【正文】 ___。______________________________________________________________。第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。供暖費(fèi)。[市政雙路供電][過渡性供電]：____年____月____日達(dá)到_________________________。有線電視線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶。___________________________________________________________。幼兒園：______年______月______日達(dá)到_______________________。體育設(shè)施：______年______月______日達(dá)到_____________________。___________________________________________________________。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟(jì)適用住房交付。、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。___________________________________________________________。第十三條居民建筑節(jié)能措施該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第十四條住宅保修責(zé)任出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。，買受人有權(quán)退房。第二十條前期物業(yè)服務(wù)出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_____________________，資質(zhì)證號(hào)為：_____________________。物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見附件七。第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易的承諾購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由產(chǎn)權(quán)人向其戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請(qǐng)，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)。采暖設(shè)備品牌：_______________________________________________。：[涂料][壁紙]___________________________________________。開啟方式為：_________________________________________________。頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂]_________________________________。頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂]_________________________________。電梯載重量：_____________________________________________千克。附件七：物業(yè)服務(wù)一、前期物業(yè)服務(wù)合同二、臨時(shí)管理規(guī)約三、其他約定附件八：該經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況。建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量___≥___，符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地周邊___可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是_________________________________________________________。附件九：補(bǔ)充協(xié)議民用房買賣合同篇八賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米二、 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)萬元整(￥ 元)。雙方簽字之日起生效。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米)，以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)，房屋用途為商住，該房產(chǎn)證號(hào)為：________________。房屋房權(quán)所屬由乙方?jīng)Q定。第三條：甲方同意按本合同簽訂______日期內(nèi)(________年________月______日)處理好該房屋債權(quán)債務(wù)問題，甲方所住4樓定于________年_______月_______日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。由乙方負(fù)責(zé)。第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。即人民幣小寫100_元 。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān)元的違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。第十一條違約責(zé)任甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。賣方：買方：年月日年月日民用房買賣合同篇十二出售方：(身份證號(hào)碼)，人(以下簡(jiǎn)稱甲方)。付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時(shí)，乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣元整，同時(shí)，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。日。簽字：甲方：乙方：年在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明(包括簽字等)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議:甲方愿將位于私有門面一間，面積平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方。若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米，單價(jià)為人民幣元/平方米，單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣第四條定金條款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。十二、附加條 款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。甲方：________________乙方：________________見證方：_______________民用房買賣合同篇十甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過戶手續(xù)辦理完成前，甲方須及時(shí)出具相關(guān)的證件、資料配合乙方辦證。第五條：_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時(shí)交付給乙方使用。若發(fā)生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。這期間甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。第2條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)_________元整(￥____________元)，上述房款按以下方式支付：乙方在簽訂合同當(dāng)天支付甲方定金人民幣_(tái)________元整(￥____________元)。第1條：甲方將位于路號(hào)的整棟樓轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)三、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。項(xiàng)目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值為晝間___～___，夜間___～___。項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值為：晝間___，夜間___，監(jiān)測(cè)時(shí)間為___年___月___日。分戶墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥___,符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。__________________________________________________________________。：電梯品牌名稱：_______________________________________________。：地面：[水泥抹面][瓷磚]_____________________________________。：地面：[水泥抹面][瓷磚]_____________________________________。：[大理石][花崗巖][水泥抹面][實(shí)木地板]_______________。內(nèi)墻保溫：[石膏聚苯板]_____________________________________。附件三：關(guān)于抵押的相關(guān)約定附件四：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的其他約定附件五：付款方式及期限的約定附件六：裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定：集中采暖：[散熱器][地板采暖]_______________________________。第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。第二十五條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第二十三條騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的責(zé)任買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請(qǐng)資格的，自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請(qǐng)資格之日起，出賣人有權(quán)解除合同。