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正文內(nèi)容

最新農(nóng)村土地承包合同(二十二篇)(文件)

 

【正文】 證辦理工程結(jié)算款,簽字必須與簽訂合同姓名相一致,且需提供上月民工工資發(fā)放表,工資表中人數(shù)及姓名與甲方備案登記一致。1工程稅金已含在固定單價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)工程稅金。施工過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)共同做好通信光纜、油氣管道、文物等保護(hù)工作。排水及防護(hù)工程施工(1)未按甲方技術(shù)交底要求施工的,每檢查出現(xiàn)一次者,在乙方工程款中扣罰500元。(二)材料管理乙方不得以任何借口倒賣(mài)、轉(zhuǎn)借、挪用甲方材料,否則以材料價(jià)格的10倍罰款,情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)處理。十二、其他乙方施工所需用的所有設(shè)備由乙方自行解決并承擔(dān)所有費(fèi)用。標(biāo)志牌混凝土澆筑120元方(包括基坑清理、模板支設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土拌合運(yùn)輸澆筑養(yǎng)護(hù)及配合機(jī)械基坑回填)路面混凝土澆筑13元平米,墊層混凝土澆筑3元平米(包括模板支設(shè)、砼拌合運(yùn)輸澆筑養(yǎng)護(hù))百米樁、里程碑、警示柱安裝每個(gè)10元(包括人工挖填基坑、安裝、刷漆)1(每層含道路清掃)。在執(zhí)行過(guò)程中雙方必須嚴(yán)格履行合同,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得隨意更改或終止合同。三、承包費(fèi)及上交辦法:每項(xiàng)畝 元, 年共計(jì): 元,合同簽訂之日一次交清。甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。承包期內(nèi)因國(guó)家征用,土地的征用費(fèi)用甲方所,地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村土地承包合同篇十四甲方:__________________乙方:__________________為開(kāi)發(fā)本地資源,響應(yīng)政府倡導(dǎo)和鼓勵(lì)興辦民營(yíng)企業(yè)、推動(dòng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。承包費(fèi)總計(jì):______元。在合同有效期內(nèi),甲方要協(xié)調(diào)處理好乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與其他村名之間發(fā)生的爭(zhēng)端糾紛,不得侵犯乙方的合法權(quán)益,不得擅自提高承包金。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。乙方要按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)額支付土地承包費(fèi)。甲方不得對(duì)經(jīng)主張任何權(quán)利。五、合同的變更和解除及終止本合同一經(jīng)圈定,即具有法律束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。本合同履行期間,如遇國(guó)家整體開(kāi)發(fā)建設(shè),該土地需被征用,該項(xiàng)策劃給你包土地上的地面附著物經(jīng)權(quán)威資質(zhì)部門(mén)評(píng)估后,補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,土地歸集體所有。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費(fèi)及違約金。九、本合同未盡事宜,甲乙雙方可補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。西。三、承包土地使用年限:五年,即從20__年4月10日至20__年12月31日止。調(diào)解乙方與該村村民的一切糾紛。八、違約責(zé)任如甲方違約,賠償承包期內(nèi)違約金每年每畝500元,并承擔(dān)安裝滴灌設(shè)備的全部費(fèi)用。甲方:_______________乙方:__________________ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日農(nóng)村土地承包合同篇十六發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):法人代表: 身份證號(hào)碼: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,本著平等、自愿、公平、公正原則,就土地、林地承包經(jīng)營(yíng)問(wèn)題,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:一、承包土地、林地概況。二、承包期共30年,即期限為:二○ 年 月 日起至二○ 年 月 日止。(一)甲方的權(quán)利義務(wù):甲方有權(quán)督促乙方按合同規(guī)定繳交承包款。如果該土地、林地屬村民委員會(huì)的,要有村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表簽名同意。如因甲方發(fā)包土地、林地權(quán)屬有糾紛,甲方要負(fù)責(zé)解決,因此而造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。(二)乙方權(quán)利義務(wù):在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),按合同規(guī)定乙方對(duì)承包的土地、林地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。在承包期內(nèi),乙方不得將承包土地、林地擅自轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,如乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)得甲方同意,并依法辦理轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、乙方在承包的土地、林地范圍內(nèi)可以種植速生竹柳和其他林木、果樹(shù),并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。八、合同承包期滿后,如乙方繼續(xù)承包該土地、林地,必須在期滿前60天內(nèi)用書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),如甲方村民不提出承包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。九、違約責(zé)任(一)本合同生效后,雙方都必須認(rèn)真履行合同,不得單方擅自解除合同,如單方解除合同,則視為違約,違約方必須向守約方交付違約金 萬(wàn)元,并要賠償守約方的損失,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或有權(quán)解除合同。如協(xié)商不成,可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。一、工程名稱及地點(diǎn):廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖),占地面積約_________平方米,總建筑面積約_________平方米。五、工程質(zhì)量要求:必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。,差額部分,雙方屆時(shí)另外協(xié)商,該地塊位于_________,占地面積_________平方米,可建商住面積為_(kāi)________平方米,單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)?!叭ㄒ黄健保_保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊?!癬________廣場(chǎng)”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙,以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。,乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外,還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表,供甲方備查和督促之用。,不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者,必須是乙方自行開(kāi)發(fā),在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下,確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí),必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押,但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。