【正文】 甲方依照本合同和[商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定]，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理 服務(wù)員(如保安員 清潔工 電工 水工)，做好保安 防火 防盜 清潔 供電 供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的`經(jīng)營(yíng)秩序。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。5 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備 設(shè)施，如有 損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在 小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有 關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。10 _________年_______月_______日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營(yíng)業(yè)，此后乙方持續(xù)停業(yè) 空置 歇業(yè)不 得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在 扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不 計(jì)息)，如保證金不 足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。3 租金 設(shè)施費(fèi) 管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有 權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不 予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。6 乙方不 得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。更不 得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。2 合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在 租賃期滿，在 同等條件下，乙方有 優(yōu)先承租權(quán)。4 本合同由_______律師事務(wù)所見證。二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：_____年)三、月租金_____元整(_____元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_____元整(_____元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或者改變用途，租期屆滿或者解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。二、本合同租期為：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。六、滯納金：乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外），并交還甲方。九、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。十一、其它事項(xiàng)。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。具有同等法律效力。二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。6. 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，用途僅限于。乙方逾期返還或拖延搬遷的，須承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可直接封鎖、收回門面，并按200人民幣/天計(jì)收逾期費(fèi)用。乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，各類安全事故(如偷盜、火災(zāi)、地震等)造成的損失乙方自負(fù)，如造成甲方損失的乙方須賠償。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：簽字日期： 簽字日期：門面租賃合同簡(jiǎn)單版 門面租賃合同電子版免費(fèi)篇十五甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲方在_有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。四、租金門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。具有同等法律效力。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方施工不得危及房屋門面安全。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方收回房屋時(shí)，乙方如欲拆除已裝修或添附部分不得破壞房屋原狀，不愿拆除或不得拆除的歸甲方所有，甲方無須支付任何費(fèi)用。8. 租賃期滿或合同解除后，乙方返還該門面及其附屬設(shè)施。4. 合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民幣_(tái)_____ (大寫：______租金為不含稅價(jià),如需辦理出租手續(xù)則應(yīng)交納的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。甲方代表：________________年____月____日乙方代表：________________年____月____日門面租賃合同簡(jiǎn)單版 門面租賃合同電子版免費(fèi)篇十三甲方： 乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用（需由甲方負(fù)責(zé)的）由甲方承擔(dān)。面積約：____ 。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工不得危及房屋門面安全。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)保證金余額無息返還給乙方。五、經(jīng)營(yíng)保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì)：____________元（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費(fèi)用的支付。一、商鋪的位置、面積、用途。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。第九條 爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)商議仍不 能解決的，任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其它租戶。7 因提前解除合同或合同期滿不 再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在 鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不 搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有 權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不 作任何補(bǔ)償給乙方。不 得持續(xù)停業(yè) 空置 歇業(yè)超過____天。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。2 乙方在 租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物 設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不 足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額。2 在 租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意， 中途轉(zhuǎn)租的，按乙方