑證清單序號 合同憑證 借據(jù)憑證合同編號 合同名稱1 編號： 信托貸款合同 借款借據(jù)第七條 轉讓債權的交割日期本合同項下轉讓債權交割日為 年 月 日。第二條 轉讓標的信貸資產轉讓標的清單主債務人名稱 轉讓貸款本金數(shù)額(人民幣) 貸款年利率 期限 主要債權憑證合同憑證 其它憑證 主合同編號及名稱 從合同編號及名稱無第三條 轉讓價款甲方同意將上述信貸資產按以下《信貸資產轉讓價格清單》所列價格轉讓給乙方：信