對(duì)乙方在“_________廣場(chǎng)”項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算,甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。,每超過(guò)一天,甲方罰款乙方_________元人民幣。,每提前_________天,獎(jiǎng)勵(lì)_________元。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________農(nóng)村土地承包合同篇十八轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。,甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限,以月息三厘計(jì)罰乙方。十一、違約責(zé)任,或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的,甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣,從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。若因乙方原因,導(dǎo)致“_________廣場(chǎng)”無(wú)法繼續(xù)施工,或不能按期完成“_________廣場(chǎng)”主體結(jié)構(gòu)工程。隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。,乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè),并可預(yù)售樓花,開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理?!癬________廣場(chǎng)”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。,甲方對(duì)乙方施工中不合格部分,有權(quán)指令乙方返工、修改。,乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū),并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,乙方施工期可以順延。三、工程承包模式:甲方向乙方發(fā)包,由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、國(guó)土管理部門(mén)、林業(yè)管理部門(mén)、公證處各備案一份。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約,按合同第九條第(一)款處理。在合同期滿后 天內(nèi)將原承包的土地、林地交還給甲方。政府補(bǔ)償?shù)耐恋乜顨w甲方所有,其他補(bǔ)償款歸乙方所有。在承包期內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并依法依規(guī)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),乙方可以向外招商引資或引進(jìn)技術(shù)和資金與第三人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng),但必須告知甲方備案。,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。,甲方必須依時(shí)將承包土地、林地交付給乙方使用,該土地、林地性質(zhì)必須是商品經(jīng)濟(jì)土地、林地。(2)土地、林地發(fā)包方案的集體決議。承包土地、林地現(xiàn)有的地上物(包括所有農(nóng)作物、林木)均由甲方自行處理,按甲方需求及時(shí)交接給乙方。承包土地、林地的具體四至范圍是:東至 ,南至 ,西 ,北至 。九、本合同自簽字之日起生效。七、乙方應(yīng)盡義務(wù)安裝該承包地的滴灌設(shè)備(地下主管道)。五、交費(fèi)方式:承包初期即20__年種植前一次性上交30000元(叁萬(wàn)元整),20__年四月初交21000元(貳萬(wàn)壹仟元整),乙方五年內(nèi)再不給甲方上交任何費(fèi)用。北:_______________一牧場(chǎng)機(jī)耕道。一、土地地理位置:土地位于烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)(屬一牧場(chǎng)機(jī)動(dòng)地),四至:_______________東:_______________巴特克西克林帶地。協(xié)商不成則申請(qǐng)法院仲裁。六、違約責(zé)任在合同履行期間,任何乙方違反本合同的約定,視為違約。在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除合同。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變本承包合同中關(guān)于確保土地性質(zhì)不變等內(nèi)容。四、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi),乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。乙方在承包期內(nèi)不得將所承包的土地進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔(dān)保。在合同履行期內(nèi),甲方不得重新發(fā)包該地塊。在合同有效期內(nèi),甲方要保證乙方自主經(jīng)營(yíng),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包經(jīng)營(yíng)期限及承包費(fèi)該合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)期限為年,自______年______月______日起至______年______月______日止。八、任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方要保護(hù)好土地資源,堅(jiān)決不能搞永久性建筑。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù):土地的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程竣工驗(yàn)收合格、工程款付清后終止。1 零工按100元工日。級(jí)配碎石(砂礫)。十三、工程結(jié)算價(jià)格(以下單價(jià)均含稅)梯形路緣石預(yù)制單價(jià)5元塊(規(guī)格25c(50c)50c20c,包括路緣石預(yù)制碼放修補(bǔ)養(yǎng)護(hù)),路緣石運(yùn)輸2元個(gè)(含裝卸)。(四)乙方駐地建設(shè)及現(xiàn)場(chǎng)管理如末達(dá)標(biāo)者給予200500元的經(jīng)濟(jì)處罰,處罰金額在乙方工程款中扣除,對(duì)管理良好、表現(xiàn)突出的施工隊(duì)給予5001000元獎(jiǎng)勵(lì)。(3)砌筑厚度、斷面尺寸、高程不符合要求,連續(xù)出現(xiàn)兩次者,在乙方工程款中扣罰500元。乙方在施工過(guò)程中必須采取有效措施,保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,材料堆碼整齊,排水、施工便道通暢,各種標(biāo)志、標(biāo)牌明顯。合同執(zhí)行過(guò)程中因乙方原因造成的各種安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。乙方要按甲方要求及時(shí)簽認(rèn)工程量單和計(jì)量單。乙方與甲方簽訂合同后,方可進(jìn)場(chǎng)施工。開(kāi)工前須進(jìn)行崗前安全教育,施工中要定期組織民工進(jìn)行安全培訓(xùn)。施工中如有疑問(wèn)必須先請(qǐng)示后施工,否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)場(chǎng)后需向甲方提供所有施工人員身份證及1寸免冠照片,進(jìn)行備案登記,并在施工過(guò)程中及時(shí)上報(bào)農(nóng)民工流動(dòng)情況。監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工和駐地建設(shè)管理。七、付款方式:以月結(jié)算形式按月付款,每月底將審定后的結(jié)算檔案統(tǒng)一移交財(cái)務(wù)部結(jié)算,按結(jié)算金額80%支付施工隊(duì)工程款。三、承包金額:按實(shí)際完成工程量套用本合同單價(jià)(均含稅)。八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝_________元,在_________年____月____日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。五、 承包金及交付方式,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。一、土地的面積、位置
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